家门口被贴了一张纸，他说事情还得从三年前一个下午说起

绍兴的陈先生反映

前几天

他家门上被贴上了律师函

是来催收物业费的

他想先翻翻三年前的一笔旧账

陈先生住在绍兴柯桥的金昌诚园小区

律师函的落款是上海一家律师事务所

说是陈先生从2022年1月份2023年12月份

拖欠物业服务费5985.36元

希望他在收到律师函5天内缴纳相关费用

陈先生强调

不交物业费是有原因的

事情要从2021年11月16号说起

那天下午他去开车

发现车子右前车门有两条小划痕

还掉了漆

他的停车位右侧

停了一辆大众轿车

司机是来小区做装修的师傅

陈先生：装修工人的车子把我的车子撞了

记者：没找到这个人？

陈先生：找是找到了，现场都在的，那个人死不承认，他说你监控拿出来。

陈先生这辆本田越野车

买来花了二十多万

事发时才开了半年多

绍兴柯桥交警大队开过事故证明

说是陈先生的车在地下车库被肇事车辆碰撞

造成车辆受损

因监控缺失

肇事车辆暂未查获

因为监控缺失找不到肇事车辆

陈先生就找到了物业

陈先生：我说我交了物业（费），车位管理费，我都交了，我的车子被人撞了，还是外面的车子撞了，对不对？你们都没给我们处理掉，老是拖着，给他们讲，还说没责任的，我说我花钱买了什么服务，服务都没有。一拖，一拖，一拖，到后来，那个经理也都走掉了，都走了，人都换了。

当年的划痕还在

陈先生用补漆笔补了一下

陈先生说

其实维修费也就一两千块钱

之前物业说会处理

但一直就这么拖着

陈先生：先给我处理掉这个问题，对不对？这里小区监控还要装起来。

金昌物业绍兴金昌诚园服务中心 钱经理：民法典上面，小区里面加装设施或者改造，那是需要动用公共维修（基金）或者公共收益的，物业它只是来服务，坏了，要修。业主上次发生的事情，假如他的车位上，以前刚好有个摄像头，照得到它的，因为坏了查不到，那我们物业是有责任。关键原来设施上面就没有这个，那你要物业生出来，那也不现实，我们也没（办法）预知。我们车位服务费是60块钱一个月，一年下来也就是720元，这个是属于服务费。你说车险、财产保险交的目的，你要给我管这个财产，我们只是扫扫地，日常的照明，日常的公共设施的维护上面，所以说叫服务费，经过几次协商，一直没有协商好。

钱经理刚来小区没多久

陈先生的事情

他也向前同事了解过

他认为

协商处理车辆受损的事和缴纳物业费

是两码事

金昌物业绍兴金昌诚园服务中心 钱经理：再过三个月，换句话说，他已经欠了物业费三年了，我们公司对于清缴这一块，也是抓得比较紧，因为我们整个小区，现在金昌诚园整个小区，（拖欠）两年物业费的，就他一家，从2022年欠的。2023年的，还有四家未缴。

陈先生：我对他们早就讲了，我说你们只要给我解决掉，我马上都交掉。

金昌物业绍兴金昌诚园服务中心 钱经理：可能作为业主，车停在小区里面，我被损坏了，我要物业公司来承担什么样的责任，是吗？那作为我们公司来说，我们做的是公共服务，你说财产损失要物业来赔，的的确确也赔不起。

陈先生表示

拖欠物业费的事

物业公司可以起诉他

车损的问题

他也会走法律途径维权

（1818黄金眼）