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越秀∙滨海花城位于南沙明珠湾板块，是粤港澳大湾区重点打造的合作区，拥有金融和商务中心的独特区位优势。项目连接行政中心、商务中心和交通枢纽，成为南沙的“城市会客厅”。作为一个综合性的大型滨江社区，越秀∙滨海花城不仅具备高品质的居住环境，还为住户提供了全面的生活配套，打造出一个理想的宜居城市。

教育资源方面，项目自带2班托儿所、12班幼儿园和54班九年一贯制中小学，携手广州外国语学校附属南沙梅糖学校（暂定名），为2-15岁的孩子提供一站式的教育解决方案。与公立学校合作，既保障了优质的师资力量，又省去了高昂的学费压力。周边3公里内还有众多名校，如广大附中和湾区实验学校等，形成了一个强大的教育网络，为孩子的未来发展提供了坚实的基础。

生态环境方面，越秀∙滨海花城坐拥946万㎡的大山乸森林公园，项目背靠苍翠的自然景观，形成了天然的“氧吧”，推窗即见绿意盎然的风景。南面约2.5公里的滨江景观带，依傍宽阔的蕉门河，为居民提供了丰富的户外活动场所。无论是散步、露营还是观景，住户可以随时享受亲近自然的美好时光，社区的自然环境甚至媲美香港浅水湾的优质生态。

商业配套上，项目自带1.4万㎡的公园式开放商业街，为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择，生活便利。周边还分布着环宇城、悠方天地等大型商圈，住户可以在10分钟内享受一站式的购物体验。此外，社区内还配备了主题园林、健身场所和趣玩俱乐部，为居民的休闲时光提供了多样的选择。

交通方面，越秀∙滨海花城紧邻地铁15、18和31号线，交通便捷，乘坐地铁一站可达番禺，三站直达珠江新城。该区域通过轨道交通的连接，使得湾区核心城市群的通勤时间大大缩短，形成了南沙到广州、深圳等地的快速生活圈。同时，周边拥有南沙第一人民医院和中山大学附属医院等顶级医疗设施，为居民的健康保驾护航。

越秀∙滨海花城的社区规划也体现出其高端定位。项目规划建设了18栋高层住宅，并配备潮流商办配套设施，涵盖多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。无论是建面约76㎡的紧凑三房，还是建面约98㎡的四房户型，均具备极高的得房率和功能性设计，为住户提供舒适宽敞的生活空间。

作为越秀地产深耕南沙23年的第21个项目，越秀∙滨海花城无论是在教育、生态、商业、交通等方面，都展示了强大的综合配套能力，是一个集自然环境、便利生活和优质教育于一体的全能滨江大城。

越秀·滨海花城售楼处24小时热线:400-990-9752

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