观点网讯:10月18日消息,佛山南海区桂城街近日挂牌2宗商住地,总起拍价31.7亿元,预计11月15日出让。
出让文件显示,即将出让2宗地块分别为石肯钢铁市场南侧地块与南海城市广场地块,总出让面积11.7万平方米,总建面28.8万平方米,总起价31.7亿元,预计11月15日出让。2宗地均按照价高者得原则确定竞得人。
其中,石肯钢铁市场南侧地块,位于南海区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路南侧,用地面积47701.47平方米,容积率上限为3,建筑面积上限为143104.41平方米。起拍总价13.4亿元,楼面起价9350元/平方米。该地块此前曾两度挂牌,但均以撤牌或流拍告终。此次挂牌较今年首次挂牌价降低20.2%,较第二次挂牌降低6.5%,并要求地价款在今年12月20日前缴清。
南海城市广场地块,南海区桂城街道桂澜路东侧、桂平路北侧,用地面积:68922.62平方米(A区(住宅):46223.74平方米,B区(商业):22698.88平方米);容积率:≤2.1(A区:≤2.4,B区≤1.5);建筑面积:≤144985.29平方米(A区:110936.97㎡,占比76.5%;B区:34048.32平方米,占比23.5%)。起价18.35亿元,楼面起价12658元/平方米。
此外,南海城市广场地块要求竞得人须按设计方案对B区进行建设,整体建设以开放街区为主,并须引入一家具备运营过街区式商业,且该运营项目已取得国家级旅游休闲街区称号的企业(相关认定以中华人民共和国文化和旅游部公布的《关于国家级旅游休闲街区名单的公告》为准)。
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