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日前，上海第一批次集中土拍名单官宣，涉及11个区19幅宅地即将开拍。

值得注意的是：

此次土拍虽然质量较高，但是低容积率的宅地，却寥寥无几；容积率低于1.8的宅地，更是一个都没有！众所周知，要打造一个纯墅区，容积率最少要1.0左右；然而，自从“限墅令”出台以后，这样的土地几乎绝版了。华府天地售楼处电话：400-880-7190上海闵行华府天地售楼处电话：400-880-7190

更重要的是：

不仅今年19幅宅地中没有，就连2022年全年115幅宅地中也没有！

这种稀缺性也导致低密度产品价格飙升，成为改善购房置业的高品质居住体验的终极目标。同时，其低密业态背后的收藏价值，也非常可观！

项目鸟瞰图

最新消息！

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上海臻贵的1.0容积率纯墅区，闵行老牌旗中别墅区「上海·华府天地」预计第七批次加推入市！

本批次将加推：

126套建面约136-149㎡叠加，预计总价约850-950万

34套建面约190-215㎡联排，预计总价约1350-1550万

目前，项目正在火爆验资中，全新样板房已经正式开放！

作为沪上“三开三罄”的红盘，「上海·华府天地」前面三次入市均触发了积分制.

2021年12月，项目首开，入围积分50分，开盘售罄；

2022年8月，二次加推，认购率超180%，入围积分57.14分，再次售罄；

2022年11月，三次加推，入围积分53.88分，三开三捷！

全新四期，应市加推

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从位置来说，「上海·华府天地」四期加推的楼栋，不但较之此前更好，并且各自具备独特的优势。

从产品来说，「上海·华府天地」的产品线分为：叠墅+联排两种，产品做得颇具匠心，尤其是户型设计，堪称一大亮点。

待开房源分布图

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华府天地一房一价表：

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首先，我们来看一下分为上中下三叠的叠墅。

华府天地售楼处电话：400-880-7190上海闵行华府天地售楼处电话：400-880-7190上叠户型做了3房设计，不仅拥有约15㎡左右的星空露台，而且还在顶部设计了闷顶延展空间；

中叠的4房户型更加亮眼，不仅拥有北向的入户花园，而且还拥有两层地下室，享受叠般的居住体验；

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下叠的4房户型，优势在于“地”。

“南北双院落”的设计，只一方院落，便足以容纳我们对田园的精致想象，更何况双院落呢；

双层地下室则是给予业主更多的生活想象，可以做会客厅、娱乐室、影音室、健身房等等……

联排别墅为新亚洲风格，外立面结合了石材、铝板和玻璃幕墙，简约大气、历久弥新的同时，也让起居空间保证了充足的透光率！华府天地售楼处电话：400-880-7190上海闵行华府天地售楼处电话：400-880-7190

实景图

项目联列美宅的特点是实用性和功能性强，空间宽敞适合全家居住，无论是三代同堂还是二胎家庭都非常适合。

项目的联排别墅做到了上下五层，并且为业主在套内预留了私家电梯的安装空间。华府天地售楼处电话：400-880-7190上海闵行华府天地售楼处电话：400-880-7190

户型图如下：

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艺术，宛如一片无边无际的思辨天地，其中形式、身份、自然、历史、定义等诸多元素交织融合，碰撞出无数思维的火花。而创意，便是开启这场思辨对话的密钥，引领着我们走向未知的探索之旅，揭示着世界的无限可能。

大家好，我是《环球设计V》的主理人高姐，专为设计师分享海内外美学空间。我们致力于激发设计的设计创新，提供美学启迪，让中国设计走向国际。

今天，我要带你们领略一套132㎡的极简设计，它不仅是一个居住空间，更是一场光影与空间的交响盛宴。

步入这个家，你首先会被一道独特的光影秀所吸引。仿岩板的装饰画如同天然的画屏，巧妙地引导着光线，让每一寸空间都沐浴在柔和而温暖的光影之中。这不仅仅是一种装饰，更是一种生活态度的展现，艺术与生活的交融在这里达到了完美的境地。

Entering this home, you are immediately captivated by a unique display of light and shadow. The imitation rock panel decorative painting, like a natural screen, cleverly guides the light, bathing every inch of the space in a soft, warm glow. This is not just decoration; it's a statement of lifestyle, where art and life merge seamlessly, achieving perfect harmony.

入户门直接面对一个宽敞的开放式玄关，采用大胆的黑色与白色的对比，使整个空间显得更为现代和时尚。高柜的设计也不再局限于厨房，而是延伸到玄关区域，既作为收纳空间，又作为隔断，增强了空间的层次感。

The entrance leads directly to a spacious open-concept foyer, embracing a bold contrast of black and white, lending a modern and contemporary feel to the space. The tall cabinet, extending beyond the kitchen to the foyer, serves as both a storage solution and a divider, adding depth and dimension.

卧室的设计同样大胆创新，我们采用了极简的设计理念，将床和床头柜都进行了重新设计。床头柜采用了悬挂式设计，既节省了空间，又增加了收纳功能。床则采用了极具设计感的悬浮式设计，搭配舒适的床垫和柔软的床品，让人在休憩中享受到极致的舒适和放松。

The bedroom design is equally daring and innovative, embracing minimalism. The bed and nightstand are reimagined, with the nightstand adopting a suspended design, saving space while adding functionality. The bed features a paired with a comfortable mattress and luxurious bedding, offering ultimate relaxation and comfort.

另一个空间亦秉持现代简约的设计理念，以黑白灰为主色调，简洁的线条与纯粹的美感在此空间中交织。客餐厨的无缝衔接设计，不仅让空间更显通透宽敞，更凸显了设计师的匠心独运。餐桌与岛台的紧密结合，黑与白的经典对比，无不展现出设计师对细节的极致追求与对简约美学的深刻理解。

Another space adheres to the modern minimalist design principle, with a black, white, and gray color palette. Clean lines and pure aesthetics coalesce in this space. The seamless integration of living, dining, and kitchen areas not only enhances the openness and spaciousness but also highlights the designer's meticulous attention to detail and profound understanding of minimal aesthetics.

客厅的设计更是大胆创新，我们去掉了传统的沙发和电视组合，采用全透明的玻璃，将室外的自然光线和景色完全引入室内，使客厅显得更为宽敞和明亮。

The design of the living room is even more bold and innovative. We have eliminated the traditional combination of sofa and television, opting for a fully transparent glass wall instead. This allows natural light and outdoor scenery to flood into the room, making it appear even more spacious and bright.

整个空间的设计都大胆突破了传统的限制，采用了更加开放、通透和实用的设计理念。材质的运用也更加多样化和创新，既有天然的木材和石材，也有人造的高分子材料和金属，共同打造出一个充满未来感和艺术美感的家居空间。

Throughout, the design breaks traditional boundaries, embracing openness, transparency, and functionality. The diverse range of materials, from natural wood and stone to synthetic polymers and metals, creates a futuristic and artistically charged home environment.

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