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中建宸庐售楼中心电话400-666-9925【官方认证】
项目简介
项目作为中建智地高端系列产品,项目择址于顺义新城马坡板块,作为承接中央别墅区高端住区的“接棒者”,区位价值不言而喻。
顺义马坡 建筑面积约170-310㎡ 闲适院墅 建筑面积约120-135㎡自在洋房
开发商简介
【品牌基因】
由中国建筑集团旗下核心地产品牌中建智地,秉持国匠精工精神打造TOP级“宸系”巅峰力作,开山都市闲适生活。
2020年,中国建筑集团荣登“财富”世界500强第18位。中建智地,作为品质社区综合服务商,深耕京津地区和长三角地区,打造城市标杆作品,彰显央企国匠精工品质。
项目区位图
【区域价值】
项目择址顺义新城政务区,东侧毗邻潮白河。
中建智地以TOP级高规格品质要求择址于顺义潮白河政央别墅区,优享醇熟区域配套,以前沿规划擎起潮白河别墅区3.0新时代。
根据《北京城市总体规划(2016-2035年)》,顺义新城如今作为北京三大新城之一,“先天优势”颇为亮眼。如今聚集了民生、中信、北京三大银行总部基地,比邻金蝶软件园,带来了约3万金融行业等精英人口的就业流量。从产业经济和人口层次升级来看,区域的生活理念将会发生一次全面焕新。
在生态方面,高绿化率和水域面积更是其他区域无法比拟的。马坡板块依水而生,也因水而兴。板块内除了潮白河,更有奥林匹克水上公园、双兴城市森林公园、马坡新城城市森林公园,以及东郊森林公园、滨河森林公园、北京乡村高尔夫俱乐部、北京乔波滑雪场等多地可供居者娱乐游玩。
项目邻近首都国际机场,距离通顺路约0.5公里,距离东六环约4.2公里,毗邻地铁15号线、S6号线(规划中)、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路,构筑全维立体交通,通达全城。
中建宸庐基本情况
楼盘名称:中建宸庐
产品类型:花园洋房、叠拼别墅
建筑风格:国际新中式
产权年限:70年
占地面积:44306.70㎡
建筑面积:70890.72㎡
总楼栋数: 26栋(16栋洋房,10栋叠拼)
总户数:502户(其中洋房406户,叠拼96户)
在售产品:
建筑面积约170-310㎡ 闲适院墅
建筑面积约120-135㎡自在洋房
项目均价:洋房42000元/㎡、叠拼40000元/㎡
面积区间:洋房:约120~135平米 ;叠拼:约170~190平米
总价区间:洋房500-700万;叠拼850-1100万
交付标准:洋房精装 叠拼毛坯
交房时间:2024年3月
容积率:1.6
绿化率:30%
得房率:77%-88%
物业费:洋房5.3、叠拼7.4
物业公司:中建物业
车位配比:619(车位配比1:1.2)人车分流
取暖方式:集中供暖
中建宸庐云起基本情况
楼盘名称:中建宸庐云起
产品类型:花园洋房、叠拼别墅
建筑风格:国际新中式
产权年限:70年
占地面积:70995㎡
建筑面积:185099㎡
总楼栋数: 40栋(24栋洋房,16栋叠拼)
总户数:797户(洋房576户,叠拼202户,大平层19户)
在售产品:
建筑面积约120-158㎡自在洋房
建筑面积约160-200㎡闲适叠墅 (待售)
项目均价:洋房42000元/㎡、叠拼40000元/㎡
面积区间:
上叠建面约160~194㎡,总价830万起
中叠建面约192-196㎡,总价960万起
下叠建面约304-320㎡,总价1100万起
平墅建面约195㎡,总价960万起
总价区间:洋房500-700万;叠拼850-1100万
交付标准:洋房精装、叠拼毛坯
交房时间:2024年12月
容积率:1.6
绿化率:30%
得房率:77%-88%
物业费:洋房5.3、叠拼7.4(地上7.4元/月/平米,地下1.88元/平*月)
物业公司:中建物业
车位配比:959(车位配比1:1.2)人车分流
取暖方式:集中供暖
宸庐户型
户型分布图
闲适院墅
【叠拼别墅下叠,建筑面积约200㎡ 南北通透,南向面宽约8.6/10.3米】
【叠拼别墅中叠,建筑面积约200㎡ 南北通透,南向面宽约8.6/10.3米】
【叠拼别墅大平层,建筑面积约200㎡ 南北通透,南向面宽约17.2米】
【叠拼别墅上叠,建筑面积约166㎡ 南北通透,南向面宽约8.6-10.3米】
中建宸庐售楼中心电话400-666-9925【官方认证】
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