一物业公司被罚25万元！

因家居广场存在5项违法行为

物业公司被处罚25万元

隐患区域被临时查封

一起来看案例

案情简介

2023年4月，某消防救援机构在举报投诉核查时，发现某家居建材广场存在以下违法行为：（1）消防设施、器材配置、设置不符合标准；（2）消防设施、器材未保持完好有效；（3）擅自停用消防设施、器材；（4）占用疏散通道、安全出口；（5）人员密集场所门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物。针对上述违法行为，消防救援机构责令该家居建材广场物业公司改正。该家居建材广场四层中庭南侧安全出口不足，五层电梯机房未设防火门、顶棚采用泡沫彩钢板搭建，根据《中华人民共和国消防法》第五十四条、《消防监督检查规定》第二十二条第一款第一、四项，依法对以上区域采取局部临时查封的行政强制措施。

处理结果

依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项，对第1项、第2项违法行为分别罚款5万元；依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项，对第3项违法行为罚款5万元；依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第三项，对第4项违法行为罚款5万元；依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第六项，对第5项违法行为罚款5万元。以上违法行为分别裁量，合并处罚，给予某家居建材广场物业管理有限公司罚款25万元。

专家评析

《中华人民共和国消防法》第五十四条规定，消防救援机构在消防监督检查中发现火灾隐患的，应当通知有关单位或者个人立即采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，消防救援机构应当依照规定对危险部位或者场所采取临时查封措施。依据《消防监督检查规定》第二十二条第一款第一、四项，疏散通道、安全出口数量不足或者严重堵塞，已不具备安全疏散条件的，或者公众聚集场所违反消防技术标准，采用易燃、可燃材料装修，可能导致重大人员伤亡的，不及时消除可能严重威胁公共安全的，消防机构应当对危险部位或者场所予以临时查封。本案中，该家居建材广场四层中庭南侧安全出口不足，五层电梯机房未设防火门、顶棚采用泡沫彩钢板搭建，消防救援机构应当依据本条对其采取局部临时查封的行政强制措施。

《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项规定，机关、团体、企业、事业等单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的，依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项，责令改正，对单位处五千元以上五万元以下罚款。本案中，该家居建材广场存在消防设施、器材配置、设置不符合标准的违法行为，同时配备的消防设施、器材未保持完好有效，属于两种不同的违法行为，应分别处罚。

《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项，处五千元以上五万元以下罚款。占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第三项，处五千元以上五万元以下罚款。人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的，依据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第六项，处五千元以上五万元以下罚款。本案中，该家居建材广场违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条，存在擅自停用消防设施、器材，占用疏散通道、安全出口，在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物等三项违法行为，对上述三项违法行为应分别处罚。

此类人员密集密集场所

一旦发生火情

后果将不堪设想

进入人员密集场所

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