江北向东迎来历史机遇！重庆西派城三期重磅登场！

最近有消息盛传：比亚迪西南总部有可能落户江北区！

这并非空穴来风。

上述信息，出自官方。

9月底，江北区政府和很多企业开了个新能源汽车产业座谈会。

期间透露，目前江北区已储备了200多个重点项目，包括27家央国企、36家金融类企业、40余个商贸类项目，这其中，就包括比亚迪西南总部。

比亚迪是如日中天的新能源“一哥”，各大城市的座上宾，江北有戏吗？

还真有！

重庆今年重回中国汽车第一城，而江北区的新能源汽车产量高居重庆第一，且份额高达30%+；

拥有长安、赛力斯、深蓝、阿维塔、瑞驰等5大整车企业，以及德国大陆、日本矢崎、美国安道拓、韩国韩泰等国际知名零部件企业；

拥有汽车全产业链的重庆江北，对任何汽车类企业都有十足的吸引力！

（数据来源：http://www.cq.news.cn/20240927/2cf276a3e5ed495e9c951c05851b0f11/c.html）

摊开地图，你会发现汽车产业只是江北发展拼图中的一个板块。

从新一轮发展重心看，江北正在构建“三点一线”格局。

01

黄金支点一：汽车城

江北的第一支点，就是上面提及汽车产业的基地-鱼复新城；

这一区域已经构建了以汽车制造业为核心，以及水陆空铁的强交通运输配套。

02

黄金支点二：寸滩国际新城

在官方定位里，寸滩国际新城与解放碑、观音桥同为国际消费中心核心区。

寸滩的优势，在于他几乎是两江四岸极核地段，尤其是北区，一块罕见的“滨江留白”，因此拥有更大的可塑性与想象空间。

包含邮轮母港片区、保税经济区等在内，未来，这里将形成船、港、城、游、购、娱一体化的世界级“城中之城”。

（规划来源：http://cq.people.com.cn/n2/2021/0724/c365402-34835232.html）

寸滩在江北区的发展版图中，是非常重要的一环。

在今年江北区要“办好7件大事”里，两件大事都与寸滩相关：

1）打造北滨“两江四岸”现代品质示范街区；

2）打造寸滩宜居宜业现代新城。

（江北嘴看向寸滩方向）

为什么是寸滩呢？

因为我们理解的江北传统核心区域，从石马河，到大石坝，观音桥，再到五里店一片，都已经发展饱和，没有充分的城市空间。

没有了！

而寸滩国际新城，无论地段还是资源都占优，自然成了江北的重点发力区域。

想象空间巨大。

03

黄金支点三：江北嘴-西部金融中心

2021年，国家正式宣布将重庆定位为西部金融中心。

西部金融中心的核心承载区，就在江北嘴。

经过多年发展，江北嘴从软硬实力方面其实都已名副其实。

按照2023年末的数据，江北嘴已入驻企业5800余家，聚集320多家金融机构，其中全国及区域性金融总部机构86家；拥有世界500强企业44家，中国500强企业47家。

（数据来源：http://www.cq.xinhuanet.com/20240624/1909fc97e05d4f39a0e9108fcc67785c/c.html）

最近还有两大标志性事件：

其一，九月，重庆金融会展中心落成。

作为江北嘴金融峰会会址、国家金融信息平台新华财经西部金融中心等，这是又一座城市地标。

其二，重庆进入“全球金融中心100强”名单！

作为一个非首都的内陆城市，想要成为国际水平的金融中心很难，但最近北京立言金融与发展研究院联合GYBrand全球品牌研究院的2024年《国际金融中心指数100强》报告，通过多项指标分析，重庆成功进入世界100强！

江北嘴，前景不可限量！

04

一线：北滨路东延伸段-国际化滨江封面

要说以上四大支点并不陌生，那么“一线”又是谁呢？

没错，北滨路东延伸段！

（北滨路东延段效果图 图源光明网）

两江四岸核心区一共有四条滨江路：嘉滨路、长滨路、南滨路、北滨路。

北滨路东延伸段是新贵。

江北区一直在憋大招，那就是北滨路东延伸段的建设。

11.2公里、超56亿的投入，目标是直接串联起江北嘴至铁山坪一带。

这条路既可视为江北发展的“东扩战略走廊”；

又在江北塑造「国际大都会」这一宏伟目标征程中，扮演城市封面的角色！

是的！城市封面。

（北滨路实景拍摄）

逻辑很简单，三个字：可塑性！

北滨路东延伸段东延段沿途充满了空间可塑性。

长江+铁山坪森林公园，是天然生态屏障；

而充分的留白区，可以整体规划、设计、落地那些解放碑、观音桥想都不敢想的配套、建筑...

比如国际邮轮母港；

比如巴蜀常青藤寸滩校区；

与此同时，江北还在搭一个大台子：那就是让江北拥有国际化的高品质住宅圈。

05

大招：构建国际化高品质住宅圈层

衡量一座城市的量级，最简单有效的方式之一，就是去看这座城市的高品质住宅圈层水平。

城市规格越高，中心地段的高品质住宅圈层越多。

因为在产业、金融、配套之上，高品质住宅圈层是财富的最直接体现。

如美国纽约，其金融核心区曼哈顿，拥有世界级高品质住宅圈层群；

香港中环，有着全球单价最高的高品质住宅圈层；

上海陆家嘴，有中国最好的滨江高品质住宅圈层；

江北打造国际化都会的必经一步也是构建区域“高品质住宅圈层朋友圈”。

于是，最近放出大招：在江北嘴北面，靠近寸滩国际新城的北滨路东延伸段滨江位置，亮相出全新升级的重庆西派城三期高品质住宅群。

（区位示意图）

“西派系”是国内著名的高品质住宅系列之一，上海、广州、南京、成都都有很多经典作品；

作为中国铁建的高品质大平层系列，西派城一期、二期的口碑都不错。

相对于前两期，重庆西派城三期的位置更好，景观资源更好，产品经过全新设计；

大面积光感灵动的玻璃+韵律美感的金属网格+细部曲线工艺，让整个建造更像一幅艺术品。

作为重庆近年来具有代表性的滨江大平层高品质住宅，他在此时出现的意义其实很明确，那就是：

打造重庆新一代「滨江大平层高品质住宅」，并成为江北构建高品质住宅朋友圈的重要一极。

还记得你上一次看到重庆两江四岸核心区出现规模型的大平层高品质住宅项目，是什么时候？

相信全新的重庆西派城三期，会给到我们很多惊喜。

更好的地段、更好的景观、更好的设计...

成为重庆展现在世界面前的标志性建筑，也成为凝聚城市发展红利、城市价值的支点。

这是江北，以及重庆发展的重要一步！

中国铁建重庆西派城三期建面约143-199㎡户型的实景展示区即将开放；

从西派1.0的组合、借鉴、探索的经典法式风格（代表作成都西派澜岸）；

到西派2.0的稳健、自修，形成产品IP（代表作成都西派城、重庆西派城一期）；

西派3.0的开拓、融合、创新风格（代表作成都西派浣花）；

西派4.0的融合、洞察、定制风格（代表作成都西派善成）。

再到2024年，期待中国铁建重庆西派城三期重新开启荟萃西派精华的新序章！

06

江北起飞

重庆有三点值得关注的国家定位：

1）西部金融中心

2）西部对外开放门户

3）国家重要的先进制造业中心

实际上我们发现，江北正是围绕这三项重点定位，跑步前行...

新能源汽车、金融中心、世界级商圈、国际消费中心；

并通过在中心区位打造新款的地标级高品质住宅，去契合一座国际大都会的所有要素。

而凝聚了城市精华的高品质住宅，未来自然会如纽约曼哈顿、深圳太子湾、香港中环等高品质住宅群那样，成为城市的财富象征！

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