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广州城投·天禧——天河智慧城核心的美学奢宅

高实用率与城市未来相融，打造科技精英的品质生活

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【城投·天禧】

智慧城芯非凡美学奢宅·广州城投地产新作

作为广州本土领先的房地产开发商，广州城投地产一直致力于为城市精英打造高品质的住宅社区。我们在天河区成功开发的天河尚品、越秀区的东风广场等项目，不仅在市场上获得了广泛好评，还树立了良好的口碑。广州城投·天禧是我们在天河智慧城的又一匠心之作。项目融合了国际化的美学设计理念与高实用率空间规划，为追求品质生活的科创人才量身定制。我们坚持将人性化的设计与城市发展趋势紧密结合，为业主提供卓越的居住体验。

产品规划

占地面积：70180平

建筑面积：278584平

首推：1、2栋，

梯户比：1栋两梯五户，2栋两梯四户

总户数：857户

容积率：3.0

交楼时间：2026年年底

户型涵盖了108-110-136-138平

2026年下半年收楼，新规后的产品，使用率高达107%

广州天河，企业总量突破50万家，2023年GDP达6551.26亿元，连续多年荣登广州第一，连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP。城投·天禧售楼处电话：400-9639-332

天河智慧城CTD，广州第三经济发展中轴核芯，拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予国家产业基地等7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，将成为广州新的经济增长极。

➣地铁：21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中）交汇，约800米达21号线（已开通）和10号线二期（规划中）天河智慧城站，约600米达10号线二期软件路站(规划中)，约300米达29号线大观中路站(规划中)。

紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园，鲜氧环绕，清新自然和咫尺繁华难得同享。

毗邻清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工），百年学府人文熏染，清华师资传承，3km内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育，社区内配建幼儿园及托儿所，顶流教育铺就锦绣前程。

下楼即享社区商业街区，万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业；更有科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈，天河城商圈环绕周边，畅享万象繁华。城投·天禧售楼处电话：400-9639-332

广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航；蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。

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