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福州中铁江湾悦城

中铁江湾悦城开发商售楼处：400-6600-767（团购热线）

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预约尊享内部优惠，VIP折扣通道

2018年，中铁二局房地产集团践行“新时代、新府系、新价值”的战略开发思路，让房子回归居住价值，于乌龙江畔推出新亚洲风格，全新府系5.0产品——【中铁城•江督府】，以此盛启榕城“府”系5.0新篇章。同时，项目将东方与西方的建筑精髓兼容并蓄，打造三进礼序，宽景大气的东方园林，一进见山、二进见、三进

见院。中央景观轴更是秉承了中正的轴线与视线，在空间上通过起、承、转、合的转换设计，使景观线更具可观、可赏、可游、可憩，全维度的景观元素，充分尊重人与自然，实现建筑与生命的完美对话。

【楼盘详情】

开发商：中铁二局地产

参考均价：7000元/m²

在售户型：70-118m²

规划用户：2072户（复式+平层）

楼栋状况：一期11栋、高33层

容积率：住宅 2.86

绿化率：33%（实际高达38%）

物业费：住宅2.15元/m²/月

楼盘地址：【闽侯-其他】南通镇洲头村（永嘉天地商场旁）

【南通规划】

奥体江滨，下一个金山

随着长乐滨海新区成立，上街的大学城和南屿高新区的成熟，现在着重发展就是南通片区，南通板块是东拓南进的重要腹地，将成为福州的浦东。买房最重要是政府规划在哪里，经济发展就到哪里。

【交通配套】

中铁城江督府位于“东拓南进”发展线程上的南通，周边多条公交路线：141、186、138、902等，大学城、白湖亭、宝龙、仓山万达已有公交路线直达。从湾边大桥驾车10分钟左右可到达海峡奥体，15分钟可到达仓山万达，到达宝龙商圈仅20分钟左右。

且双地铁3、8号线纵横福州，融入福州半小时生活圈。

【商业配套】

南通永嘉天地

小区出门走路约500米有永嘉大型商超已开业，1-4层为商业，以上为soho办公写字楼。

目前有7500m²永辉超市、麦当劳、中影春天影城、金六福珠宝、中国移动、华为、康之家药房、益禾堂、英伦牛排、等众多品牌已强势入驻南通永嘉天地。风情步行街，吃喝玩乐购一应俱全。

【教育配套】

项目周边规划幼儿园到高中一站式的教育配套，自带一所由政府管辖的3层12班幼儿园；北面约900米是将军希望小学，南面约1159米有南通中心小学、双洲小学；东面有新校区闽侯八中，含初中36个班，高中30个班，可容纳3300名学生。

于2020年下半年可投入使用。满足业主一站式的教育需求。随着区域的成熟，更多的优质教育资源将在南通落地建设。

【医疗配套】

升级医疗配套，为健康保驾护航

南通新卫生院，一级甲等标准，提供舒适便捷的就医环境，投资约5千万元，建设用地约2.3万m²，于2020年底可投入使用。

【社区配套】

小区中有9300m²中庭景观园、546米风雨连廊贯穿整个小区、933米分段式夜光跑道、有氧书吧、约2500m²下沉式休闲会所（有健身房、游泳池、四点半学堂、妈咪厨房等）

【户型图】

平层86m² 3房2厅1卫1阳台

实景样板房：

平层89m² 3房2厅2卫1阳台

实景样板房：

平层118m² 4房2厅2卫2阳台

实景样板房：

复式85m²3房2厅3卫2阳台

实景样板房：

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