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北京国誉·万和城

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西四环·地铁旁·精装现房·环幕大宅

远洋·城建—国誉·万和城

西四环·精装现房·园境环幕

壹

项目概述

「项目名称」：国誉·万和城

「产权性质」：70年大产权

「土地性质」：商品房

「占地面积」：33840㎡

「建筑面积」：94751㎡

「外立面」：石材、幕墙、金属

「楼高」：7-25层（17层居多）

「容积率」：2.8

「绿化率」：30%

「层高」：3.1米

「物业公司」：远洋物业

「物业费」：6.88元/㎡

「建筑风格」：现代风格

「楼栋数量」：13栋

「总户数」：634户

「面积区间」：140㎡-160㎡-180㎡

「居室」：全部4居室

「总价」：1100-1500万

「均价」：8.5万/平

「产品特点」：

万和公馆设计团队再次执笔，敬献西四环；

全四居终极改善类产品，南北通透，户型方正，一梯一户，私享空间；

全社区无感通行，四重归家礼序，燕京八景灵感复刻，尊享社区私人会所；

贰

户型鉴赏

140㎡ 四室两厅两卫

南向双主卧套房，北向成长可变空间，重构人与空间的关系；

140㎡ 四室两厅两卫

北向卧室作为可变空间，二胎家庭可分为两个独立的卧室。同时公共卫生间距离客卧较远的问题也获得了解决，超大面宽的飘窗和观景阳台也是亮点

160㎡ 四室两厅两卫

270°流光环幕，约40㎡餐客厨一体通厅

140㎡ 四室两厅两卫

北向卧室作为可变空间，二胎家庭可分为两个独立的卧室。同时公共卫生间距离客卧较远的问题也获得了解决，超大面宽的飘窗和观景阳台也是亮点

160㎡ 四室两厅两卫

超40㎡餐客一体，6m奢阔面宽，光影聚厅收藏家庭欢乐时光南向主次双套，关照主人的亲密与老人的温情全生命周期灵动空间，满足儿童成长需求电梯私厅，独立玄关，悦享从容归家礼序

160㎡ 四室两厅两卫

采用270°流光环幕，约40㎡餐客厨一体通厅，南北通透，一梯一户，保证隐私。南侧三面宽，客厅双卧室，该户型最大的亮点就是客厅6米的大面宽，采光、视野都非常棒，主卧空间也大，舒适性高

180㎡ 四室两厅两卫

基本是160㎡ 四居的放大版，非常方正的南北通透四居，是终极改善类产品，舒适性和功能性兼顾，尽显奢华

【精品下跃】

国誉万和城‖实景亲鉴

墅居有度.生活分层倍享

奢阔填空 地下空间二层自由分割

精品下跃户型(地下挑高可达6.1米)

下跃使用面积300－500平米

预计总价1450万-1900万

140户型

160户型

叁

美学设计

【新浪潮 人居生活五境】

国誉万和城

《美学境界》大师建筑 万和审美经典主义

学院派建筑设计，“石材+幕墙+金属”立面，经典与现代交织的万和审美，历久弥新。

新包豪斯风格入户大堂

以金属原色搭配，以简洁、线条分明的几何造型，构建庄重、沉稳的殿堂结构，鼎呈西贵归家礼序。

新密斯风格社区会所

社区会所采用以“完美主义”著称的新密斯风格设计。古典式的均衡和极端简洁的风格，追求结构秩序的终极完美建造。

奢居境界 潮阔人居·赋新世家

270°流光环幕大宅，精研尺度与舒适的黄金法则，以变幻四居引领全新场景革命。大师高定超配空间，礼献西贵新世家。

圆融境界 地脉生长·自然园境

复刻“金八景”地脉记忆，规划“山水廊桥”自然园境，以万和系叠石叠水为核心，南北礼仪轴线与东西生态轴线串联，打造移步异景、世家专属的时代八园。

全维智造 十维智慧健康人居

人本出发，现代科技赋能，结合新风系统、中央空调系统、同层排水系统、三重净水系统、静音系统、恒湿系统、智慧安防系统……等十维智慧健康人居系统，量身定制全龄共享智慧社区。

高定品味 全维顶配，世家定制

艺术与功能完美集合的社区会所，尊享定制私宴、运动健身、文化阅读……等多重礼遇，演绎纯粹圈层社交的魅力。匹配多元顶流资源，成就高定化生活服务，致敬代世家新生活。

肆

周边配套

区域发展——金融丽泽

丽泽FBD作为北京三环内最后一块成规模开发区域，向北承接海淀科教国脉，向南连接丰总千亿科技产业集群，向东对接CBD-金融街一脉资本流入。

项目位于丽泽核心辐射区，产业人才荟萃，北京第三极引擎轰鸣。

交通配套

距地铁14号线大瓦窑站仅400米，可无缝换乘9、10、1号线。7月西铁营站启动施工，预计21年底全线贯通，无换乘直抵丽泽。

距京港澳高速460米、四环4公里、莲石路4公里，路网畅达，15分钟直达丽泽商务区。

商业配套

项目紧邻翠微百货、万达广场、华熙live、千禧购物中心等五大商圈

教育配套

丰台二中、丰台二中附小，建华实验小学，自建双语幼儿园，12年一贯制教育用地（待引入优质学校）、北京十一中附属实验小学、丰台实验学校，教育资源全面升级

医疗配套

武警医院、301医院、302医院三大三甲医院

公园地产

绿色生态花园城区规划下，项目三公里内一河六园超9000亩天然绿肺环绕，京港澳高速及地铁14号线双脉串联丽泽、五棵松等五大城市商圈，医教商全维配套鼎。

稀缺四环新房产品

四环新房进入稀缺藏品时代，近几年供地来看，东四环、北四环以及西四环的高端楼盘，以及在售新盘单价均以达到10万+时代，现在西四环的项目已成为稀缺低价入手盘。

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