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今日松江好房推荐
推荐指数⭐⭐⭐⭐⭐
未来湾·逸憬 复式丨大平层
✅火热❽月松江热销楼盘
12号线延伸线→沪松公路站
建面：42㎡～210㎡
总价：130w~800w
售楼处营销中心：400-889-1310
微信咨询：400-889-1310（售楼处专属客服）
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卖点：
12号线旁| 3⃣大TOD加持
▪️产品力地段力
▪ 5.6米loft 下楼即地铁
▪奢装大平层 享高端品质
▪全屋地暖+ 中央空调+新风+通燃气
▪自用投资首选 不限购 不限贷
【价值高地】
徐汇向西，G60科创走廊烫金起点
项目位于上海市松江G60科创走廊主动脉腹心（洞泾高科技人工智能产业基地）。北面接轨大虹桥；西面聚集广富林遗址、国家级佘山森林公园等优越自然资源；南面拥有上海超大规模的大学城，包括上海外国语大学等7所高校约12万师生；东面紧靠洞泾别墅区、G60科创走廊起点九科绿洲；区域优越，是不可多得的置业热点，发展潜力无可限量。
产业澎湃，未来导入百万科创人才
上海G60科创走廊“一廊九区”之上吸引腾讯AI、西门子、台积电、海尔智谷等千亿级项目入驻，未来导入上百万的优质科创人才和高净值人群。作为G60科创走廊科技部首个国家级人工智能产业基地，目前拥有200多家人工智能企业，形成完整的人工智能产业链。
【双轨交汇】
地铁12号线 下楼就是地铁口
地铁12号线西延伸（在建中，预计2027年底通车），贯穿中心城区的主干线，本案2号楼与沪松公路站零距离。12号线作为上海地铁 “换乘之王”，可换乘13条地铁线路，途径漕河泾、南京西路、苏河湾、北外滩等高能级商圈及产业区
地铁9号线 9站速达徐家汇
项目近地铁9号线泗泾站，1站佘山，3站七宝，6站漕河泾开发区，9站徐家汇，串联松江新城、七宝、漕泾河开发区、陆家嘴、世纪大道、金桥等重要区域。根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽。
自驾出行高效网
（1）四纵：① 沪松公路② 沪松公路快速干道③ G15沈海高速 ④ 嘉松公路
（2）四横：① 莘砖公路（门口主干道） ② 辰花路，也是通往印象城（松江人气最高的商业体）首选之路；③ G60沪昆高速 ④ G50沪渝高速，连接延安高架，直达市区。
【国际商业】
洞泾未来湾TOD商业综合体（建设中），商业总面积不低于20万方， 自带约4.5万方下沉式购物广场，定位中高端的区级商业中心，现已全面开始建设招商。拥享三湘商业广场、保利悦活荟、G60 龙湖天街云廊、宝乐汇佘山、佘山湾生活广场等商业地标，同时泗泾站北即将兑现建筑面积约12万方的规划商业综合体配套。
【优越医疗】
项目毗邻上海市第一人民医院（三甲医院）、泗泾医院等品质医疗，为您和家人的健康保驾护航；泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
【生态宜居】
板块背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区上海之根——广富林文化遗址，年均客流量约100万人次，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、上海欢乐谷等生态与生活公园。
【未来湾·逸憬】
下楼即地铁 人生新领寓
项目位于松江G60科创走廊产业高能的松江未来湾；板块后起优势强劲，双轨交、双TOD等诸多利好加速兑现，周边住宅房价已经约5-5.5万/㎡，本案单价仅有约3万／㎡左右，极具性价比；让您拥有与周边住宅同样的双地铁高效出行、豪华装修配置的享受；未来随着地铁12号线延伸段开通、G60科创走廊产业高速发展，无论自用、投资皆相宜。
【项目概况】
占地面积：约11.7万㎡
总建面积：约19.5万㎡（其中地上13万㎡、地下6.5万㎡）
绿化率：约30%，总层高16层，总户数164户
Loft每层6梯30户，平均面积约60㎡
大平层每层4梯8户，平均面积约210㎡
电费0.4-0.9元/度，水费5.5元/吨
停车位1100个
【约5.6米挑高LOFT，买一层送一层】
未来湾·逸憬约60m²Loft层高高达约5.6米，远高于同类产品层高约4.5米，真正买一层送一层，每层都能做到毫不压抑，无论自用、办公、开店亦或打造网红直播
百变空间X2：下层生活，上层梦想
自在心境X2：复式享受，两种心境
多元角色X2：自用&办公，角色互换
幸福圆梦X2：投资+自用，双重选择
持续收益X2：一层投资，双层价值
【奢装大平层，拎包即住】
约210 m²奢装大平层层高约3.9米，每户配有超大落地窗，赋予充足的日照、绝佳的采光、开阔的视野，在装修上全部采用国内外一线品牌，设计时尚、豪华，彰显品位，真正拎包入住奢华高配。
［层高达3.9米］： 超大落地窗，完胜住宅2.9米层高
［一线大牌装修］：装修标准约4000元/ m² 远高同等产品装修标准
［高配拎包入住］：前卫时尚设计，省心省时省力
［塔尖身份资产］：企业会客&商务社交&多元办公
上海松江洞泾
—未来湾逸憬—恭迎品鉴
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