☯苏州【恒泰象屿·时光青澄】
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项目名称:时光青澄(备案名:时光青澄雅苑)
地块信息:苏地2024-WG-Z02号地块
开发品牌:苏州恒泰&象屿地产
项目地址:工业园区浦发河东、夷浜路北
地块指标:总建约8.4万方,容积率1.5
产品信息:拟建13栋8-11F纯洋房;
户型配置:建面约91/112/128㎡
精装装标:全装修交付,装标不低于2000/平
拿地信息:24.03.13拿地,楼面价19000元/平
周边价格:2020年融创悦云庭楼面价24022元/平,备案均价34235元/平;2023年建发青云上楼面价20131元/平,备案均价3.65万元/平
3月13日,苏州2024年的第一次土拍,恒泰以低价拿下位于青剑湖和阳澄湖之间的苏地2024- WG-Z02号,成交楼面价:19000元/㎡。
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苏州园区直属大型国有企业——苏州恒泰,联袂《财富》世界500强142位象屿集团旗下的稳健国企——象屿地产,续写天悦东方、天誉东方的品质居住篇章,再度为苏州园区呈上新作。
时光青澄是象屿在园区的第三子,也是同苏州恒泰的三度携手。双国企深耕之上再序园区新作。
根据规划公示,项目打造13栋8-11F住宅,包含1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。
效果图
一环七园、五重礼序景观布局,绿化率≥35%,精选花园植被体系,全龄架空层主题空间。
一
商业丰富
除了阳澄湖邻里中心,还有龙湖星湖天街、奕欧来等大型商业综合体;
入学便利
虽然学校并不算出众,但胜在距离很近,旁边就是伟才厚永幼儿园,九年一贯制的星澄学校也是步行可达;
三
自然景观
距离阳澄湖最近距离只有几百米,小区北面大概率是能看到湖景的。
项目主力户型为91/115/128㎡,整体中规中矩,91㎡户型能做到3房2卫非常罕见。
项目主力打造约91㎡-128㎡纯洋房,LDK一体化是标配,上车园区轻松,户型面积如下所示↓↓
约91㎡户型,做到三房两厅两卫,竖厅设计,双卧朝南,主卧套房。适合预算有限,又想上车园区核心的买房人。
约112㎡户型,适合三代同堂或二胎家庭,3+1房设计不局促。北向双房,一个可以用作书房,一个可以作为儿童房。南向双卧,独立分开,一间可做老人房。
约128㎡四房两厅两卫,客厅开间约5米,双联阳台约8米,双卧朝南,双明卫设计。主卧套房设计,带有衣帽间+飘窗+独立卫生间+浴缸等。
项目外立面是铝板+一体板为主;公区配置双精装大堂、环氧地坪地库(或做星空顶地库)、全龄架空层主题空间等。
另外,在公区设计上,也耗费了不少心思。外立面融合铝板与涂料一体板的匠心独运,搭配超大面的通透玻璃,共同编织出一幅当代质感生活的华章。
园林内藏一环七园的大师级园林,双景观轴线如画卷般横贯其间,绘就一幅幅令人流连的自然画卷。
值得一提的是,时光青澄是象屿与恒泰继天悦东方和天誉东方后,在园区联手开发的第三子。天悦东方和天誉东方的口碑众所周知,价格非常坚挺,却依旧屡登热销榜,靠着扎实的产品力收获了一众好评!
这次轮到时光青澄,品质招牌已打响,加上纯洋房小区还有小户型,入市几乎无竞品,热度肯定不会低!
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