金海汀雲台新房直面湿地公园-金海汀雲台房价详情-金海汀雲台简介

金海汀雲台新房直面湿地公园-金海汀雲台房价详情-金海汀雲台简介已过会！三轨交+双TOD+直面湿地公园【金海汀雲台】即将取证认购！

一个楼盘能够满足两者其中之一，基本就已经锁定红盘地位

如今一个【超级彩蛋】出现了——金海汀雲台

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效果图仅供参考

它覆盖500w到1300w+预算大跨度，神奇的兼顾了【现实】与【理想】

不仅同时满足了不同预算客户的差异化需求

而且从地段到配套，再到产品，做到了全面“超配”

929楼市史诗级新政后，项目更是吃足红利

• 不仅限购大幅松绑：非沪籍社保1年即可购买！
• 首付比例也狠狠降低：最低仅需1.5成可上车！

自身条件硬核+限购松绑+首付降低

三重利好叠加下，绝对是当下必看必买之选！

国庆期间，火爆的人气就是最有力证明！

10.6项目正式开放美学示范区

当日来访超1000人、建档客户超300组！

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售楼处实景照片

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眼见为实的超配地段

浦东产业与交通的关键枢要

不得不说，金海汀雲台所占据的位置得天独厚

它不仅占据着浦东的交通枢要，而且还位于浦东三大产业中心之间，天然拥有巨大的效率优势

一、首先，它占据了交通枢要

项目对外出行无论是地铁还是自驾，都非常便捷，而且还即将重磅升级

1、三条高能地铁环绕

金海汀雲台附近拥有3条贯通市中心的高能级地铁线路

• 搭乘9号线：1站可快速到达金桥、7站直抵世纪大道、9站即达陆家嘴
  
• 搭乘12号线：无缝接驳13条轨交，都市繁华无界串联
• 搭乘14号线：横跨上海浦江两岸，穿越静安，黄浦、浦东等核心地带，与外界繁华无界互通

只要看看上述板块的名字，谁都能感受到其中十足的含金量

值得一提的是，项目与金海路站（9号线、12号线）直线距离仅约858m；与顾唐路站（9号线）直线距离仅约1km，步行即可轻松抵达

“无缝切换”上海各大CBD、商圈和产业区，无论是通勤还是娱乐消费都格外便捷

示意图仅供参考

2、两大高架形成黄金十字轴

而在自驾方面，金海汀雲台的条件更是格外优越

项目毗邻外环高架与金海路高架（在建中，预计今年12月底开通）组成的黄金十字轴

通过这两大高架路转接中环、内环，往来上海各大板块都非常高效

未来通过金海路高架（在建中，预计今年12月底开通）往来陆家嘴，更将一路没有红绿灯“畅行无阻”

示意图仅供参考

二、而且，它还占据着产业中枢

金桥、张江、外高桥，金海汀雲台刚好位于浦东三大产业支柱的中间位置

因而对于这些板块中的产业新锐们有着天然的吸引力，未来价值也就拥有了更为夯实的支撑力量

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特别是其中，项目与金桥的关系格外亲近

金桥作为上海近20多年来先进制造业的超级龙头，仅凭约2%的土地就贡献了约25%的工业经济总量

以通用凯迪拉克为龙头这里早已聚集起了约46家世界500强、约14家上市公司、约59家企业总部的强势产业集群

而未来，金桥为了适应新时代的产业竞争，“七朵金花”正在以惊人的速度推进产业转型

示意图来源金桥集团

项目其中的上海金湾直线距离仅约600m

作为金桥副中心“第三引擎”，上海金湾规划总建筑面积约343万㎡，体量比肩前滩

作为浦东新区难得的“成片开发”板块，将打造“大健康和新材料”产业的上海市战略新兴产业基地，未来势必承担起产业转型与城市升级的重任

上海金湾效果图，来源浦东发布

金湾以生态为导向的先进规划理念，令这里的城市活力还将迎来质的飞跃

这里不仅将是战略新兴产业的前沿阵地，还将是城市与自然共融，交通便利、配套先进的未来城市样板

“近在咫尺”的金海汀雲台势必将会导入大量有置业需求的高收入群体，成为接收红利的第一站

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金湾24小时活力城区效果图，来源日建设计

如今哪怕交通和产业条件两者其中之一，能与金海汀雲台相近

基本也仅有7W上下的张江南、森兰、唐镇，8W+的金鼎，以及9W+的张江西寥寥数个板块了

而金海汀雲台不仅两个维度上条件更优越，而且联动价仅约6.3W低于这些板块，是显而易见的价格洼地

数据来源网上房地产

触手可及的超配生活

兼顾现实与理想的全能板块

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而在生活配套方面，金海汀雲台则充分演绎了什么叫做进退有度

神奇的将城市效率与松弛感的生活有机融合在了一起

示意图仅供参考

并且哪怕是与哪些价格更高的新盘相比，金海汀雲台周边无论是配套的丰富度还是能级，都完全在另一个level

示意图仅供参考

交通与产业配套已经在前文详细产业，不再赘述

重点来说说金海汀雲台，“断层领先”式的消费和生态配套

一、商业：两大商场之后，首家K11 Select蓄势待发

我们过去常说“浦东没有生活”真不是夸张，浦东内环之外就鲜有优质的商业配套

即便是晋升城市副中心的张江，也不过一个长泰广场

而在金海汀雲台，你却能体验到“左右逢源”的快乐：

宝龙广场就在项目东北方向仅一路之隔，再往东走几步就是人气爆棚的招商花园城

招商花园城虽然开业不久，但开业首日客流即破10万，前四天总客流飙升至58万，已经成为区域内的商业新地标，充分满足区域内多样化的消费、娱乐需求

实景图

而从项目往西，走不多远就是金湾的北部核心商业区

这里将引入K11 Select（规划），打造约9万㎡商业空间，未来将以“艺术•人文•自然”的品牌理念打造商业与潮流艺术设计、文化相结合的零售体验，引领区域周边商业活力

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上海K11 Select购物艺术中心效果图，来源金桥发布

二、生态：好看、好玩、好逛的金海湿地公园

特别值得一提的是，金海汀雲台直面约42万㎡的金海湿地公园

并不是周边有绿地、农田就能说生态好；真正的优质生态条件，应该是拥有能参与、能观赏的自然与生态内容

而金海湿地公园不仅拥有多样化的动物（光记录到的鸟类就达56种），还设置了丰富的互动体验区

这里已经成为每逢周末，上海市民喜爱的游玩打卡地

住在金海汀雲台，你不仅可以在家中观赏公园美景，更可以与家人、朋友参与其中亲近自然

金海湿地公园实景图，来源上海发布

眼前一亮的超配产品

配置、尺度、智能化全维领先

面对这样一个天资优渥的项目，象屿+联发两大国企不负众望，强强联手打造出新一代人居标杆

效果图仅供参考

比如项目在设计规划时，就考虑到了要充分放大金海湿地公园首排的独有优势

因地制宜对建筑进行了约15°的转向，放大了栋与栋之间的距离，使高层景观视线无遮挡，使得每一户都能拥有更开阔的视野条件

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除此之外，金海汀雲台更在配置、景观和尺度等方面，做到了全维度的领先

一、高标准配置

金海汀雲台不仅拥有约1600㎡会所，包含泳池、健身房、瑜伽室会客厅、书吧等丰富功能

示意图仅供参考

此外还利用架空层打造泛会所，营造出四点半课堂、热力运动场、宠物乐园等场景空间，进一步满足不同人群的个性化需求

这种高标准的配置条件，在同价段新盘中实属罕见

示意图仅供参考

二、仪式感十足的景观营造

项目打造了“一轴五园七大无界景观”，沿着沿门、院、景、厅层层递进，营造移步易景的精致空间感受

示意图仅供参考

花境主轴与五大园林呈现自然盛境，仪式感十足的同时还承载了全龄段业主的休憩与社交功能

效果图仅供参考

三、令人尖叫的神户型设计

项目凸显出自身约1.5低容积率和限高40m的亲地高度的独特优势

低密度的住宅条件，在营造更高舒适度的同时，还给到了户型更多的发挥空间

1、建面约78-137㎡小高层

金海汀雲台的小高层产品，可以说是将每一个户型的尺度感都压榨到了极致

几个共性特征非常显著

1）大面宽横厅设计：更大的南向面宽，给与了室内更好的采光和视野，同时无界的公共空间也使得视觉上的尺度感更强

1）高层几乎全屋飘窗：包括淋浴房在内，项目几乎做到全飘窗设计（除厨房），进一步拓展了使用空间

示意图仅供参考

此外，项目还与华为深度绑定，以人的舒适度为源点，激活前卫生活的互联场景，兼备智慧安防、智慧家庭、智慧服务

科技深度参与到了房屋乃至整个社区的使用和运营，带来极具“未来感”居住体验

示意图仅供参考

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比如建面约78㎡的两房户型，就神奇的打造出约5.4m的大面宽横厅

并且整个室内空间不仅没有丝毫的过道浪费，还通过飘窗进一步拓展

要知道一般市面上约100㎡左右的户型，客餐厅面宽普遍只有3.4m左右

不夸张的说，这个户型的尺度感完全就是跨级“吊打”

户型示意图仅供参考

建面约89㎡产品，面积虽然比常规建面约100㎡小三房，但由于更出色的得房率，尺度却一点也不逊色

户型示意图仅供参考

建面约99㎡三房两卫作为项目的主力户型之一，更是让看惯了市面上千篇一律同类产品的我眼前一亮

整个户型通过合理的设计和面积分配，可以说将每一个平方都用在了“刀刃”上，很好的兼顾了实用性和舒适度

户型示意图仅供参考

比如该户型几乎没有过道空间浪费，超大面宽的阳台和横厅，形成了一个无界融合的公共区域，不仅视觉上没有遮挡也显得更加开阔；同时使用也更加灵活，能够容纳更为丰富的生活场景

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样板间实景图仅供参考，不代表最终交付标准

并且除了厨房，哪怕是卫生间也设计了飘窗，几乎全飘窗设计将面积全部“压榨”到可具体使用的生活场域中

样板间实景图仅供参考，不代表最终交付标准

值得一提的是，该户型还特意打造了独立玄关区域，以及一个南北通透的主卧套房

这样的设计大大提升了私密性和舒适度，过去往往只在建面135㎡以上的大三房中才能看到

样板间实景图仅供参考，不代表最终交付标准

建面约125㎡户型是小高层另一个主力产品，将尺度感和舒适度进一步升级

户型示意图仅供参考

该户型南向足足有3.5面宽，客餐厅面宽是令人咋舌的约6.8m，已经达到了大平层产品的标准

并且整个室内空间动线合理，动静分离，家人既可以在一起享受相互陪伴的时光，也各自拥有自己的私人天地

样板间实景图仅供参考，不代表最终交付标准

主卧套房的设计更是豪华感十足，不仅南北通透，还拥有270度飘窗，享受IMAX级别的采光与视野条件，把整个项目独特的景观优势更大化

样板间实景图仅供参考，不代表最终交付标准

几乎全飘窗设计让实际的使用空间更显宽裕，足以容纳更多的生活想象

样板间实景图仅供参考，不代表最终交付标准

建面约137㎡户型在建面约125㎡户型优秀的格局设计之上，又将尺度感进一步扩充

4个房间均好性更强，不仅面积分配更平均，使用起来更加实用，能够随着家庭成员数量和喜好的变化，灵活调整功能；而且3个房间都面南，采光、通风更好，舒适度更佳

户型示意图仅供参考

2、建面约145-160㎡叠加产品

金海汀雲台的叠加产品同样设计得非常出彩

首先，它罕见的做到了装修交付，相比一般毛坯墅类产品更加省心

并且，它推出了市面上少见的4层真叠加产品（只有一幢6层叠加），更少的居住单元，私密性更强、资源更独享

除此之外，你还会发现金海汀雲台的叠加产品相比其它项目

1）功能性、舒适度强：二层几乎都是三房朝南+双套房，能够实现非常棒的居住效果

2）实用空间更大：上叠互相都拥有非常大的露台，而下叠则拥有预留采光井层且层高约5.4m的地下室百变空间，足以容纳各式各样的生活场景

附全套叠加户型图：

左右滑动查看完整户型示意图，仅供参考

左右滑动查看完整户型示意图，仅供参考

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无论从地段、配套，亦或是产品来看

金海汀雲台都是一个几乎没什么短板“六边形战士”

刚需上车，它拥有足够硬核的地段价值和配套设施，保证生活便利的同时未来置换也更能占据主动

大尺度改善，金海湿地公园首排的景观、高标准社区配套以及神户型设计，又充分保证了居住的舒适度

项目主推建面约78-137㎡小高层，建面约145-160㎡四层叠加，全部精装交付

项目即将取证，千万不容错过！

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