宁可选 4 楼和18楼，也不要买这4 个楼层，住进后就知道有多糟心

买房子，一定得慎重。好多人一开始可能不太懂，等住进新家了，才发现这“楼层”没选对，那可真是后悔莫及。

我们都知道，买房子最关键的就是“地段”，这地段好了，周边配套啥的都方便。但“楼层”也特别重要。要是楼层选得不对，那居住体验可就大打折扣了。

就比如说下面我要提到的这“4个楼层”，真心不建议大家选。宁可选 4 楼和18楼，也别考虑这些楼层！

1、一楼和二楼（特别是楼间距小的那些）

咱买房子的时候，一定得好好看看两个楼之间的“楼间距”到底有多少。

要是楼间距很小，那可千万别选低楼层，特别是“一楼”和“二楼”。

因为楼层这么低，再加上楼间距小，太阳光根本就照射不到屋里。这光线少了，室内就会特别灰暗。你要是刚住进去可能还不觉得有啥，可时间一长，那可就难受了。

整天在昏暗的环境里，心情都好不起来。

而且，低楼层也比较容易潮湿。这可不仅仅是不美观的问题，还会影响人的身体健康。所以大家选楼层的时候，可一定要避开楼间距小的一楼和二楼。

2、腰线层

有些楼房是有“腰线层”的，这种楼层不建议选。因为大多数腰线层都会遮挡阳台的光线，也会影响室内的通风。

你想想，本来家里光线就不太好，再被这腰线一挡，那更暗了。通风不好的话，屋里的空气也不流通，容易有异味。而且有些腰线层还会漏水呢。要是遇到下雨天，雨水可能会顺着腰线流到屋里，把家里给弄湿了。这修起来也很麻烦。

3、没有电梯的老小区顶楼

如今，老小区很火。好多人觉得老小区位置好，周边配套也成熟。但是如果选择老房子，也得注意，尤其是老小区的“顶楼”，不建议选择！

老小区一般都是 6 层的步梯房，没有电梯。这要是住在 6 楼的顶楼，每天爬楼都很费劲。特别是家里有老人小孩的，那可真是太不方便了。

你要是买个菜、拎个重物啥的，爬这几层楼，累得气喘吁吁的。而且，老房子的顶楼一般都很热（保温隔热材料老化失修）。夏天的时候，那太阳直晒着屋顶，屋里的温度可高了。

空调得一直开着，这电费可就不少花呢。甚至有些老小区的顶楼还会出现漏水的情况（防水材料老化脱落、出现裂缝等等）。所以，要是想买老小区的房子，可千万别选顶楼。

如果选了顶楼，其实也意味着你会多付出很多装修费用。比如楼顶的防水需要重新做。连室内的装修，水泥沙子上楼都需要多加人工费……

4、靠近餐饮底商的楼层

每个小区基本上都有“底商”。但是我可得劝劝你，要是正打算买房子，千万别轻易选择挨着餐饮底商的楼层。等你入住后就知道了。每天家里，没有别的味道，全是餐馆的饭菜味。

你想想，你本来下班回家想好好休息一下，结果一进屋就是一股油烟味，这谁能受得了啊。而且啊，这挨着餐饮底商的楼层，还会有一定的消防风险。

餐馆里用火用电比较多，万一要是发生个火灾啥的，那挨着的楼层可就危险了。

就算没有火灾，那平时也会有噪音问题。餐馆营业的时候，人来人往的，吵得不行。特别是晚上，要是你想早点睡，那可就难了。还有啊，餐馆的垃圾也会影响环境。夏天的时候，那味道可难闻了。

写在文末：

总而言之，大家在买房子选楼层的时候，一定要慎重考虑。别只看价格或者一时冲动就做了决定。上面提到的这“4个楼层”真的不建议大家选，不然等入住后就会发现各种问题，到时候后悔都来不及了。