广西
在南宁市众多巨无霸楼盘小区中，位于兴宁东的嘉和城，嘉和城是一个住宅、别墅、高尔夫、温泉等于一体的综合型地产项目，占地面积高达3999960平方米。嘉和城的房子，价值差异还是比较大的，即使是别墅，价格差异也是比较大。因为嘉和城的位置在南宁市，相对来说还是比较偏僻，周边配套不是很完善，所以，这里部分别墅的价格还是非常诱人。近日，在阿里拍卖上，就出现了一宗位于嘉和城的别墅拍卖，起拍价就是非常低，最终，别墅也是被人买下了。今天我们就来看看这栋别墅拍卖。
此次拍卖的别墅位于嘉和城蒙特利岛94号楼02号，别墅不是独栋别墅，一共有三层，建筑总面积229.49平方米，别墅是不是精装修不详，内部装修没有看到实景图片。不过别墅还是带有一个不小的花园。
别墅拍卖的起拍价为174.5226万元，单价不到一万元一平。可能是起拍价确实低，拍卖开始后吸引了6个人报名竞拍。这宗拍卖竞拍过程，竞拍者采取熬时间的竞拍策略，拍卖进入延时5分钟竞拍阶段才真正进入加价模式，而且每次出价，基本都是快要到5分钟了才出价。所以，整个拍卖过程，虽然只有49次加价，但是出现了近一个半小时的延时竞拍。而且每次加价幅度也不高，最终的成交价只有224.9226万元成交，比起拍价高出50.4万元，但是比评估价249万元还是低了约25万元。成交单价还差一点点才到一万元一平。
此前，嘉和城的蒙特利岛板块也是出现过不少别墅被拍卖，有联排别墅也有大道别墅，拍卖的结果差异比较大，有的连续三次拍卖都流拍，有的则是经过激烈加价竞拍才成交。其中成交价最高的一栋，成交价高达605.5983万元，这是一栋独栋别墅，建筑面积411.26平方米。
而成交价比较低的别墅，183万元就成交了。所以，此次拍卖的这栋别墅，225万元算高价还是低价，还真不好说。大家觉得价格如何呢？
目前，嘉和城蒙特利岛还有两栋别墅被拍卖，一栋是独栋别墅，一栋是联排别墅，其中独栋别墅343万元起，联排别墅起拍价161万元起。感兴趣的可以关注一下，这两栋别墅都是第二次拍卖和第三次拍卖了，属于捡漏的拍卖了。
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