共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258
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静安区·不夜城板块·内环内
轨交1号线中山北路站500米
不限购 通燃气 宜居 宜投资
建面约179㎡豪装大平层
单价5万/㎡ 总价850万起
项目基础信息
项目名称:共和国际公馆
项目地址:共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258上海静安区中山北路与共和新路交汇处
物业类型:商办
建筑面积:约179.85㎡
总价区间:850万起
总户数:8户
总层数: 24层
层高:约3m
装修标准:共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258精装.软装.家电厨电全配交付 (涵盖中央空调+地暖)
交房标准:6000元/平
交房时间:现房
梯户比:两梯四户
车位租金:600元/月
物业公司:上海凯兴物业管理有限公司
物业费:1.75元/㎡/月
电 费:平:0.97元/度 谷:0.46元/度
水 费 :5.23元/吨
燃 气:4.47元/立方
共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258在售户型图及实景图
项目户型图
样板间实景图
项目区位配套
交通配套:共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258 轨道交通1号线(中山北站)距离本项目仅500米,一站上海火车站,四站人民广场,五站新天地,且四站内可换成2、3、4、8、12、13号线几乎可达上海各处!
自驾:自驾3公里可达人民广场,南京路等区域。靠近内环高架、南北高架
商业配套:静安大悦城,虹口龙之梦,上海ist艾尚天地、合新里、五月花生活广场等
City森林+运动:共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258昆山公园,鲁迅公园,闸北公园,交通公园,四川北路公园,虹口足球场等。
医疗配套:共和国际公馆售楼处电话:400-886-2258三甲中医院,上海中医院(特长 骨科)位于芷江中路274号距离 约1000米 二甲综合医院,闸北中心医院(长征医院闸北分院),位于中华新路619号距离 约800米,六一儿童医院,上海市静安区宝山路455号 距离约2000米。
『共和国际公馆』
静安区·不夜城板块·内环内
轨交1号线中山北路站500米
不限购 通燃气 宜居 宜投资
建面约179㎡豪装大平层
单价5万/㎡ 总价850万起
共和国际公馆
售楼处电话:400-886-2258
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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