兴化市沈伦镇东部片区即将焕新颜

如有侵权请联系 法律顾问 房律师15952666272

在水乡兴化的沈伦镇，一场变革正悄然酝酿。东部片区规划的出炉，犹如一颗璀璨的明珠，即将照亮这片充满希望的土地。
本次规划范围明确，东部片区东起大周公路，北至沈一北路、夹车沟，西至沈南河，南至蚌蜒河，西南片区紧邻沈姜河，总面积约 89.22 公顷。如此清晰的规划范围，为沈伦镇东部片区的未来发展奠定了坚实基础。

规划依据充分，从国家层面的《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》到地方的《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划管理技术规定》等一系列法规标准和规范，确保了规划的科学性、合理性和权威性。
功能定位精准，沈伦东部将成为制造业配套基地和兴化乡镇工业园更新实践区。这一定位不仅为沈伦镇的经济发展指明了方向，也为其在区域竞争中赢得了先机。
在土地利用规划方面，规划总用地 89.22 公顷，建设用地面积 60.21 公顷，占比 67.48%，涵盖居住用地、公共管理与公共服务用地、工矿用地、道路运输用地、绿地与开敞空间用地等。居住用地 8.76 公顷，为居民提供了舒适的居住环境；公共管理与公共服务设施用地 7.17 公顷，满足了居民的教育、科研等需求；工矿用地 33.22 公顷，为制造业发展提供了广阔空间；交通运输用地 7.89 公顷，确保了交通的便捷畅通；绿地与开敞空间用地 3.17 公顷，让居民在享受现代化生活的同时，也能亲近自然。
非建设用地为耕地、林地和陆地水域，面积 29.01 公顷，占比 32.52%，充分体现了对生态环境的保护。
综合交通规划科学合理。道路等级分为干路、支路和巷道三个等级。干路连接主要区域，承担机动车交通，规划了 3 条干路，包括沈北路、沈安线、沈南路，红线宽度 20 米。支路补充干路交通，与干路共同形成路网骨架，4 条支路呈 “两横两纵” 布局形态，红线宽度为 10 - 16 米。巷道满足村民基本交通需求，规划 4 条巷道，红线宽度 4 米。
可以预见，在不久的将来，兴化市沈伦镇东部片区将以崭新的面貌呈现在人们面前。这里将成为制造业蓬勃发展的基地，科技创新的摇篮，生态宜居的家园。让我们共同期待沈伦镇东部片区的华丽变身，为水乡兴化增添一抹亮丽的色彩。

来源∶https://xhssy.com.cn