悲催！网传深圳一五星级酒店欠3000多万房租，直接被村委堵住了…

刚刚有网友爆料称，五星级酒店付不起房租直接被村委堵住了。引发网络关注。

• 这究竟是咋回事？

我们来看看发帖提供的图片信息。这是一张张贴在该酒店门口的告示。

告示

因承租人深圳市前岸国际酒店有限公司长期欠付租金，我司决定收回本栋大厦。即日起，任何人进出均须登记。
本栋大厦拟于近期全面封闭。
深圳市宝源股份合作公司
2024年10月14日

另据媒体报道称，近期，西乡街道辖区内的前岸国际酒店因欠租、欠薪问题引发广泛关注。

2024年10月15日，前岸国际酒店现场，宝源股份公司正进行摸底工作，西乡街道综治部门、劳动部门、派出所及劳动社区工作人员也在现场维持秩序。宝源股份公司的工作人员表示：“我们被欠租三千多万，实在是没有办法才采取摸底行动，希望能尽快解决这个问题。”

据悉，10月13日，作为前岸国际酒店房东的宝源股份公司，由于被欠租 3000 多万，向辖区街道和派出所等提交了拟摸底工作报告。10月14日上午8点，宝源股份公司正式对前岸国际酒店展开摸底工作。街道综治部门、劳动部门、派出所及劳动社区工作人员一同到达现场了解情况。

目前，西乡街道办事处高度重视此事，各相关部门将持续关注前岸国际酒店的情况发展，积极协调处理欠租、欠薪问题，全力维护各方合法权益，确保辖区社会稳定。

• 那这家酒店到底是一家怎样的酒店呢？

据该酒店对外宣称，前岸国际酒店是一座极具先锋艺术代表的地标性建筑，外观前卫，气势恢弘；创意时尚与经典相融，简约与奢华并举为设计理念，按国际五星标准布局建设，是前卫艺术与酒店人文关怀的完美结合，也是设计文明与酒店文化高度融合的升华典范。

酒店楼高二十五层，总建筑面积6.7万平方米, 300余套豪华智能客房、各式套房及总统套房，拥有能同时容纳1000人的无柱多功能宴会厅及各式多功能会议室。酒店还拥有健身中心、保龄球馆、乒乓球室、台球室、康乐中心、美容美发沙龙、瑜伽馆、精品花店、精品商场、商务中心等服务设施和配套。

据公开资料显示，这家酒店成立于2009年2月，已经发展了15年。注册资本1000万元，法定代表人是曹日红。

值得注意的是，这家酒店于2024年8月29日被列入失信被执行。并于2024年9月17日股权冻结。

• 不可否认的是，在最近这几年，高端酒店的闭店潮正在涌来，且大有加快之势。

今年6月30日，北京长城饭店在停业半年多后，似乎迎来了一场互联网上的“告别”。长城饭店作为已经开业40年的北京首批中外合资五星级饭店，曾闪耀了整个1980—1990年代，也一度成为中国酒店业的标杆，如今，留下的只是一句“何时重新营业暂不得而知”，昭示着未来的未定。

长城饭店之外，同样在今年的6月30日，在距离长城饭店1.5公里的三里屯太古里，北京瑜舍酒店也迎来了其营业的最后一天。

也是在6月，位于卢浦大桥旁的上海绿地万豪酒店正式停业，所有预订都将被转至豫园万丽或浦东由由喜来登等万豪旗下的其他酒店。据了解，这一家绿地万豪酒店此前已经以14.88亿元的价格被卖给了北京银行，后续会改造为总部办公使用，而不再作为酒店运营。

酒店的闭店潮，也不止今年，在此之前，高端酒店的停业就已经在缓慢进行，较为知名的，如上海嘉定喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店，以及陪伴了昆明人23年的昆明大观酒店等。

总之，随着地产业的不景气，各行各业的高消费都开始变得紧张起来。曾经想依靠酒店抬升逼格的楼盘已经不需要了，这些酒店一夜之间成为地产商的包袱。

近两年，诸多定位高端、奢华的酒店资产被房地产企业甩手出售。2023年，上海万达瑞华酒店被万达集团出售；天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店与光合谷温泉酒店三家酒店被当作抵押物以20亿拍卖；万科以4.8亿元向悦榕控股出售多家悦榕酒店管理权；新华联以3.95亿公开出售其持有的唐山铂尔曼大酒店资产；今年年初，碧桂园挂牌转让了包括广州市增城区凤凰酒店在内的一系列资产。

当然，更核心的问题就是，很多酒店根本无法获得盈利了。近年来酒店运营成本上升，包括人力成本、租金成本、能源成本等在内的各项运营成本不断攀升，也使得高端酒店的利润空间被进一步压缩。

有业内人士总结的北京瑜舍的闭店原因中，就有这么两点，一是所处商圈区位租金连年攀升；二是人工成本极高，人房比高达1:3.5。因此，即使有诸多拥趸，也使得酒店的经营难以为继。

其实，这些迹象也表明，受经济下行压力影响，各家企业都在降本增效，控制企业经营成本，商务出差的高端消费已经被压缩，这部分人群少了，所谓的五星级酒店就不香了，经营遭遇困境就变得理所应当。

总之，任何酒店的经营必须与时俱进。消费群体变了，必须跟着一起变，否则就很快被遗忘和抛弃。时代淘汰谁都不会打招呼，很多所谓的五星级酒店或首当其冲！