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位于白云城市中心的云城上品，正是广州地铁地产高品质打造的白云人居范本，是白云城市中心的高质生活优选。白云城市中心，是与白云新城同级别的城市级中心，更是未来白云城市发展的中心，区域高起点规划，高标准建设，一步步高质量兑付。

广州地铁地产TOD旗舰作品——云城上品

双地铁交汇，五大无缝链接

纵观全球，城市发展已经进入TOD时代，不管是曼哈顿、东京、香港，国内外一线城市均通过TOD变革生活方式，促进经济发展。

云城上品，TOD超级交通规划作引擎，未来商业、居住、教育、医疗优势资源将聚集于此，下一个深圳湾、珠江新城在这里启航。

广州地铁地产充分发挥项目与轨道交通站点合建优势，打造业主专属归家通道。无需出站即可从地铁站厅步入地库通道，通过地库通道到达社区地下室大堂，节省业主出行时间成本，实现无风雨归家的美好体验。

云城上品坐落于白云城市中心，未来将成为广州交通的重要枢纽。该项目紧邻双高速地铁，白云城市中心站上盖，将来将实现18号线、22号线（在建）和34号、39号线（规划中）的四线交汇，通达广州各大CBD商圈，为居民提供了便捷的出行条件。广州地铁18号线不仅连接大湾区西部，还能快速抵达广州东站、珠江新城和琶洲等核心区域，充分满足业主的交通需求。

与其他TOD项目相比，云城上品的独特之处在于规划了专属归家通道，业主可通过无缝连接的专属通道直接抵达地铁站，确保出行时享受无日晒无风雨的舒适体验。这种设计理念极大地提升了居住的便利性，使得日常出行更加从容。

云城上品作为广州地铁地产开发的高品质住宅项目，具备显著的升值潜力。白云城市中心正逐渐成为未来城市发展的核心，凭借其高起点规划和高标准建设，吸引了大量高端客户的关注。随着周边基础设施的不断完善和城市功能的日益增强，云城上品的物业价值有望进一步提升。

此外，区域内的发展规划也为该项目增添了更多的升值空间。例如，周边将建设约20万㎡的垂直TOD商业综合体，集工作、商业与居住功能于一体，形成一个多元化的城市空间。云城上品的优质地理位置及强大的交通配套，将使其成为广州的理想居住选择，从而提升其未来的市场价值。

三大主题公园 乐享森氧生活

项目配建约2.3万㎡儿童、运动公园（规划），结合项目内部“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等生态休闲空间，打造“公园里的家”，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

同时，白云中央湿地公园（规划）坐落于项目北侧，直线距离约600米（百度测距），举步即享“首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”。

下楼就是商场 串联三大商圈

楼下约7万㎡垂直TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），打造工作、商业、居住等功能于一体的城市空间。坐上地铁，更可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享。

15年优质教育圈

家门口省级名校广铁一中

项目与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学—广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。

与此同时项目配建12班幼儿园，实现一站式“幼儿园、小学、初中、高中”等教育资源。

家校相邻，目送式教育，为孩子健康成长保驾护航。

云城上品周边配套设施齐全，生活便利。项目内配建的12班幼儿园及省一级学校、国家级示范性普通高中等教育资源，为家庭提供了优质的教育环境。尤其是旁边的广州市铁一中学（白云校区）及新科小学、清湖小学等学校，确保了孩子的健康成长与学习发展。

在休闲娱乐方面，项目规划了约2.3万㎡的儿童友好运动公园，设有篮球场、足球场、秋千、滑板区等多样化的主题区域，满足不同年龄段居民的健身与休闲需求。同时，项目北侧的白云中央湿地公园（规划中）占地约625万㎡，为居民提供了良好的自然生态环境。

总的来说，云城上品凭借优质的周边配套和丰富的教育资源，为居民提供了极大的生活便利与舒适的居住体验，提升了居住的整体品质。

广州“卷王”户型

73㎡-105㎡全四房，屠虐广州！

除了TOD上盖之外，广州地铁地产·云城上品对于广州市场更多“暴击”——73㎡能做四房；砖石T6户型全朝阳；实用率超100%；低首付。

首先73㎡能做四房，这对于广州市场简直就是降维打击。

放眼整个广州市场，60多㎡做三房的项目已经少之又少，不料广州地铁地产一出手就是“王炸”，73㎡做四房，直接 “屠虐”全场。

而且更为难得的是，项目所有户型均为四房设计。

最重要是在价格方面，吹风价4万/㎡，据说12月首批超笋价34800元/㎡起，4房总价255万起，首付13万起。这样的价格居然能上车地铁学府四房，这对刚需来讲也是一大超强引力。

如此强悍的产品力，究竟拿什么征服了广州市场？赶紧来一睹为快！

【73㎡四房】

低总价+多一间=新婚家庭首选

首先我们来看最“王炸”的户型——73㎡四房户型。

广州地铁地产·云城上品-73㎡户型图

73㎡做四房，已经可以算作广州户型史上的一大创新，低总价和多一间的属性，就非常适合新婚夫妇这种首置型购房者。

该户型格局方正，经典的竖厅设计，将客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强，节日聚会无压力。

回到家庭生活，同样其乐融融。项目贴心考虑到每个家庭成员的情感需求，房间动静分区设计分明，餐客厅与卧室分别排布在两侧，使嬉笑与宁静得以共存。

【88㎡四房】

更大空间+灵活改造空间=成长性家庭的选择

接下来88㎡四房，其实就是73㎡的升级版。四开间朝南，主卧多了独立卫生间，私密性更强，双卫生间也让家人起居更方便。

广州地铁地产·云城上品-88㎡户型图

值得注意的是，这个户型的卧室面积相较于77㎡都会稍大一些，比较适合成长型家庭来选择。

而且，项目几个户型的主卧都做了双飘窗设计，让屋内空气加速对流的同时还可以将一边设计为衣柜，增强实用率。

【105㎡四房】

“全面屏”+对标市面130㎡大四房=进阶型家庭的选择

最后项目105㎡四房的户型设计，也颇为惊艳，对标市面130㎡大四房也毫无压力。

广州地铁地产·云城上品-105㎡户型图

这个户型，有更富足的卧室面积，更加适合三胎进阶型家庭或者三代同堂。

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