五部门联合出击，推出房地产“组合拳”政策，助力市场平稳健康发展

2024年10月17日，国务院新闻办公室召开新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹携手财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等五部门负责人，共同介绍了一系列旨在促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，并回答了记者的提问。

会议提出了房地产市场的“组合拳”策略，包括“四个取消”“四个降低”和“两个增加”的措施。倪虹部长详细解释了这些措施的具体内容：

“四个取消”措施旨在赋予城市政府更大的调控自主权，包括取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准的区分。

“四个降低”措施涉及降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及“卖旧买新”换购住房的税费负担。

“两个增加”措施包括新增实施100万套城中村改造和危旧房改造项目，以及将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

国家金融监督管理总局副局长肖远企指出，截至目前，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元，预计年底将超过4万亿元。

财政部部长助理宋其超介绍了专项债用于土地储备和收购存量商品房的政策，以及正在研究中的房地产增值税调整政策。

倪虹部长还强调了保障性住房的建设，预计到年底将有450万新市民、青年人住进保障性住房。

中国人民银行副行长陶玲提到了降低存量房贷利率的措施，预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

此外，会议还提到了暂停供应去化周期过长城市的商品住宅用地，以及研究设立收购存量土地专项借款的政策。

倪虹部长表示，经过三年的调整，中国房地产市场已经开始筑底，并展现出积极的变化。他强调，保交房攻坚战正在有力推进，已交付246万套住房，为市场信心的恢复提供了重要支撑。

来源：环球网