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上海静安「万科中兴傲舍」

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上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】最新消息，静安内环内百万方中兴城最后一块拼图「万科·中興傲舍」二期即将加推建面约181-279㎡3-5房预计11月入市

9月28日，静安内环内高端改善新盘万科中興傲舍盛大开盘，瞬间点燃市场热情。凭借其核心地段、国际艺术先锋风格及卓越品质，首开即受热烈追捧，销售成绩斐然，再次印证了“现象级红盘”的实力。

中興傲舍开盘现场图

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】项目即将加推3#楼，产品建面约181㎡三房、200㎡三房、251㎡四房、279㎡五房。

效果示意图，仅供参考

项目兴house艺术展厅已开放！预计总价最低1200万起，主力是2000-4000万的四房产品，前几期雅宾利又是口碑非常不错的老牌居住社区，还是非常值得冲的！

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】另外值得期待的是万科翡翠雅宾利四期还将打造重量级商业，未来由万科运营，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。

户型图&室内效果图：

一期项目户型及部分样板间效果图如下：

户型图，仅供参考

建筑面积约109㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准

户型图，仅供参考

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设计方面，约4.15米双主卧尺度及270°全采光+全屋飘窗设计，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的。而且该户型还能够享受到4000万+级装标及社区品质，谁看了能不心动？

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项目建面约187㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

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建面约187㎡是独梯入户，实得率超高！双重正玄关一体化+KDLB一体化设计+全屋飘窗+极具匠心的X-space空间，整个户型空间感与通透感非常棒！

首先，电梯与玄关之间，有一处净面积约7.8㎡的空间，融合了双重玄关的设计理念，可以增大储藏面积。

入户门则采用了高端定制的装甲子母门，配备智能门锁，安全感十足。

实景照

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】进门之后正对艺术玄关，背景为威尼斯棕石材（交付），在两侧设置弧面半包裹造型（交付），给到满满的归家仪式感。

实景照

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上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】建筑面积约187㎡样板间效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准

客厅中，进口米色石材的电视背景墙，做了加工难度超高的弧形造型，制作时长是普通石材的三倍！旁边的小壁龛也作为交付的一部分，为空间增添了实用与美观的双重价值。

实景照

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】餐厅打造尺寸为约1.2米*1.5米的岛台，材质是天然奢石威尼斯棕，也是交付标准！

实景照

厨房区域采用了自由开合式设计，推拉门能够灵活开启或闭合，增强空间上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】的交互性，里面的厨具都是嘉格纳和高仪等市场一线品牌。

这里还有一个极具匠心的X-space空间；可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，化妆间等。而且这个空间带窗，有自然采光和通风。

实景照

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】卧室部分，每个居室都有大飘窗+约270°弧形转角阳台，更加高效地利用空间以及阔绰的视野享受。

实景照

上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】在北次卧的门外，有一个深度超过60厘米的家政空间。里面容纳了洗烘套件和充足的收纳空间。隐形门的设计，整体实用又美观。

实景照

户型图，仅供参考

户型图，仅供参考

户型图，仅供参考

项目建面约249㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

249㎡户型细节照片

项目建面约279㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

279㎡户型细节照片

项目建面约321㎡户型过程稿，以开发商实际发布为准

样板间内的精装细节颇多，包含十二大特色豪宅细节，为业主营造出奢适有度的氛围。

比如内外双玄关、中西双厨超大岛台、私人水疗、可变空间、套房设计、隐蔽工程、材料创新，亮点收纳等等，实景示范区已开放，感兴趣的伙伴们一定要去现场体验！一期一房一价表如下：

项目位于新静安，区域周边也恰逢内环内难得的“旧改”更新，根据规划百万方的中兴城囊括国际高端住区、商业配套、人文历史配套等资源，缔造内环内国际文化生活圈！

未来还将布局公园空间（中兴绿地改造），还包括教育用地、社区艺术空间等囊括其中。

交通：三轨交+双高架

（仅供参考）

商业方面，项目处于静安区的中心位置，周边1.5公里有大悦城、苏河湾万象天地，距离人民广场、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内，距离陆家嘴、新天地约5公里范围内

教育：闸北三中心、宝山路小学、永兴路第二小学、中山北路小学、民办扬波中学，市北初级中学、上海大学市北附属中学（设有高中部）、青云中学，约700米（仅供参考）

医疗：距离项目约2.5公里内有5家三甲医院，1家二级医院上海市中医医院，约400米（三甲）（特长骨科）上海411医院（军医院），约2公里（三甲）上海市第一人民医院，约1.8公里（三甲）（特长肿瘤科）闸北区中心医院，约800米（二级）同济大学附属口腔医院，约2公里（三甲）上海第十人民医院，约2.3公里（三甲）（特长口腔科）（仅供参考）

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。

2产品

据悉，项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。

外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在最终确认。

小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。

项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

商业效果图

在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

商业效果图

打造这种商业底盘，对开发商而言，其实是很大的考验，但万科做得很漂亮！

它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

比如，构建9大特色转角，让街区不再只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态，将业态丰富和年轻化，跳脱传统思路，着重突出休闲与生活的业态——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

食集效果图（白天），仅为效果展示，具体活动及开放时间待定

食集效果图（晚上），仅为效果展示，具体活动及开放时间待定

宏大的商业底盘，不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

这种颠覆和创新，正在重塑，上海这座城市的一部分。

万科·中興傲舍 最新效果图发布！

「万科·中興傲舍」地处静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，800亿元城市更新/文化中心符号街区及高格调城市地标，立踞都心时代的上海经典风貌走廊，卓越时代上海2035的关键引擎。

万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。

万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感，向上海展示未来城市的更多可能性。

项目设计师矩阵

中興傲舍作为百万方中興城的最后一块拼图，借鉴全球前沿城市开发理念，构建多维场景、无界切换的高融生活集合，为洄游世界的精英，打造以“国际、先锋、艺术”为内核的全球逐新生活范本。围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念，创造“在人群之中，在生活之上”的革新居住体验。

源萃百年海派灵感，藉由上海ART-DECO的现代演绎，以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠，以及历久弥新的摩登色彩，打造兼容国际质感与海派精神的封面地标。

项目以上海里弄为原型，打造高能链接的社区底盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态，引入9大洄游式特色转角空间，独创以先锋人群聚集的主理人街区：同时汲取全球市集文化，计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准)：美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面，再献上海国际商业新地标。

借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系，打造多场景、多连接的自然共感体验。

从翡翠系高端圈层服务，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系，万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。

于万科翡翠系睿管家服务体系之上，再次迭新升维，提供超越期待的类酒店式服务体验，包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，以前瞻高端住宅服务经验创造更极致的生活体验。

配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”

交通：三轨交+双高架

8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。

商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。

教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。(具体以各校招生政策为准，不作为入学承诺)

医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。

最后，我想用我很喜欢的一句话来结尾：“预测未来的最好方法，就是创造未来。”

“创造”，是一个偏主动性的词语，强调的是开发商主动构筑蓝图的能力。

之前新天地、陆家嘴两个区域顶豪火爆。但从本质讲，他们未来的生活方式，依旧主要来源上海市中心难以复制的资源配套，地段价值＞开发商创造的价值。

而中興傲舍不一样，在地段本就上乘的基础上，通过高品质潮流大城重新赋能地段价值，大概率能让品质超越地段。这在上海颇为罕见，是真正“了不起”的领先之作！

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