2024南沙越秀滨海花城官方网站|百度百科|售楼中心电话广州房天下

越秀滨海花城营销中心售楼处坐落于

明珠湾板块，连接行政中心、商务中心、交通枢纽三大发展引擎，可谓是整个南沙的“城市印记”。

越秀·滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场，首推建面约75-97㎡住宅产品，南望江北瞰山，约700米宽一线江景与约946万㎡大山乸森林公园彼此呼应，层林尽染，负氧离子浓度比肩白云山。

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①总占地面积：约17万㎡

②总建筑面积：约50万㎡

③容积率：2.38

④住宅户数：3076户

⑤产品面积段：主力在售5#、3#新品，约76-98㎡三至四房

⑥车位配比：约1：1.2

⑦交楼时间：广州南沙明珠湾越秀滨海花城 ✅

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1号楼2025年9月30日

2号楼2025年9月30日

3号楼2025年11月30日

5号楼2025年4月30日

⑧物业公司：越秀物业（广州TOP1、全国TOP10）

⑧物管费：2.8元/㎡/月

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项目规划建设12班幼儿园、2班托儿所、54班中小学，周边3公里范围内还有公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校、南沙明珠湾小学等多所学校，教育资源丰富，可充分满足孩子上学的需求。

在商业配套方面，越秀·滨海花城5公里范围内有万达广场、金洲新天地、越秀滨海隽永商业广场、南沙城商业广场等多个商场，可以在假期时去购物、去休闲娱乐，都很方便。广州南沙明珠湾越秀滨海花城 ✅

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18号线快线横沥站两站可以到达天河，但同样也需要乘坐公交才能到达横沥站，用时大概40分钟。好在还有15号线、31号线会规划建设南沙体育馆站、亭角站两个站点，未来的地铁交通状况会有所改善。虽然地铁交通不算便利，但项目周边有公交，还有京珠高速、莞佛高速等作为补充，出行还是很方便的。

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【户型鉴赏】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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