蓝城璟月湾-百度百科

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品牌介绍：

1995年，宋卫平董事长先创立了绿城，经过了多年不断地的探索、实践和发展，2010年9月25日宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建蓝城集团。

蓝城汇集了绿城20余年在研发、工程、生活服务三大板块的核心资源和骨干力量,一直专注于在全国范围内进行理想小镇的开发及运营，目前已在全国22个省及直辖市开发了80余个小镇项目。

蓝城小镇，作为绿城20年地产开发领域的集大成者，亦是美好生活的载体与延伸，蓝城理想小镇的规划设计，以“兼优城乡”为价值判断原则，既可享受城市教育商业文化科技文明，又兼顾自然生态景观，创建具有“小镇”特征的空间，让小镇绽放令人难忘的生活场景。期间也诞生了很多明星小镇，如杭州桃李春风、乌镇雅园、安吉天使小镇等均成为全国的行业标杆与榜样，以无可争议的优势受到市场追棒。蓝城璟月湾开发商售楼处电话：400-066-5550转666【官方网站】

区位介绍：

首先在大区位上蓝城·璟月湾位处绍兴东（绍兴东去年土拍价格都在1.5万以上，今年更是达到了2万），是以上海为首的长三角一体化城市群的重要组成部分，位于上海、杭州、宁波三大都市圈几何中心，以紧靠杭州湾的地理位置，坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。
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我们项目的交通也是十分便捷的，自驾出行拥有两桥两速，既杭甬高速（杭州-宁波，全长135公里）、沈海高速（沈阳-海口，是中国南北交通大动脉之一，全长3710公里，途径辽宁、山东、江苏、上海、浙江、福建、广东、海南），嘉绍大桥、杭州湾大桥，到上海1小时50分钟，到杭州、宁波仅需1小时。此外杭甬高速复线目前也在建设中，这条高速全程不限速，建成以后将大大缩短我们到上海、杭州、宁波的距离。省际交通拥有两大高铁站余姚北和绍兴东（均为杭甬铁路线），25分钟直达宁波，30分钟直达杭州，90分钟直达上海。已动工的沪嘉甬城际铁路（上海——宁波）建成之后，届时到上海市区只需51分钟。此外我们项目还坐拥两大国际空港:杭州萧山，宁波栎社（两大机场的距离均在60公里左右，车程50分钟）。蓝城璟月湾开发商售楼处电话：400-066-5550转666【官方网站】
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在我们这里购物娱乐也十分便捷，10分钟可到达马渚商圈，那里有世纪联华等大型超市，完全可以满足您的日常生活；30分钟直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、银泰商业广场等。我们蓝城项目的选址也是十分考究的，离城而不出城，仅仅10分钟的距离，空气中的负氧离子含量将是市区的8-12倍，仅仅10分钟的距离，为您打造一个自循环生态小镇社区，仅仅10分钟的距离，为您开启一个全新的社交圈层。

内部配套介绍：
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蓝城·璟玥湾小镇总占地3250亩，容积率1.0，整体的规划是根据一个中心（小镇中心即客户服务体验中心）两个公园（谷郊野公园及农庄公园）来建设的，且拥有原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布、康养会所等高端生活配套。蓝城璟月湾开发商售楼处电话：400-066-5550转666【官方网站】

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项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，在这里，您可以结伴同游，感受自然的气息，也可以亲子骑行。
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1.生态农庄公园
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占地约400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”，里面设有居民食堂（这个东南亚风格的水上餐厅后续就是业主的居民食堂，功能很多，可以做为食堂或者礼堂去使用，食堂全天供应3餐，供业主使用（收费制）：主要供应简餐及桌餐（2个包房）、儿童乐园（包括室内室外两部分，室外器械有滑梯、跷跷板秋千等，室内游乐设施有桌面足球、海洋球、滑梯等，在这里孩子们玩什么都能玩出新的花样，滋养着一个个长大的童年，找到属于自己独有的一方小天地）、热带植物展示厅，专为业主提供热带植物，水培及药用稀有类植物，田园科普基地（瓜果、蔬菜等种植大棚）等多个主题空间。

2.全龄运动公园
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项目的运动区域很多，这一块拥有余姚最大的运动公园，其中水域占2万方（为纯天然的山泉水自然流下形成的活水水域），左边有网球场、足球场等设施。另一边是专为儿童设计的亲子互动娱乐区，里面配有儿童滑梯，跷跷板等，闲暇之余都可以在这里体验亲子互动的乐趣，也可以进行野炊、烧烤等户外活动。

另外值得一提的是，我们整个全龄运动公园都是按照高尔夫球场的标准来打造的，里面的草坪每一平的建造成本都在100元左右（普通草坪仅为20元每平），草坪里的养护蓬头一个的造价都高达17万左右，所有的路灯均是采用高尔夫球场所用的无影灯，每一个的造价都在70万左右。

3.山泉瀑布
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依山而建，临水而居的山泉瀑布，是我们为小镇家人打造的私享瀑布，闲暇之余您可以在这散步，放松心情。全部建设之后包括景观瀑布，玻璃栈道，阳光房等，将成为余姚新的网红打卡地。

4.铂金酒店与康养会所
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这里是我们7.5万方的铂金五星级酒店，酒店内配有健身房、游泳池、棋牌室等娱乐设施。同时这个酒店建筑主体在打造的时候更是深挖1700米引出天然温泉入户，这个温泉自然不加热的温度就有52度，并且富含大量对身体有益的微量元素，可以说以后也是我们项目的一大特色；同时酒店旁边还配有4500平的康养会所，满足业主最基本的康养需求。

未来我们项目将有计划打造独特东南亚建筑风格的生活体验馆，包括餐吧、书吧、咖啡吧等，完美解决您的生活所需。
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5.农业观光体验

山泉瀑布下面规划了一片农业观光体验区，这一区域是综合农业的升级版，首先在这里业主能参观各式各季的农作物、园林艺术、绝美花海等，也可参与其中，在这个区域亲手种上自己喜欢的农作物、树木或者花卉并写上自己的名字、寄语和小镇故事，让业主真正融入小镇生活中，陪伴小镇一起成长。

总结项目组成：

1标段独栋私人定制庄园

2标段排屋、双拼

3标段双屏排屋

4标段叠墅、合院

5标段景观排屋+7.5万方康养中心+400亩生态农庄+山泉瀑布+水上餐厅+天然湖泊+农业观光体验+运动公园+综合商业。
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我们现在在售的就是4标段的叠墅与合院，这个产品卖完就没有了。

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蓝城为打造本区块的山地化社区，斥巨资打造了最长景观轴，为了高端居住环境和丰富的观景视野，设计师别出心裁的通过分阶梯式高差设计，从低到高，通过丰富的山景和高差变化，最大限度保证户户观景视野，每一个点都是景观的制高点，打造出一个自然景观与人文景观相结合的高品质生活。意味着我们的生活空间除了开阔，就是自然。

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占地面积3万平米，建筑面积1.7万平米，由60套合院和68套叠院组成，共计128套房子，是为难得的山地别墅化社区，居住起来十分舒适。合院的面积由138平至158平，叠院的面积为96平至104平，特色的阶梯式高差设计，景观视野也毫无遮挡。这样的设计，让您在这里生活的每一天，都是一次“森林之旅”，这种得天独厚的资源也是身居城市的高层中无法匹及的。

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我们合院的A户型,也是我们这一期合院138平米的主力户型，拓展面积高达76.4平米，层高达到了3.3米；整体面宽11米，客厅的东南面设计了宽6.7米的落地窗，凸显整个一层的宽敞和明亮。客厅的东面是餐厅和厨房，U形厨房（6平米）的设计让您在厨房间操作游刃有余，厨房间也设置了窗户，通风效果很好；一楼的客卧室做到了4.3米的面宽（15.5平米），大面积的落地窗让整个房间的采光和通风效果极佳，套房设计更是凸显了尊贵感；再看二楼，不光有32平米的超大主卧套房外，还有一个功能房（面宽3.2m，面积10.5㎡），您可以根据自己的需要改造成书房、茶室、房间或者衣帽间，它最大的特点是私密性非常好。

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一楼拓展约40㎡庭院，二楼拓展近25㎡的超大露台，让您更好的体验别有天有地的庭院生活，一楼厨房和楼梯这里拓展了3.6平米的独立空间，非常实用，您可以选择封起来，也可以保留作为采光井都是不错的；二楼大露台的设计提供了更多的活动空间，您平时可以在露台上喝茶观景，享受闲暇的私人时光。

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您现在看到的是我们叠院的模型，这是四叠共8户（其余还有三叠、二叠的排布），面积段由96～98方构成，层高3.3米，我们依山而建，团队也是考察了希腊的圣托里尼岛及山城重庆的项目，设计师根据山势结构的特点，加入自己的设计理念，采用了层层退台式的设计，保证了每户都能得到超大的露台附送，部分户型还有入户庭院的拓展，据我所知，这种类型的产品我们是全国首创的；接下来为你介绍下具体户型，底楼是我们的车位，相当于一个架空层的设计，保证了每户都有至少1个车位。

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B户型是2复3的房型，面积96平方,拓展面积达到了63.5平米，是一个双套房设计，您可以看到，户型非常的方正，整体开间12.3米，进深6.4米。入户的这里还做了一个20平米的入户庭院设计，交付的时候会有围墙帮您围好，更好的体现了尊贵感，客厅的南面做了一个4.8米宽的落地移门，非常明亮，客厅的西面是餐厅和厨房，U形厨房（5平米）的设计让您在厨房间操作游刃有余，厨房和室外的入户庭院相连，通风效果很好，一楼的客卧做到了3.6米的面宽（15.5平米），大面积的落地窗设计可以和外面的露台起到内外互动的感觉，采光和通风效果极佳，整个二楼是一个近30平米的大套房设计，主卧室的南面是一个3米宽的落地移门，同时附6平米的露台，景观视野绝佳，可以在享受阳光浴的同时看到运动公园的景致，特别要提一下的是我们的楼梯间和二楼卫生间的部分屋顶是采用了玻璃窗的设计，很好的保证了通风和采光效果。

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除此之外，我们拓展的面积非常多，不光有上面提到的主卧室拓展的露台，还有一楼这里贯穿房间和客厅的长露台（面宽8.7米），并且餐厅这里出去还有拓展近38平米的大露台，平时可以喝茶观景，享受闲暇的私人时光，也可以做成一个空中花园或是小孩的活动区域都非常棒。

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