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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔苏州市，江苏省辖地级市，特大城市[160]，位于中国华东地区，江苏省东南部，东傍上海市，南接浙江省，西抱太湖，北依长江，总面积8657.32平方千米[2][211]。截至2023年末，苏州市辖5个区（另有1个功能区，非行政区划建制），代管4个县级市[150][178]，市人民政府驻姑苏区三香路998号[112]。截至2023年末，苏州市常住人口1295.80万人[179]。

苏州市地处长江三角洲平原地区和太湖平原地区，全境地势低平，河流纵横，湖泊众多，太湖水面绝大部分在苏州市境内，是著名的江南水乡。属亚热带季风海洋性气候[2]。苏州自有文字记载以来，已有4000多年历史。春秋时期，东周寿梦建吴国。公元前514年，吴王阖闾始建苏州城。秦代，建置吴县。公元589年，始称苏州。1928年，建苏州市[189]。

苏州市是上海大都市圈和苏锡常都市圈重要城市[129]，国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市[1][130]。苏州市以电子信息、装备制造、生物医药、先进材料为四大主导产业[197]。2023年，苏州市实现地区生产总值24653.4亿元，比上年增长4.6%；三次产业结构比例为0.8∶46.8∶52.4[177][180]。

苏州市是首批国家历史文化名城，是大运河沿线城市中唯一以古城概念申遗的城市[162]。从春秋伍子胥建阖闾大城迄今，苏州城保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，以“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”为独特风貌，有“人间天堂”的美誉。作为“江南文化”的核心载体，苏州孕育的昆曲、评弹、园林和苏绣已成为世界辨识中国的鲜明符号。

位置境域

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔苏州市，位于长江三角洲中部、江苏省东南部，地处东经119°55′—121°20′，北纬30°47′—32°02′之间，苏州市区中心地理坐标为北纬31°19’，东经120°37’，东傍上海市，南接浙江省嘉兴市、湖州市，西抱太湖与无锡市相邻，北与南通市隔江相望，总面积8657.32平方千米

地形地貌

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔苏州市地势低平，平原占总面积的55%。苏州分别隶属于两个一级的自然地理区：长江三角洲平原地区和太湖平原地区，分属于4个二级自然区：沿江平原沙洲区、苏锡平原区、太湖及湖滨丘陵区、阳澄淀泖低地区。地貌特征以平缓平原为上，苏州市的地势低平，自西向东缓慢倾斜，平原的海拔高度3～4米，阳澄湖和吴江一带仅2米左右。低山丘陵零星散布，一般高100～350米，分布在西部山区和太湖诸岛，其中以穹窿山最高（342米），还有南阳山（338米）、西洞庭山缥缈峰（336米）、东洞庭山莫里峰（293米）、七子山（294米）、天平山（201米）、灵岩山（182米）、渔洋山（171米）、虞山（262米）、潭山（252米）等

气候

苏州市属于亚热带季风海洋性气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。2022年，苏州市区平均气温18.1℃。[2]

水文

苏州市境内的苏州古城河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。由于苏州城内河道纵横，又称为水都、水城、水乡，十三世纪的《马可·波罗游记》将苏州赞誉为东方威尼斯。

水资源

苏州市多年平均降水量（1956~2000年系列）为1086.3毫米，折合降水总量90多亿立方米；其中降水量最多的1999年苏州市平均为1513.8毫米,其中平均梅雨量630毫米，是常年的3倍；其次1993年为1452.7毫米，最少的为1978年仅为598.2毫米，丰枯相差2.53倍[10]。

生物资源

苏州市河网密布，周围是全国著名的水稻高产区，农业发达，有“水乡泽国”、“天下粮仓”、“鱼米之乡”之称。有宋以来有“苏湖熟，天下足”的美誉，主要种植水稻、麦子、油菜、林果等。低洼塘田较多，出产莲藕、芡实、茭白等水生作物。特产有鸭血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。长江刀鱼、阳澄湖大闸蟹和太湖三白（白鱼、银鱼、白虾）等为著名水产品[10]。

矿产资源

苏州市矿产资源有高岭土、瓷石、硫、花岗石、石灰石、石英、煤、天然气、铜、铁、铅、铟、镉、银、磁铁等16种。矿产以非金属为主，其中高岭土、花岗石以储量丰富、质量优异名冠全国

苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔项目基础档案

销售均价：精装17000/㎡，毛坯14000/㎡

楼层：17-25层

容积率：2.3

绿化率：35.7%

得房率：78%

‍‍‍总户数：1135户

️停车位：1441个（全人车分流）车位配比：1:1.12

交房时间：预计2025年6月

交付标准：全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统

物业公司：绿城物业

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔昆山中柏湖滨铂悦：城市中的诗意栖居

近期，昆山有一个项目终于亮相了。

就是中柏 “湖滨铂悦花园”。

这是一个尚未开放，等候者便已汹涌的宝藏项目。

从城市维度上来说，“环沪首排”、“苏沪C位明珠”的张浦，创造的置业热词为市场津津乐道。但这被评价为“天赋惊人”的宝藏高能板块，却由于一直没有领军hao宅标杆项目，而略显低调沉寂。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔从项目维度上来说，这是昆山张浦首个精装hao宅项目，不仅碾压张浦昆山一众住宅，放到上海环沪置业板块来说也是“天花板”的存在。

因此，当湖滨铂悦花园拉开了它神秘的面纱——“爱在湖滨·共品宋韵”的宋式美学示范区惊艳绽放，人气风头一时无二，昆山高净值人群，终于等到了这张改善置业的“入场券”。

那么湖滨铂悦花园，真的会是拉开张浦楼市更强一轮活力爆发的触发点吗？

▲效果图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔昆山“顶hao圈”

一颗明珠诞生

2023年2月11日，美轮美奂的建筑、奢华的星级大堂……在昆山张浦湖滨铂悦花园宋式美学示范区，一切都以一种前所未有的真挚呈现在世人面前。

▲示范区实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔初春的早晨，仍旧寒气袭人，早上8点半，数十家媒体记者、数百名来宾早早来到湖滨铂悦花园，排队等候进场，排队观看沙盘，排队成为这一天的常态，仅仅是开放，却胜似开盘。

一位客户对笔者说：“已在现场等待1个小时，这场面就像在经历一次开盘，想看看样板房都实在太难”。

▲现场实景图

现场活动更是精彩纷呈，赏东方之美、聆听国乐、欢乐DIY、甜蜜拍照打卡吸引众人驻足参与。

▲现场实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔还盛邀国际知名建筑&景观设计大师PTA柏涛设计、室内设计大师TSD STUDIO、豪宅服务专家绿城物业三大品牌研发团队出席，将湖滨铂悦花园如何从一张图纸到还原东方之美的雅致奢邸，造就成一座蜚声昆山的湖滨臻境娓娓道来，更邀请昆山论坛总裁为大家解读张浦区域规划及未来发展优势，让现场嘉宾赞叹不己。

▲现场实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔当伴随着「湖滨铂悦花园」宋式美学示范区大门被缓缓推开，从步入大门的那一刻直到徘徊室内，每位初访者，大概都会惊叹一声“WOW”：

宁静的前庭，微风吹皱一池静水，地标建筑拔地而起：极简线条矗立于天空和大地之间，金属铝板和镜面玻璃熠熠生辉，碨研吾的格栅艺术灵感细致严谨和奢华生动在这里碰撞，展现现代与古典交织的优雅。

▲示范区实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔登堂入室那一刻，眼前豁然开朗，以宋代生活美学中的6大雅事为蓝本，礼仪门庭、匠心品牌馆、宋式花艺园、湖滨雅鉴天境、奢雅闲趣馆、全龄拾趣天地的湖滨雅集6境，次第铺陈开来，完美呈现宋式美学奢适之境。

▲现场实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔这是昆山一带从未有过的“标杆级hao宅审美”。

自然、人文与奢享的有序链接不再只是想象，而是你每时每刻都沉浸于此的日常，是眼前和其中。

湖滨精奢美学

未来昆山的hao宅分水岭

在笔者看来，真正标杆级hao宅，产品要满足两大要素。

首先，外立面、主入口等“炫耀性元素”要求充足辨识度，气场全开，第一眼就要拉开与周边界面的差距。

其次，景观、社区、服务等关乎实际居住体验的配置，也要至善至美。

而自带“标杆hao宅”光环的湖滨铂悦花园的底气，就在于它内外兼修的“精奢hao宅美学”。

宋式美学，开启昆山至美至奢时代

湖滨铂悦花园足可以称为“第一眼hao宅”。

这来自背后凝聚着的一个超级产品团队，PTA、TSD等大师团队，每一个名字都是一张标签和一种保证，在他们的妙手渲染中，从建筑、景观和室内来描绘湖滨铂悦花园的塔尖生活。

▲现场实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔从如今已经初露的示范区来看，PTA建筑&景观设计大师，首先将一种全新的“至美至奢”宋式美学语言赋予给了湖滨铂悦花园。米白色立面+香槟金中框，掩映在东方美学的光、水、影之中，恍然间穿越回了千年前仪式感极强的华贵画卷中。

让建筑一方面充满宋式雍容奢美的品格情调，是对中国文化的回潮，而本身却更接近当代生活。也更让居于其中的人，从这些至美至奢的元素中，回望出一个风华绽放的家族故事。

▲示范区实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔全能社区，呈现非凡奢享

事实上，hao宅的时代，居住的底色决然不止于美轮美奂的建筑，如何构建起更好的奢适生活，提升品味与趣味，才是当代hao宅的风向标。

因此，湖滨铂悦花园除却宋式美学与大师匠筑的两张标签，项目还有一以贯之的“宋式至美至奢”的营造理念。

园区规划了“六大主题”宋式美学庭院的景观空间，流连园中，春看姹紫嫣红开遍，秋观黄叶冬赏雪，在约5700㎡活力趣动草坪、约600米活力养生环形步道、全时全龄多元互动活动场域，休憩、交往、运动，浮生乐事不过如此。

而宋式美学生活馆旁，除了设置的儿童足球场/篮球场、儿童游乐场、全龄健身场等，甚至还加了一枚“彩蛋”——可休憩、可戏水的悦水池。

▲示范区实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔未来这一带将会成为社区热闹人气的所在：你可以在睡到自然醒的周末，下楼在悦水池中游泳戏水，看着孩子们在生活馆旁的儿童篮球场追逐嬉闹，或者，在足球场上与好友来一场酣畅淋漓的球赛运动。

你能想象得到的宛如度假般的奢适惬意生活，呼之欲出。

对标顶hao，开张浦奢装先河

精装hao宅，在这个时代已成为跻身塔尖圈层的“入场券”和“通用语”，同时更是现代奢适生活方式不可或缺的重要组成。

而谈及昆山张浦，却无一精装hao宅项目，湖滨铂悦花园先于其他地产发展商，率先实现了昆山张浦专属于城市精英的精装hao宅序列开发，精装的标准也相当高，一看就让你“非常想住”。

▲样板房实景图

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔首先，吸引人的焦点，就是不吝时间与成本，精心设计了私家专享候梯厅，这只有千万级豪宅的才拥享的配置，从第一步，就确保了高净值人士居住空间的私密性；

此外还有张浦首个全屋中央空调、健康新风系统，即使不开窗，在家也能呼吸新鲜空气，感受四季恒温；

还有一众国际国内知名品牌的集合，以「10大智能安防、健康、服务系统」带来更高水准的生活方式。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔如刷脸入社区、智能梯控，生物识别门锁的“黑科技”，打造成了张浦罕见的智能通行社区，以更加安全的出入场景、更加便捷的归家出行状态、更加智能的生活体验，为美好生活注入着智慧能量。

豪门奢享的氛围拉满，所有的生活想象都可以被宠溺、被满足、被彰显，而这一切，正是张浦缺失的hao宅精神产品。

豪宅服务，高端是必然内涵

除了奢华，还有温暖。

这是很多人看完湖滨铂悦花园后共同的感受，而这些触及人心的就是服务。

湖滨铂悦花园引入了专为顶hao服务的绿城物业.

这个王牌物业已经连续11年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”，连续8年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，并连续7次获得“顾客满意度领先品牌”等荣誉称号（数据截至2020年5月）。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔当然房子的最终归宿是服务，品牌实力只是物业服务的基础，用心才是物业服务的根本。

他们给予长者从不缺席的温情陪伴，帮忙照料放学后的“小家人”，打理因家人出远门无暇顾及的漂亮花圃……

湖滨铂悦花园携手绿城物业，打造的“生活服务管家”不仅仅是一个好听的头衔，更用心发现美好、传递温暖，真正做到了24HX365天的贴心服务。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔无论怎么看，湖滨铂悦花园都会是昆山下一个经典hao宅。

无论建筑之华丽、生活馆之奢华、精装之奢享，湖滨铂悦花园在昆山一众项目中几乎“没有对标”，这一次，湖滨铂悦花园留给昆山的，或许是一个难以逾越的背影。

是时候，用一套“湖滨铂悦花园”，成为你人生的分水岭。

中柏连落三子的亲和路，纵贯着昆山南北，堪称“黄金枢纽之地”，占据着昆山南部新城明珠——张浦核芯C位。

张浦东靠上海，距离上海虹桥CBD约20公里，西接苏州园区，距离苏州工业园区CBD仅约19公里，直通金鸡湖，串联起长三角经济体中最繁华的走廊。

轨道交通、高铁、高架，无一不是交通的“王牌”，而张浦堪称拿了“一手王炸”。

于轨道交通，规划中的昆山轨道交通K1线，未来将在玉山广场站与S1线（在建）换乘，向西抵达苏州，向东通过S1（在建）连接上海地铁11号线，快速通达上海大虹桥商务。S1线预计2023年3月通车，车程20-40分钟内到达上海、苏州园区的核心区，苏州、上海、昆山三地同城化已不再是一纸蓝图，张浦正式进入“轻轨元年”，城市发展进入到另一个能量级。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔于高铁，高铁昆山南站，可快速通达长三角各地。

于环沪路网，京沪高速、沪宁高速、沪常高速、苏淀沪城际轻轨（规划，拟设张浦站，换乘K1），速达沪苏。

黄金枢纽的地位，让张浦真正意义上成为“长三角”的心脏，稳坐苏州全面接轨上海的“头排交椅”。

作为昆山南部新城核芯，张浦发展定位清晰，政策导向明确。

一条长江路中轴，将南部新城分割成两大发展地块，东部德国工业区，打造成为高精尖产业集群；西边淞南科创园，打造成为生态宜居的新城副中心。围绕着这样的布局，整个张浦以建设“创智新城”为目标，建设了淞南科技园、德迈科、德旺宝、浩盛众创等一批科创园区，聚焦高精尖产业。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔而除了两大园区加持外，张浦又迎来重磅级规划-“昆山E02”：规划了14块住宅用地、6块教育用地、8块商业用地、4块商务用地，这意味着，张浦将真正形成多层次、全方位、立体化的“复合高阶新城”。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔政策的倾斜+高能级产业聚集+前沿规划引领，张浦，正宛如一个再造的苏州工业园区，未来，真的触手可及。

对于切实生活在张浦的人来说，想要跻身昆山C位，最终还要看城市配套。

而张浦，你能数得出的配套，已然是一线都会级别的了。

一面，是未来臻稀的“生态牌”：吴淞江生态廊道规划六大生态园之首的振苏生态园（规划），张浦江水系丰盈灵动，田园风光绿意葱茏；

一面，是都会的繁华无限：新城吾悦广场、银都广场、万象汇、山姆会员店等商圈林立，国际化高阶烟火，让潮流时尚扎根于此。

最新！昆山张浦新盘地名曝光！

据中国昆山网公示信息，张浦镇昆地网[2021]挂字37号地块命名为【凯旋名筑】。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔凯旋名筑毗邻绿地境启澜庭，项目东起花苑路，西至规划道路，南起规划道路，北至港浦中路南侧绿化带。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔项目前身即昆地网[2021]挂字37号地块，2021年12月份土拍中，上海中柏以总价84541万元竞得，成交楼面价5870元/㎡。

项目用地面积62623.31㎡，根据规划公示，项目建筑规模207202.69㎡，投资总额22亿元，计划于2025年7月1日竣工。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔凯旋名筑拟建14栋住宅，17-25F，规划住宅户数1083户，机动车车位1734辆。

此外，项目拟建不少于地上住宅计容25%的回购房，即位于东北角的9#、13、14#楼，建筑面积35187.91㎡，共计335套。

中柏逸德于2021年首入昆山，至今已在张浦板块落下三子。首个项目便是位于张浦镇张浦江东侧、江丰路南侧的湖滨铂悦花园！

区位示意图

“湖滨铂悦花园”就位于振苏湿地生态公园东侧，而每位“湖滨铂悦花园”的业主，不仅能“私藏”公园的美景，更让公园成为生活方式的一部分。

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1、东靠上海，西连苏州！占据昆山张浦核芯C位，串联起长三角经济体中繁华走廊；

2、K1（规划）+S1（在建）快速联动长三角，邻张浦城市主干道亲和路，纵贯昆山南北；

3、振苏生态园（规划）首排，推窗即见优质生态谧境；

4、紧邻约25万方城市级商业中心（规划），周边新城吾悦广场、银都广场商圈林立；

5、拥享悦水池/儿童篮球场/游乐场/全龄健身的宋式美学度假式庭院，昆山罕见高阶全能社区；

6、昆山首个精装豪宅项目，坚决拒绝半成品的妥协；

7、拥有千万级豪宅才享受的智能梯控，私家电梯门厅；

8、标配中央空调+新风，10大智能科技系统加持，定制昆山人物的昂贵品位；

9、只为顶流豪宅服务的绿城物业重磅加码！24Hx365天管家式服务，为业主尊崇生活保驾护航。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔如此重磅级的作品开放，必须也要有与之匹配的盛会，所以，可能是昆山示范区开放重磅的一个创意盛会，它来了！

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湖滨铂悦花园

宋式美学示范区&样板房 倾城盛放

借一座奢雅之美，创造真正直抵心房的封面人居

用一场缤纷盛事，让昆山居者真正感受风华臻境

湖滨铂悦花园，用地面积53452.71㎡，由11栋17-25F高层组成，1135套带装修房源。

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配套设施：【交通】项目距离高铁昆山南站直线距离仅约6公里，规划中的K1线，预计将从项目东侧经过，成为联通南北的轨道交通主干线。K1线未来将在玉山广场站与S1线换乘（规划），可抵达苏州、上海等地，真正实现“三地同城化”。

【学校】张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学、良褚实验小学（项目2公里范围内）

【商场】项目半径3公里内有银都广场、吾悦广场两大商业体，东侧紧邻约25万方城市级商业中心（规划）。

生态环境：“湖滨铂悦花园”就位于振苏湿地生态公园东侧，而每位“湖滨铂悦花园”的业主，不仅能“私藏”公园的美景，更让公园成为生活方式的一部分。

户型品鉴：

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该项目整体的设计理念旨在追求一种内在的自然松弛感，将温润的材质与艺术的语言融会贯通，通过自然的肌理、温润雅致的石材、不同触感的面料之间组合糅合，演绎了现代人的生活美学，一场具有烟火气的艺术氛围就此展开。

01

LIVING ROOM

自然的半岛主义

都说家是人的心灵避难所，设计师希望业主在家中可以待久不腻，家中每件物品都是刚刚好合适，家庭关系也是彼此亲密但又保留一定的自留地，如同青玉的质地，朴实无华之中细品人生百味。

02

Entrance

窥见

03

DINING ROOM & BAR

材质美学

西厨岛台的设计具有强的视觉重心，运用温润的青玉做整个体块的包裹，结合了立柱与镂空的设计，使得整个空间看起来更加透气和谐。

餐厅的设计采用了客厅的弧度元素，鹅蛋形的餐桌搭配轻巧的黑白椅，底座的黑白相间木皮增加了空间的艺术感，厚重的底座不再沉闷。

04

BEDROOM

精神自留地

主卧做了半开半合的套房设计，双开口袋移门的设计思路既保留了原有的空间开阔感，又让卧室的功能更具私密性。

苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔而作为湖滨铂悦花园业主，近可享受半径六公里内新城吾悦广场、银都广场两大商业体，以及全龄优质教育，更有昆山第六人民医院等优质医疗配套守护家人健康，也可“跨界”享受苏州和上海的优质生活资源。

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苏州昆山湖滨铂悦花园售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔对于湖滨铂悦花园来说，堪称“臻贵”的是资源的均好，不用“牺牲”什么换取“什么”，在成熟的城市配套与优越自然生态环境间自如切换，这才是真正的“豪宅”生活方式。

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