总投资37.24亿！太原这处城改回迁安置项目开始招标...

西铭村地处太原市西山脚下，与太原狮头集团近靠，南与西山煤电相望，西与西铭矿毗邻，太佳线从门前通过，距太原市中心37.4km。

2018年，西铭村开始整村拆迁，并将此村落规划为西铭文旅小镇，并在2021年，为推进西铭村改造，编制了《万柏林区西铭村改造用地控制性详细规划方案》。

直到今年，太原市又掀起了新一轮的城改潮，西铭村城改又接连迎来了多项新进展。

先是太原市柏林宝地建设开发有限公司分别在6月20日与9月9日分别拍得位于西铭城改的两宗土地。

其中SWP-2413地块位于西外环路以西，西铭村以北，玉门河南路以南，规划路以东，地块面积29156.66㎡，成交价19960万元。

SWP-2430地块位于玉门河南路以南、西铭村以北、规划路以东、西铭村以西，地块面积5516.95㎡，成交价3740万元。

直到近日，太原市公共资源交易中 心发布了新建西铭回迁安置房城中村改造工程项目监理一、二标段招标公告，我们终于可以得知这两宗地块新建项目的大致信息。

公告显示：本新建西铭回迁安置房城中村改造工程项目监理，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金及银行贷款，招标人为太原市柏林宝地建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

新建西铭回迁安置房城中村改造工程项目位于太原市万柏林区西铭村，东至万柏林第四中学，西至开城东路，南至西铭路，北至玉门河南沿岸。总建筑面积187519.51㎡。

项目地上总建筑面积138431.35㎡（住宅建筑面积127898.90㎡、公建配套10522.45㎡），地下建筑面积49099.06㎡；主要建设住宅楼、地下建筑（含车库、人防及设备用房等）和配套公建等建筑物。总投资372400万元。

其中一标段包含18号地块3号楼东侧后浇带以东、5号楼西侧后浇带以西、5号楼D-W轴北侧后浇带以南、3号楼D-X轴北侧后浇带以南，以上后浇带围合区域为本标段。1#楼、2#楼、4#楼、地库、配套楼、换热站。总建筑面积为127021.81㎡，其中：地上建筑面积为83706.04㎡，地下建筑面积为43315.77㎡。

二标段18#地块的3#楼东侧后浇带以西、5#楼西侧后浇带以东、5#楼D-W轴北侧后浇带以北、3#楼D-X轴北侧后浇带以北，16#地块的所有建筑物，以上后浇带围合区域为二标段。3#、5#、16地块总建筑面积为 60497.7㎡，其中：地上建筑面积为54715.31㎡，地下建筑面积为 5782.39㎡。

据悉太原市柏林宝地建设开发有限公司为万柏林区区属国有企业，也就是说该城改地块未来将由国企开发。

西铭村改造用地分布于玉门河南北两侧，位于西外环路以西，规划二路以东，规划20米路以南，规划玉门南路以北。

西铭村城改用地位置示意图

从开发商来看，该项目具有国资背景，无需过多担心交房问题。

从地块参数来看，容积率与绿地率中规中矩，属于一般城改项目的平均水平，有较高舒适度。

从项目位置来看，周边有玉门河、虎峪河、九院沙河等快速路直通主城区，交通还算便捷。

待该项目详细规划发布后将第一时间详细报道，敬请关注。

来源：住在太原