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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

卓越闽泰·云奕府（二期卓越星奕府）总建面约25万㎡奢居大城——奕式作品入席空港新城的进阶之作，对接大前海，融合发展，满足片区规划人口的居住需求，承袭卓越人居理念及高阶品质，精研空间设计，把控家装品质，配备六大奕式臻奢配置，构筑奕趣生活场景等，对细节严苛打磨，迭代人居体验，完成立面-公区-室内-服务4重生活云图，敬献智慧人居生活范本。

项目基本信息

【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房

【建筑面积】总建面约25万㎡

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【总户数】约1635户

【车位】约1790个

【业态情况】高层纯住宅（装修交付），商铺（社区底商）

【产权年限】70年

【实用率】约80%

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【云奕府整体大盘定位】

大深圳里的独立小世界 、宝安难得的高分社区

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交通配套

3条地铁+4条高速路+宝安大道云奕府周边地铁有1号线、12号线（已通车）、20号线（规划中）三条地铁线路经过，其中直线距离约600米处为20号线航城医院站（规划中），出行便利。地铁方面，1站到机场东，5站到大铲湾和宝中，7站到前海湾和深大站，8站到高新园，上班一路从容。

教育配套

项目东侧用地规划幼儿园，西侧用地规划18班小学，南侧用地规划30班高中，周边目前有钟屋小学，黄田学校，航城学校等，教育资源还是比较丰富的（具体入学政策以主管部门实际公布为准）。

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医疗配套

临近航城医院，深圳五洲中医院、深圳宝中医院航城社区医院、多个健康服务中心等医疗资源环绕。

生态配套

与项目一路之隔的，是开发面积约11万平的狮子山公园，其规划建设为足球主题公园，以后是运动、放松的好去处。

周边还有网红打卡地西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园、凤凰山公园等生态公园。

户型鉴赏

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LDK一体设计｜

在国人的观念里，客厅不仅延续传统的会客功能，更是一个家庭的名片，传递着主人的品味与格局；

适合三代人的LDK设计，更好拉近家庭成员间的互动，空间更开阔，满足家庭和朋友聚会需求，社交生活酣畅不局促。

L型奢阔阳台｜

户户标配约5.5平方空中吧，家庭版的行政酒廊，面积延伸不止多1m，而是让家人拥有多一组享受场景；

采光也更亮，阳光满室，让家的美好，更自在随意；

晨起看旭日灿烂，日暮看晚霞漫天，夜晚看城市灯火，惬意悠然。

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蜜月主卧套房｜

给彼此欣赏的新一代夫妻，营造亲密的二人世界；

主卧带隔音墙，独立卫浴（85方户型除外）设计，享受更尊崇、私密的居住体验；

配置宽幕飘窗，空间敞亮，收藏窗外四时美景；

预留大容量的衣帽空间位置，装的下女主人一年四季的优雅。

园区环境

1.融合科技美学的颜值封面：

云奕府选用了高端写字楼和国际一线住宅才会采用的立面配置，汲取潮流手机的科技美学设计风格，整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板，匠呈质量与质感并存的建筑立面，不仅颜值高还环保耐看。

楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。

（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。

深圳宝安【卓越闽泰星奕府】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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