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雄踞四环，享南中轴文脉，续藏峰新篇

一、【项目详情】

「项目地址」：南四环与德贤路的黄金十字轴线之上，北京金茂府南侧3公里

「面积区间」：建面约118㎡-188㎡ 藏峰大平层

占地面积：23500 ㎡

建设面积：85000㎡

在售户型：118平三居 800万-850万（少量房源）

144平四居 1000万-1050万（主力户型）

住宅户数：433户

产权性质：70年（纯商品房，无配建住宅）

设计楼栋：7栋

设计楼高：5-18层

综合容积率：2.5

住宅层高：2.95m /3.1m

采暖：地暖-集中供暖

交房时间：2024-12-31

拿地时间：2022年2月17日

车位比：1：1.2

物业：中海物业6.68/平/元

园林设计公司：JTL景观设计有限公司

二、【项目五大价值】

①「足够稀缺」 位于北京综合资源更为丰富的四环豪宅带，又地处大亦庄新区宜居高端居住板块；

②「绝佳配套」便捷交通路及3公里内10大公园环伺，享内城繁华配套时同享一河多园的绝佳自然资源；

③「绝对纯粹」 主力户型144㎡-188㎡，圈层纯粹的国际化高端住区；

④「藏峰美学」 传承藏峰美学，高品质精装修；

⑤「最佳性价比」 限均价73000，政府助力，低门槛入驻中海top藏峰系；

三、【八大卖点】

①责任央企中海地产北京高端产品系藏峰系又一巅峰之作，领衔北京市场人居标准

②位于北京综合资源更为丰富的四环豪宅带，又地处大亦庄新区宜居高端居住板块

③雄踞南中轴旁，位于国家双轴规划核心，首都发展的价值蕴含地。

④高端生活氛围浓厚，3公里内10个大小公园环伺，毗邻凉水河，一河多园的绝佳自然资源

⑤中海高端产品系藏峰系，从曲线美学、边界艺术到解构美学的再度创新

⑥国际化大平层建筑标配，多种材料组合：玻璃幕墙+铝板线条+仿石涂料+石材，尽展宾利力感线条之美和瑰丽酒店细腻之美

⑦新加坡沉浸式度假风园林，尽享都市桃源的静谧栖居

⑧建面约118-186㎡户型为主，国际化高端纯粹住区

四、【中海兴叁號院户型图】

户型分布：

1# 144 总高18层

2# 3# 118 总高18层

4#148-总高5层144-总高18层

5#144总高17层

6#186 总高8层

7# 144总高18层

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