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北京中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118【官网】

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项目基本信息

楼盘名称:中铁诺德阅墅

项目位置:京密路行驶到天北路路口左转,直行行驶到榆阳路路口直行,行驶500米即到。中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118

建筑类型:叠拼,合院

产品亮点:独门独户、独立电梯入户,人车分流、所有户型均为三面采光,无朝北卧室、全部实现有天有地有庭院。

产权年限:70年

开发商:中国中铁置业有限公司

占地面积:151738.61

建筑面积:334437.07

规划户数:226合院,554套叠拼

楼栋总高:叠拼地上4层-地下2层,合院地上3层-地下2层

总楼栋数:64栋

总户数:952户

项目均价:50000元/㎡

项目总价:上叠1050-1350万,下叠1300-1550万,合院1700-1800万

交房时间:一期2021年12月30日,二期2022年6月

交房标准:地上简装地下毛坯,预留电梯井

容积率:1.01

绿化率:30%

车位比:1:2

物业费:合院7.8、叠拼6.8、地下1

物业公司:中铁第一太平物业服务有限公司

供暖方式:自采暖(地暖)

中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118



项目位于顺义后沙峪中央别墅区,这里有两个典型特征:一是高端住宅聚集;二是区域内的配套很成熟。这也就意为着此处项目有着天然优势。

诺德阅墅以叠拼、合院为主,是中铁置业为打造低密社区所做出的杰出贡献。项目总建筑面积达14.75万㎡,容积率仅1.01。中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118



大多数人可能只知道,容积率越低,意味着住宅产品会越高端,居住体验感会更为舒适。但不知道的是,容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。诺德阅墅容积率仅1.01则意味着为您提供更宽敞、更自然、更私密的居住环境。中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118

并且,2018年9月26日,北京市政府发布了2018版《北京市新增产业的禁止和限制目录》,根据新政,东西城禁止新建住宅类项目,全市禁止新建容积率小于1.0的项目。此数据更可一窥诺德阅墅的难得。



中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118

户型设计

大部分户型采用开间朝南的布局,落地景观大窗三面采光,落地窗的设计让阳光和绿色植物就近进入室内,在家中尽情享受充足的阳光和自然美景。



而且,各个房间都做到了极致的270度环景采光,让您可以在家中感受到更加舒适和自然的居住环境。

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。我们来看诺德阅墅的具体户型:



此户型为5室2厅4卫的下叠户型,建面为315平方米, 朝南,总价约1987万/套。户型均为端户,地上一层双厅8.1米宽,进深6.4米,卧室带有独立衣帽间。地上二层主卧套房设计,同样带有衣帽间。中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118



此户型为4室3厅3卫的宽景叠拼户型,建面为220平方米, 朝南,总价约1300万/套。赠送露台阳台和花园,共290m使用面积。中铁诺德阅墅售楼处电话:400-6520-118



地上一层双露台设计,客餐厅一体连通露台,公共面积大。地上二层为居住区,主卧套房设计,带有步入式衣帽间。

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