楼市大消息！4万亿！购房信心强势回归！这个江景大平层不可错过

据央视新闻报道，10月17日（星期四）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长倪虹以及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

会上介绍，住房和城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。

“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。

四个取消

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；

降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；

降低存量贷款利率；

降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

两个增加

一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。

城发恒伟君樾文昌项目紧邻地铁1、6号线文昌阁站，仅百米之遥，便捷交通触手可及；湘雅附一医院近在咫尺，约两百米距离守护生命健康；开福寺、烈士公园绿意盎然，一公里半的悠闲步程，让自然与都市生活和谐共生。

更有IFS国金中心、芙蓉中路金融商圈等高端商业资源，环绕于三公里半径之内，繁华触手可及。

人文探索上，漫步西园北里、潮宗街，穿梭于历史与现代交织的街巷，伍毓仑公馆、刘廷芳公馆等历史遗迹诉说着往昔的辉煌。教育配套同样出众，明德华兴与周南实验等知名学府，为孩子的成长铺设坚实的基石。

【城发恒伟-君樾文昌】官方售楼处电话：

400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙城发恒伟-君樾文昌置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙城发恒伟-君樾文昌项目销售经理：邱经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

尤为珍贵的是，恒伟·君樾文昌坐拥江景视野，在寸金寸土的城市中心，这份稀缺的自然景观更显弥足珍贵。江边漫步，夕阳西下，江风拂面，每一刻都是对生活的极致享受。

这里，不仅是居住的空间，更是心灵的栖息地，集地铁之便、商圈之繁、学府之优、医疗之深、文脉之广与江景之美于一身，演绎着都市生活的最高境界。

稀缺且精工雕琢的产品，是豪宅的硬实力。

每一个用心的作品，都被烙上时间的刻度；所谓的传世经典，在历经匠心打磨后终将绽放出的夺目光彩。

在建筑设计上，君樾文昌项目携手业界顶尖的豪宅设计巨匠——上海UDG联创，匠心独运，引入了公建级艺术立面（特定楼栋），融合现代极简美学与经典元素。

裙楼设计巧妙汲取伍毓仑公馆的直坡顶精髓，辅以流畅的弧形倒角铝板线条，辅以铝板、金属漆与真石漆的精致点缀，勾勒出一幅典雅而不失高贵的建筑天际线。

园林景观的营造，则特邀广州山水比德大师团队，倾心打造一座融汇诗意与自然的园林胜境。

设计灵感源自江南园林的精致与东方田园的悠然，巧妙布局“一府四园”：“青云望府”、“山野茶林”、“烟雨水院”、“奇石林语”、“归园田居”，各具特色，既保留了江南园林的细腻柔美，又融入了东方美学的实用哲学。

户型设计上，城发恒伟·君樾文昌坚持纯粹大平层理念，全系产品均为建面约195-290㎡的阔绰空间，确保圈层文化的纯粹与私密。

以195㎡“瞰洲”四房为例，作为入驻长沙城市核心的门槛之选，采用两梯两户尊享设计，搭配约3.15-3.3米的奢阔层高，营造出塔尖人群专属的居住尺度。

LDKG一体化空间超过63.5㎡，无论是商务宴请还是家庭欢聚，成就精英社交新领地。双套房设计，约30㎡的酒店套房式主卧，兼顾了私密性与功能性，为高阶生活量身定制；同时满足与长辈同住的家庭需求，营造三代同堂的和谐温馨。

约230㎡“揽江”四房，约16.2米的南向四开间，约3.15米的阔绰层高，彰显出非凡的大宅气派。南向约7.9米的巨幕景观阳台，如画卷般展开，将室外美景与室内空间无缝对接。

超级主卧套房，约6.2米的开阔开间与约3.9米的深邃进深，多重飘窗设计，步入式超大衣帽间，满足精致生活的所有追求。独立卫浴空间，则以“双台盆+独立马桶+独立淋浴间+超大浴缸”的五件套配置，打造出一个私密的SPA天地。

这样的私人大宅，无疑是城市中的一处珍贵藏品，让人向往不已。

在精装标准上，君樾文昌更是精益求精，携手豪宅设计标杆运达思睿设计院，对标国际一流品质，严选全球顶尖品牌材料，从细节处彰显奢华。

全屋定制东芝中央空调（厨房除外）、德国威能地暖、美国霍尼韦尔新风系统，确保四季如春的舒适环境；厨房配备美的空调、博世洗碗机、老板高端厨电等；

主卧与卫浴空间，则采用浮雕皮革硬包、高仪龙头花洒、摩恩五金等奢华配置，以及杜拉维特与高仪品牌的洁具，提供24小时恒温恒湿的酒店级卫浴体验，让每一位业主都能感受到私人订制般的豪华与尊贵。

千年湘江百年文昌，期待与君相逢。

建面约195-230-290㎡精“妆”大平层，房源臻席递减，静候大人物垂询。

【城发恒伟-君樾文昌】官方售楼处电话：

400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙城发恒伟-君樾文昌置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙城发恒伟-君樾文昌项目销售经理：邱经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』