这个项目开放，引爆襄阳四代住宅热潮

10月19日，襄阳楼市又迎来一个历史性时刻。民发集团与鑫龙地产联合打造的民发鑫龙·未央書院营销中心火热开放，宣告四代低密墅院正式走进襄阳人视野。

▲营销中心现场人气实拍 图（左右滑动查看更多）

开放现场，襄阳市融媒体中心（新闻传媒集团）党委副书记、副董事长、总经理张涛，民发集团总裁黄作滨，鑫龙地产董事长龙元生，民发集团副总裁、未央書院总设计师陈小珂，襄阳房协秘书长李洪斌五位嘉宾共同为未央書院启幕，开启襄阳四代人居新时代。

▲启幕仪式实拍图

襄城庞公、四代住宅、四中北……未央書院将这些要素汇聚一体，引领襄阳居住方式的全新升级与迭代，引发襄阳购房者、楼市专业人士和各大媒体的关注热潮，开放当日观摩打卡人群络绎不绝，现场熙攘火热。四代建筑沙盘、空中庭院体验区、寓意美好的“未央之花”和书香环绕的“書院之礼”等，把空中庭院的风雅意境传递给每一位到访者，也把人们对四代低密墅院的期待值拉满。

▲空中庭院体验区实拍图（左右滑动查看更多）

四代住宅是城市人居改善的理想选择，今天也在襄阳从理想走向现实。在襄城庞公这片无限美好之地，民发与鑫龙联合打造四代低密墅院——未央書院，以“革新精神”迭新襄阳人居，将庭院搬至空中，秉持“758”开发法则，以“未央七律之理念”“墅院五绝之规制”“襄阳八景之园技”，为“有为有品有闲有趣”的四有阶层，打造独领风骚的美好庭院生活。

▲未央書院效果示意图（左右滑动查看更多）

未央書院总建筑面积约17万方，由南北两个地块组成，拥有襄阳核心区少有的1.5超低容积率，集未央独墅、四代领院、风韵洋房、雅致小高等丰富产品形态为一体，户型建面约115-256㎡，是民发开创性打造襄阳首个电梯商品房、首个洋房、首个江景高层等作品之后的又一次领创。

▲民发部分领创作品

在寸土寸金的稀缺土地上，未央書院做到建筑与生态的美好融合，是居者眼中的盛世美颜，也是城市中的盛世美景。项目研发团队大量考察全国各地四代住宅，结合襄阳城市特征、地块环境以及襄阳购房者对房屋采光通风、空中庭院、居住私密性、实用面积等需求综合评估后，在各项指标最优化的前提下，既做到高得房率，又兼顾室内采光，既打造东西错层挑高庭院，又注重空间私密性。在日渐趋热的襄阳四代住宅市场，未央書院无疑是独领风骚的存在。

入则静谧，出则从容，离尘不离城，生活的理想平衡点，在未央書院轻松达成。项目南临孙家巷路、北接文华路、西靠鱼梁坪大道、东为规划路，咫尺汉江。南与知名学府襄阳四中仅一路之隔；北为庞公片区山水生态轴线，与21万方中央公园隔路对望，与规划商业体一路之隔，近邻九年一贯制民发庞公学校；西有在建商业及规划医院；东有规划学校、邻里中心和休闲广场，约800米即达十公里滨江绿色长廊，于襄城活力新中心书写一方风雅，奢享一城静谧。

项目四周各大干道、大桥纵横通达，与凤雏大桥、襄城大道规划过江通道、东津五桥保持刚刚好的距离，舒享生态静谧之时也能快速连接樊城及东津新区，丰盛生活触手可及。

诗有格律，院亦有格律。未央書院在产品打磨上独具匠心，遵循“自然、匠心、低调、造园、闲庭、礼数、传承”的“未央七律”，以精工匠心、精严规制、精研品质，为襄阳人开辟新的生活境界，并将“绝板、绝宽、绝好、绝高、绝密”的“墅院五绝”运用到极致。主力四代产品均为纯板式布局，满足襄阳购房者对采光通风的严苛需求；奢阔端厅配合大面宽落地窗，呈现极致南向宽境视野；东西向错层双层挑高空中庭院，舒享与私密最佳平衡；赠送及拓展空间最大可达65㎡，最大约120%得房率，开启负公摊时代；电梯直达入户，专属前室私厅，兼顾归家的安全与回避性原则。

“七律五绝”是未央書院打造四代低密墅院的精神艺术内核，也是为居者营造的礼序传承门第。

当下楼市，众多房企仍以“保交付”为目标，选择值得信赖的房企品牌，是购房者首要的考虑因素。作为未央書院联合出品方，民发与鑫龙两大企业集团为项目奠定了值得信赖的品牌底蕴。

民发深耕襄阳24载，累计开发超1500万方，物业管理服务面积超1000万方，开发体量和服务体量在襄阳均遥遥领先。当前，民发在襄阳各大主城区同时在售优质项目达9个，为全市中高端改善购房者提供丰富可靠的购房选择。旗下六大产业板块，拥有国家一级开发资质、一级建筑资质，一级物业服务资质，各大产业齐头并进，殊荣累累，先后进入襄阳、南宁、荆州、武汉、宁德、上海等城市，稳健布局，扎根发展。

成立以来，民发始终以“保及时、保标准、保品质、保办证、保服务”的“五保主义”标准兑现品质交付，收获超10万户业主家庭，平均每五个襄阳购房者就有一个选择民发，每年超5000万人次光顾民发旗下商场、酒店体验购物和服务，每年数百名学子从民发金源中学走进襄阳四中、五中。

联合出品方鑫龙地产，是有30年发展历史的鑫龙集团旗下房地产开发单位。历经多年探索和实践，鑫龙地产已发展成为业务涵盖房地产开发、酒店运营及物业管理为一体的房地产开发品牌，在多地开发10余项目，累积开发面积达百余万方，从低调的品质人居营造者，成长为“明星房企”。

以未央所有，见襄阳未有。未央書院以划时代低密墅院级之作，引领襄阳四代人居，敬献当代“有为有品有闲有趣”四有阶层，打造独领风骚的美好庭院生活。

来源：民发鑫龙·未央書院

运营：襄阳房协编辑部

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