广西
近日，在阿里拍卖上，钦州市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于钦州市永福西大街55号世纪新城A区的房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋呈圆弧状的四层楼房，拍卖的房子如下图所示。房子宗地面积286.03平方米，建筑面积1163.5平方米。目前这栋房子还有人在使用，其中一楼部分开了一家药店。房子拍卖成交后，需要买受人与使用人自行协商处理，比如租赁合同之类的。
此次拍卖的这栋房子，地段非常不错，位于永福西大街和白水塘路交汇处的十字路口，房子斜对面就是永兴市场，距离钦州火车站大概就500米，房子旁边就是钦州市第五中学。然后往东不远就是钦州湾广场、仟仟万家钦州购物中心。可以说，这栋房子的商业价值是非常高的。
不过这么好地段的临街房产，此前已经进行过一次拍卖了，当时的起拍价是436.125万元，但是最终却没有人报名竞拍，最终流拍了。
这次拍卖属于第二次拍卖，起拍价降到了348.9万元，降价近百万了。最终，拍卖是吸引了2个人报名竞拍。虽然竞拍人数不多，但是竞拍过程还是比较激烈的，2个竞拍者经过71轮加价竞拍才结束，最终以401.4万元成交，成交价比起拍价高出了52.5万元。不过最终成交价也没有高出第一次拍卖的流拍价，竞得者等到第二次拍卖再出手还是赚了。而按照建筑面积1163.5平方米计算，成交单价也是只有3450元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋房子，一楼应该是不愁出租的，就看二楼以上的房子好不好出租了。另外从地段来看，这栋房子所在区域属于钦州市过去繁华的地段，不是现在的繁华地段了，现在的钦州火车站已经没有客运了，多少会影响这个片区的商业。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
