原生态、工业风、网红店……闵行这个新地标商圈去过吗→

“难得跟朋友聚一聚，喝点酒、听听歌，感觉很不错，离家很近，也很方便。”结束了一周的忙碌，住在掘金里新时代城市建设者管理者之家的小张约上好友，来到掘金里放松一下。

“今天来打卡网红火锅店，排了一会队，味道挺好的，也很喜欢这里的氛围，下次还来！”家住附近社区的王女士带着一家老小特地前来掘金里打卡了秋山嬢老火锅。

掘金里创艺街区，位于闵行区梅陇镇虹梅南路984号，这里曾经是一片老厂房，如今新晋为年轻人争相打卡的网红商圈。经过十多年分批改造，它从昔日的老旧厂房转型成集餐饮、住宿、办公、休闲、文化为一体的综合创艺园，为周边居民提供了休闲娱乐好去处。每天傍晚，这里都会迎来最热闹的时刻，从撸串涮火锅到喝酒听歌，从散步聊天到健身社交，不同的人群在这片街区里享受着属于自己的快乐时光。

新老文化碰撞

掘金里创艺街区总占地面积约3万平方米，包含15幢楼。虽然面积不大，里面却大有乾坤：顺着动线，人们可以穿梭在里弄间，转角就能遇到一家家氛围感拉满、烟火气十足的餐饮店，还有瑜伽健身、私人定制服装等工作室也颇具人气。

除此之外，园区内还有酒店、办公楼，以及新时代城市建设者管理者之家。园区内的房子大多数建于20世纪50年代至70年代，还保留了老厂区留下的老工业风，加上简约时尚的改造设计，使整个园区既有历史的沉淀，又洋溢着青春活力。

“这里的前身是上海石棉厂。 ” 掘金里创艺街区项目负责人、 上海掘金酒店管理有限公司总经理邵国兴告诉记者，2005年，他在这里成立公司，并加盟了其中的锦江之星酒店，这也是如今的新时代城市建设者管理者之间的前身。老厂区停产后，邵国兴分批投资进行了改造，一部分区域首先被改建为掘金办公楼，并吸引不少小微企业入驻。

去年10月，邵国兴开始了又一轮改造，一个崭新的掘金里创艺街区呼之欲出，吸引了多家餐饮企业、酒店公寓、休闲娱乐企业入驻，今年3月，掘金里正式对外开放。

“街区保留了丰富的工业元素，经过激活和利用，形成了最独特的工业记忆。”谈到改造过程，邵国兴介绍，水塔、烟囱、楼栋建筑等都是老厂区原本就有的，街区在灰色的主色调以外，融入活力橙色，并且保留了原先工厂的元素，做到了改建前后相似度近95%。

伴随着改造升级，工厂的标志性建筑—水塔也焕发新生，高科技的光源把它点缀得更加耀眼，闪烁的彩灯仿佛向大家展示着新旧文化的完美交融。此外，旋转楼梯、空中连廊、粉色拖拉机等也成为热门打卡点。“我们希望把文创、艺术和趣味结合起来，为大家呈现一个集商务服务、餐饮服务、文化交流为一体的现代化街区。”邵国兴说道。

人头攒动吸引人

网红餐饮人头攒动；办公楼入住率超90%；外卖小哥休息驿站、闪送之家人来人往……可以说，如同掘金里的名字一样，这里不仅是一个吃喝玩乐的好去处，也是创业者的“梦工厂”。据了解，掘金里吸引了50多家个体商户入驻，传统美食、办公楼宇、酒店公寓、娱乐健身等业态在这里齐聚，人气也越来越高。

秋山孃老火锅来自重庆，老板林茂润被这里质朴的气质所吸引，将上海首店选在掘金里，一开业就备受食客们欢迎，并创下了一天营业额13万的最高纪录。“当我走进园区，就被其中的氛围所吸引，园区内保留了许多老工厂元素，正好契合我们怀旧风。”林茂润一眼相中了掘金里。为青春地摊烧烤店的 老板在考察店面时也爱上了这块宝地，装修时，连当年工厂墙上留下的标语都没舍得擦，主打接地气、烟火气。

“在这里不仅生活便利，工作上要见客户、与其他企业进行联动等，也都非常方便。”园区网红餐饮店铜锅涮肉创始人郑勤奋向记者表示，自从入驻后，开放的商业环境为员工提供了良好的工作条件，他还特地将自己山东老家的拖拉机运到了这里，并刷成了粉红色。如今粉红拖拉机装置放在街区内，吸引了不少年轻人拍照留念。

温馨服务留住人

“设计中，我们特地用了减法，将原本一些门面店拆除，改造成景观步道，打造开放式的园区，方便大家走进其中。”邵国兴介绍，改造后的街区重新构建了商业动线，规划了休闲广场、商业庭院、景观步道、景观庭院、城市广场等多个休闲空间。

此外，园区在设计时还特别加入了空中行走动线，通过加建旋转楼梯和连廊实现了水塔与园内楼宇的无缝连接，通 过巧妙的衔接 打通了沿街与街区的空间，如今，在连廊上行走，可以俯瞰整个园区的风貌。

为了让顾客和企业体验感更好，邵国兴也增强了厕所和车位的配置，“园区内几乎每栋楼每层楼都配备了卫生间。”邵国兴介绍，针对停车难问题，他重点规划了两块独立停车场，并号召员工将车位让出来给顾客，并为商家提供半价停车券。

如今，各种企业在街区内碰撞出火花，汇集成一个活力满满的创业群体。这与邵国兴的初衷不谋而合。“在初期规划的时候，我就想通过差异化经营实现百花齐放的业态。”邵国兴介绍说，朱行片区一直以工业企业和零散商业为主，这几年政府的支持力度加大，附近的商业氛围明显改善，这个街区不仅要完善朱行地区的商办功能，还要与周边业态有明显的差异化，助力当地经济发展。

“希望掘金里创艺街区可以成为百姓口口相传的商圈，这就是我的理想和目标，也就是我对这片热土的情怀。”华灯初上，夜色未浓。在霓虹灯下，八方食客接踵而至，邵国兴又开始了新一轮的忙碌……

记者：李逸、杨陶然

摄影：王佶

初审：方佳璐

复审：石思嘉

终审：刘垦博

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