中铁诺德璟宸2024官方网站 | 楼盘百科 |诺德璟宸~房价~户型面积

中铁诺德· 璟宸

约800米地铁 · TOD中央商务

建面约89-129㎡双公园低密住区 热销中

自贸区中央商务区 | 近地铁

央企筑 | 高得房率 | 绿城物业

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中铁诺德璟宸依托自贸区105板块南北产业定位，与两港快线的发展脉络，被赋予国际社区的构建初心。同步因循浦东发展脉络，打造下一个碧云&联洋国际社区。

⛩项目名称：「中国中铁·诺德璟宸」三期

项目简介：临港105片区品质住宅

最新动态：已开盘认购中

区域板块：临港105片区

产品介绍：建面约89-129㎡三房四房

️商业配套：近20万方璀璨商业（明后年竣工开业）

学校配套：规划了19所幼儿园、8所小学、8所初中、1所高中和1所国际学校

交通配套：两港快线（在建中）

如果要用一种建筑来代言上海这座城市的灵魂与品格，那么洋房必然能占有一席。中西文化的交织，庭院与砖石的契合，在时光与声色流转中，向世界展现上海最为精致的一面。

中铁诺德·璟宸，即在临港这片世界的“前滩”，将老上海的摩登与时髦融入建筑之中，重塑低密洋房生活美好想象。

建筑的故事繁复更迭，唯洋房以独特的气质得以在沪上扎根下来，镌刻出经久不衰的人居记忆。而这份独特气质，正是洋房能够兼容城市的繁心与自然的繁盛，与上海的时髦与闲适相契合。

中铁诺德·璟宸，在理性中倾注了更多的感性思考，结合板块“陆家嘴2.0”的摩登都市定位，将优雅与惬意写入未来生活场景中，酿造空间情绪。楼距与楼高近1:1的亲地比例，保留了老上海洋楼的独特腔调，树木繁盛的宅间花园拉开观景广角，让漫调宁静的洋房生活，在低密与亲地中不断传递老上海的温度与生机。

转角咖啡、林荫步道、城市公园......当这些记忆中的洋房生活情境被复刻到璟宸时，洋房生活想象就此丰满起来。社区商业丰盈归家的最后1公里，未来在充满烟火气的街头巷尾，一家家精致小店正等着热爱生活的人光临，南北双公园化身为心灵的绿洲，疗愈着一个个从都市回到家中的人，举步间，仿佛走入时光之中，感受岁月的静好与从容。

生活在洋房里的人，总会被时间所眷顾，任世界周转，自身不慌不忙。在璟宸的设计里，1梯2户的从容设计，巧妙地将都市的高效与生活的私密相融合，用更低的居住密度，释放出更舒朗的活动空间场域。

“不是你等电梯，而是电梯等你”，背后蕴含着的是对生活品质的执着追求与对时间价值的深刻尊重；同层邻里之间亦可保持既不疏离又互相尊重的社交距离，让每一次归家都是一场对私密与安全双重守护的尊贵礼遇。

香奈儿说：“奢侈是舒适的，否则就不是奢侈。”洋房之所以弥足珍贵，不仅在于土地价值、人文价值、稀缺性的显跃，更在于其卓越的空间尺度感，让身心在洋房空间里得以被滋养。中铁诺德·璟宸，在约99m²的洋房户型里，遵循高得房、阔视野、科学布局、舒适体验的空间原则，营造“奢侈即舒适”的洋房生活哲学。

一脉相承洋房的空间陈列方式，约79%的高得房率，为摩登都市生活带来慵懒的松弛之感。客厅-餐厅-厨房-阳台无界衔接延展，营造妙趣横生的生活场景，在阳光照进时，每一处空间都精致与通透。

而主次卧与书房相对布局，让居家生活亲而有间。每个房间乃至浴室皆配备飘窗，开阔观景视野、增加空间通透。每天从目之所及的自然画境中醒来，生活也平添诗情画意。

沪上的四季在洋房窗外更迭，屋里厢的生活品味在空间里自由演绎。筛落光影，端起杯盏，手扶书卷，氛围温和隽永。一念之间，葱茏树影缱绻着洋房惬意时光，在当下这个浮躁的世界里，沉静出独属自己的时间流速。

区域规划

临港105板块最近热度斐然，作为临港105板块核心位置的中国中铁·诺德璟宸，又是如何火出圈的？

一直以来，中国中铁·诺德璟宸凭借着央企品牌、板块前景、中轴优势、价格优势、丰盛配套、大美园林、精工细节……多重价值的加持下，面市以来便吸引购房者的关注，以人气见证红盘实力，引得全城热捧！

1105片区“下一个陆家嘴”！区域价值高速兑现中

如果说，未来上海看临港；那临港置业，首选滴水湖核心区“一环五片”，其中105金融片区，则是众望所归的人气之王。

而中国中铁·诺德璟宸正是位处临港105板块核心位置。

根据规划，105片区将重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等错位发展，开启临港金融新时代。（来源：上海临港）

更直白地说，105片区就是陆家嘴2.0升级版！

不仅有对应陆家嘴“三件套”，约300米的地标建筑群，将刷新临港天际线。

还有依托于两港快线临港开放区站（暂命名）打造TOD枢纽，规划了约300万方巨量商办配套，涵盖办公、酒店、公寓、商业和配套服务设施，名副其实的商务中心。

尤其是，全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超级地标即将诞生（规划中）！无需离境即可免税购物（规划中），引领国际化生活方式！

临港航站楼枢纽 示意图｜图源网络

另外，太平洋保险、工商银行等近10家来自全球的优秀金融机构、国际贸易企业均已签约入驻，到2025年，这里将集聚500家各类持牌金融机构、投资类企业和金融功能性机构等。

总而言之，产业引入飞快，一批批工程落地建设，地标建筑拔然而起……让105片区的区域价值“全面开挂”。

生活配套

择址两港快线旁，多元配套环绕，优质生活近在咫尺。交通方面：中国中铁·诺德璟宸炙手可热的又一重要原因，那就是两港快线带来的轨交利好。

要知道，轨交，是区域发展的重要基石。

两港快线，目前已开工建设，预计2025年实现通车运营。

其始发站临港开放区站（暂命名），就在临港105片区之内，与中国中铁·诺德璟宸的直线距离，仅约1km。

一旦两港快线通车，未来临港105片区，4站即可到达T3航站楼站（暂命名），可直接与机场联络线换乘。

此外，在浦东枢纽还可以实现和2号线、 21号线（在建）、以及东西联络线（规划）等换乘，便捷到达浦东及全市各个重要区域！

商业方面：除了105片区汇聚的高能级商业体外，项目还自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。

项目效果图

教育方面：项目周边1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近。（期房不作对口承诺）

中铁诺德· 璟宸

约800米地铁 · TOD中央商务

建面约89-129㎡双公园低密住区 热销中

自贸区中央商务区 | 近地铁

央企筑 | 高得房率 | 绿城物业

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）