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【中海丰和叁號院】

【东方美学·总部豪宅】

中海「藏峰系」TOP序列产品

丰台科技园·总部基地·郭公庄地铁站北500米

东方美学 中海豪宅

2024中海藏锋新作|TOP序列

一、项目基础信息

项目基本信息

●总占地面积：3.95万㎡

●总建面积：13.1万㎡

●容积率：2.2;绿地率：30%

●总户数：412

●4栋25层高层+3栋8层洋房

●楼间距：42-80米

●车位数：852，车位配比1:2

●产品类型：200㎡-262㎡-225/185平米(25层)

168㎡-249/178平米(8层洋房)

●指导价：9.2万/㎡

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修

项目鸟瞰·效果图

二、一线总部 区域配套

●「一线总部 两大高能级产业中心加持」

丰科总部基地：作为北京九大产业总部中心，集30年发展大成，形成高端产业、双轨交，双商圈、三甲医院配套城市综合体。丰和叁号院项目与总部基地一路之隔。

两大高能级中心：丽泽商务区(约8km)和丰台TOD(约4KM).

丽泽商务区是北京市政府重点打造的全球性的金融商务区。

丰台TOD是北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼“三站一楼”为重点的“超级TOD示范区”。打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体。

区位图·效果图

丰科园总部基地·实景图

●「便捷交通-三横四纵双轨道」

项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，约1.5公里上四环，快捷到达城市中心：约8公里到达丽泽商务区，约15公里到达金融街以及国家中央政务区。约12公里可以到达北京西站、北京南站，约10公里到达五棵松华熙。

●「路网情况」

三横：南四环路、六圈路、五圈路，

四纵：丰科路、樊羊路、丰葆路、京开高速

双轨道：9号线/房山线(郭公庄站)，可换乘1、4、6、7、10、14 、16号线。

●「丰富商业 缤纷都市生活」

1公里范围内：丰科万达(约600米)+永旺梦乐城(约900米)

5公里：西红门荟聚、宜家(荟聚店)、山姆会员店(北京大兴店)、花乡奥莱

10公里：五棵松华熙LIVE、凯德MALL·大峡谷

丰科万达广场·实景图

●「医疗矩阵 守护家人健康」

天坛医院(北侧2公里)：全国综合实力排名第五位的医院，丰台区一家大型三甲医院。

北京口腔医院：天坛医院北侧，即将迁入全国知名的口腔医院

丰台医院(项目西北侧4KM)：首师大附属全科医院

天坛医院·效果图

●「全龄教育 优质教育起点」

幼儿园：21世纪幼儿园(项目西侧 200 米)，丰台区第五幼儿园、丰台区花城幼儿园分园、南极星艺术幼儿园。

小学：丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学，北京丰台第五小学科丰校区与鸿业校区、丰台五小银地分校(重点小学)

中学：北京市十二中科丰校区(北京市十二中，是丰台区的一所市级重点中学)、北京八中怡海分校(直升十二中比例较高的初中)、北京市丰台区怡海中学，首经贸附属中学。

●「公园环绕 自然涵养宜居」

5大城市公园环绕：世界公园(西侧1.4Km)、白盆窑公园(东侧1.7KM)、高鑫公园(南侧2.5KM)，南苑城市森林公园(东侧5KM)和世界花卉大观园(东侧5KM)。

南苑公园·实景图

三、产品：东方美学 总部豪宅

豪宅立面：铝板+玻璃外立面，映射天空，流光溢彩

大湖游园：师法圆明园，打造千平湖景万平园林的大湖游园居住体验

万象奢享：建面约168㎡-260㎡四居大平层，奢雅精装，传世峰藏

外立面·阶段效果图

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