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中铁 • 诺德阅墅(一)| NORD Noble Villa Part 1
中央别墅区 1.01容积率别墅住区 准现房别墅
中国中铁股份有限公司,是国务院国资委直管的特大型央企,是世界建筑龙头企业,业务遍及全球90多个国家和地区,是世界500强企业。
中铁置业集团是中铁股份的全资子公司,成立于2007年,现在是全国百强房地产开发企业,以“信任源自责任”为品牌理念,统一“诺德”为产品品牌,形成“阅、逸、彩”三条产品线,致力于打造:
国家建筑
城市地标建筑
百年建筑
民生建筑
绿色建筑
人文建筑
“
小区地址:
北京市|中央别墅区|龙湖滟澜山与优山美地别墅之间(近ISB顺义国际学校)
拿地时间:
2018年;
开盘时间:
2019年;
产权:
70年;
开发商:
中铁置业;
总占地面积:
150,000平米,约225亩;
容积率:
1.01;
绿化率:
30%;
房屋结构:
装配式,钢混剪力墙结构;
房屋质保:
主体结构质保50年;
总户数(约):
170套洋房(开发商自持),
554套叠拼(在售产品),
20套双拼,
226套合院(合院已经全部售罄);
楼高:
洋房:4层;
叠拼:4层;
双拼:2层;
合院:3层;
地下:2层;
社区相对周边市政道路抬高1.5米的基础上构建住宅;
层高(约):
首层:3.2米;
二层:3米;
下跃首层B1层:4.4米;
下跃B2层(车库层):3米;
车位(约):
洋房:待定;
别墅:户均2个,部分户型户均4个;
车位层位于B2层;
花园面积(约):
上叠:10平;
下叠:55平;
双拼:70平;
合院:50平;
花园为纯地上花园;
园林景观:
现代中式园林,5重归家礼遇;
门|街|坊|巷|院
园林设计聘请UDA优地联合,龙湖等高端别墅楼盘的园林设计团队;
电梯:
配有电梯井;
取暖,热水:
地暖,燃气热水器;
交付标准:
地上部分:简装;
地下部分:毛皮;
交付时间:
东区一期:2021年12月;
西区二期:2022年6月;
价格(约):
单价:5W+;
总价:1290万 ~ 1700万左右;
物业公司:
中铁慧生活;
叠拼/双拼地上:6.80元;
合院地上:7.80元;
B1,B2:1.00元;
车位管理费待定;
阅”系是中铁置业的最高端TOP产品系,诺德阅墅,属于“阅”系;中铁置业多次获得国家各项大奖,包括“鲁班奖”,这一建筑界的最高奖项。中铁慧生活,是中铁置业的全资子公司,以“美好生活在这里”为价值理念,全国物业百强企业,国家一级物业资质,中国物业管理协会理事单位,全国30余城,2000万方面积;
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