太原这个片区将新建四座近百米高层建筑

今年3月，山西大地控股城市更新有限公司（以下简称“城市更新公司”）在太原揭牌成立。

此为山西省属企业系统首家城市更新公司，由山西大地环境投资控股有限公司（以下简称“大地控股”）及其全资子公司金通公司、省规划院共同出资成立。

大地控股立足生态环保主业，整合集团内部资源，率先成立专业化公司助力实施城市更新行动。城市更新公司成立后，将融入“双碳”“智慧”等理念，打通“前期策划—规划设计—投资—建材—建设—运营—固废处置”全产业链，统筹各类资源要素，完善区域内城市空间结构和功能布局，通过尽快推动城市更新项目落地，有效盘活存量空间资源，不断提升我省城市功能和空间品质。

据悉，大地控股与山西建投、山西八建共同出资组建的山西大地控股生态建设工程公司同日揭牌成立，生态建设工程公司将以生态修复、城市修补为切入点，面向不同区域的资源禀赋和生态基底，对症下药、分类施策，全方位助力城市和县域经济高品质、高质量发展。

从企查查获悉，山西大地控股城市更新有限公司注册资本5亿元。

今年6月，该公司以36580万元的价格竞得宗地编号为ZGXF2024-1(XD-03片区03街区034-2地块)的地块。

该地块面积为 27658.54平方米，容积率FAR≤4.0，建筑密度D≤40%，绿地率25%≤GAR，建筑限高100米，出让年限40年。地块位于学府园区:东至太原高新区建设投资有限公司，南至太原六味斋实业有限公司、国有空地、山西舶奥动画制作有限公司，西至长治路，北至太原康兴科技服务大厦有限公司、科技街。

直到近日，山西省转型综合改革示范区官网发布了该公司大地控股科技产业园建设项目建设工程设计方案公示。我们终于可以得知该地块将建设项目的详细信息。

大地控股科技产业园建设项目由山西大地控股城市更新有限公司建设开发。

项目位于山西转型综合改革示范区学府园区，长治路以东，科技街以南，电子路以西。建筑性质为公建。

项目总用地面积27658.54㎡，总建筑面积162192.68㎡。建筑密度34.26%，绿地率25.28%。项目包含4栋高层建筑及一座换热站。最高点高度96.7米（＜100米）。其余详细经济指标见下图。

除此次公示的项目外，该公司另一个项目大地控股科技创新中心项目已于今年4月开工。

大地控股科技创新中心效果图

据悉该项目位于山西国信凯尔医疗科技有限公司以南，平阳西路以西，问天科技股份有限公司以东，龙城南街以北。项目总用地面积为8434.2平方米，净用地面积为8434.2平方米，主要功能为科研及办公、会议、食堂、展厅项目规划建设总建筑面积44408.31平方米，其中地上建筑面积31198.31平方米，地下建筑面积13210平方米；容积率为3.699，建筑密度为35.21%，建筑最高点79.8米，绿地率为30%；项目规划建设机动车车位312个，非机动车位85个。

来源：住在太原