山东
大家好，我是什楼
我们这期来说一说佳木斯的一个项目日照情况！
买房前我们都要做哪些工作呢？其实最最基本的工作就是要到户型图、鸟瞰图、小区规划总图、日照彩图（平面的）因为开发商也没有三维（三维的需要我们自己进行测算）。因为买房纠结到最后基本都是楼层和日照怎么来抉择。毕竟大家都想要性价比嘛？这个是可以理解的。
我们来看下这个项目，我们一般怎么来判断日照和楼层的关系，对于规划的有很多种，不同的小区有不同的规划，日照也就会不同，这个没有一比一的去复制。真的是视情况而定。因为总的层数、楼间距（不光是指你前边的楼，指的是只要能影响到你的都）。
我们来看下这个小区的规划，黄色和红色统一的高度都是18层，像这种兵营式布局要怎么去选择楼层，一句话楼层越高越好（有人说这不是废话吗？）也不一定的，相同的楼层他的日照就不一定一样，这就是为什么要测算日照。
我们来看下三维的日照彩图，就会很清晰的看明白，例如一号楼的是三层和2号楼的三层大家看一样吗，亮黄色代表2到3小时，我们绿色代表3到5小时。哪个相加比更高呢？不言而喻大家都会选择2号楼。
这是在软件的辅助下选择的，要是靠经验值怎么来选呢？这里有一个小小的技巧，不过只是技巧，尽量相信科学，例如2号楼的日照总的来说是好于1号楼和3号楼的，那原因在哪呢？其实很简单，第一要判断你前边的楼总的面看大小，第二个一定要判断你左右前方45度的楼体对你的影响，他们的楼的高度和密度就决定了你楼的日照好坏，当然这里有友情提示下楼层越低他的日照会越复杂。因为所有的楼都会有联合遮挡。
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