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徐州紫宸公馆
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徐州紫宸公馆实拍图

他说了一句让我终身难忘的话：如果想玩短线，不如买股票；只要想玩长线，纵观全世界的房子，你看哪个豪宅是贬值的？

我追问：那您评判好房子的标准是什么？

他思考了一会儿，回答：不想买下一套就是标准！

是啊！近两年来国内楼市整体下行，但是今年豪宅市场却火爆得出奇，原来富人的思维的确与众不同。

01.

徐州的贵重资产

我与徐州有一定的渊源，曾经在12年前在铜山区短暂的工作半年多。

对于一个外人来说，我对徐州的关键词只有四个：淮海路、云龙山、云龙湖、云龙公园。

淮海路是城市核心的标杆，云龙山是城市文脉的标杆，云龙湖是城市景观的标杆，云龙公园是城市记忆和城市休闲的标杆。

所以，对我来说，能够兼备这四大资源于一体的地方才是“贵脉”，而在这贵脉上建的小区才是真正的“贵重资产”。

徐州云龙湖夜景

因为它具备寸土寸金的城市资源和无与伦比的山水资源，这些资源都是不可复制的，而“稀缺”才是贵重资产的坚实基底！

一开始我以为徐州不可能存在这样的地方，直到今年夏天，我来到了“紫宸公馆”。

第一次来到紫宸公馆，我就被彻底震撼到了：在1.8万方的土地上，竟然深藏着一座宋文化如此浓厚的雅宅，容积率仅有1.2，88套房子犹如大隐于市的雅仕，不彰自显，风雅清韵。

看到了她，就像北京之万柳书院，就像上海之翠湖天地，就像苏州之桃花源……我不想吹嘘她们的“壕”，只想说：壕匹配的是有钱人，而唯有“大家”才能匹配如斯雅宅。

02.

宋风是最贵重的中式语言

文化自信背景下，中式雅宅比比皆是，但宋风雅宅却寥若晨星。

这是为何？因为宋风是中式建筑元素中最耗费心力、最耗费财力的风格。

大家都知道的是，宋朝是中国历代最鼎盛的王朝之一，其国力之强盛、文化之繁荣让人惊叹不已；

但大家不知道的是，宋式建筑也达到了历史新高度，在风格上，它一改唐代建筑雄浑的特点，变得纤巧秀丽、注重装饰；

在工法上，更加注重飞檐、斗拱、木作、漆作、石作等的精雕细琢；

在建筑与人之间的关系上，宋风注重的是“存天理、去人欲”，因此宋风提倡的文化特质是“内敛”，在物质层面上一般不求其宏大，而在精神象征意义上具有深广的寓意，正如宋代理学家邵雍所言“气吐胸中，充塞宇宙”。

我看过的中式建筑不少，而紫宸公馆的建筑不仅延续了宋风的精髓，更是在此基础之上做了很大的提升和创新。

比如它采用了天然石材（蓝眼睛）为主立面，每层的檐口辅以金色的金属雕花，回纹鱼鳞纹勾金等细节处理，让整个建筑更加的精致细腻。

或许这些只是表象，真正对业主有触动的是——

建筑的历久弥新，是家族精神、世家传统的基础，真正的百年家族必有一座真正可以传世的雅宅！

03.

情怀是贵重的投资

在中国，凡是有情怀的企业家过得都很痛苦：任正非，一位有民族情怀的爱国企业家，面临国际一众资本的打压而屹立不倒；宋卫平，一位有产品极致主义的地产企业家，面临地产纷争但坚持产品和服务领先。

同样，紫宸公馆的开发商董事长也是一位有情怀的本土企业家。

记得今夏首次见到他的时候，他谦虚地询问自己的产品还有哪些需要提升的地方，我的回复是：就算把紫宸公馆拿到上海北京等一线城市，依然是产品中的第一序列。

我问他为什么在徐州在这个只能卖3万+的地方做这么好的产品时，他没有直接回复，只是打了一个比方：我的目标是考上985学校，但我不知道具体分数线是多少，所以我只能不断地在产品、在园林、在文化多个学科上加分，力求完美。

这就是情怀的魅力，他要造的不仅是一座豪宅，更是一座为淮海区域高精专人士定制的雅宅。

紫宸公馆