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广州【锦绣香江·翰盛府】
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锦绣香江·翰盛府：仅12席典藏人居，有天有地有花园

项目概述

城芯藏品

典藏人居

• 项目特色：仅12席典藏人居，有天有地有花园。

低密墅居

超低容积率

• 容积率：项目容积率仅1.77，建面约169-215平方米公园叠墅。世界CBD密度极高，如纽约曼哈顿13.6、东京湾11.3、巴黎9.38、珠江新城5.0。项目容积率仅1.77，湾区CBD低密墅区，稀缺价值不言而喻。

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区域价值

长隆-万博超级CBD核芯

扩容升级

• 扩容升级：2023年4月，番禺区正式宣布：长隆-万博商务区正式扩容。包含万博、汉溪长隆以及里仁洞板块扩容近5倍，并被以“广州南CBD”名义向全球推介！万博扩容后，从原来约1.5平方公里扩至约7.2平方公里，超越珠江新城（约6.2平方公里），成就“文商旅居产”综合型商圈！

商业配套

繁华之地

大型商业体

• 商业配套：家门口天河城、万达、K11、万象系商业等大型商业体。现已有天河城、万达广场、四海城等商业综合体，未来K11、万象系高端商业开业运营，给长隆-万博CBD带来新的消费升级，打造成世界级消费中心。【香江·翰盛府】正位于长隆-万博超级CBD核心C位，坐享配套利好。

交通配套

便捷交通

多维路网

• 交通便捷：出门三地铁线三干线，3站琶洲、4站直达珠江新城。地铁3/7/18号线三条黄金轨道，佛莞城际铁路交汇，实现一小时城市圈；南大干线、2快速3干道多维路网环绕，湾区C位门户枢纽。

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教育配套

全龄教育

一站式教育

• 教育资源：项目周边拥有多家优质私立及公立幼儿园、小学、中学，一站式无忧教育，让您的孩子赢在起跑线上。

医疗配套

优质医疗

甲级医疗

• 医疗资源：优质医院7家，其中三甲医院3家，以及广州富力国际UCLA附属医院。

生态环境

绿洲之境

生态景观

• 生态景观：毗邻双公园，城央生态景观轴环绕。北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，绿化覆盖率高达70%；东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，移植超500余种珍稀植物；项目旁自东向西1.5公里生态景观轴延伸至金山湖，绿意环绕。

豪宅基因

国际化生态豪宅社区

香江焕新钜作

• 品牌历史：香江集团创于1990年，经过31年的发展，从“家居航母”到“多元化产业帝国”，打造“城市生态住居”锦江香江扬名全国，【香江·翰盛府】传承豪宅基因，延续湾区传奇豪宅标杆。

产品鉴赏

典藏户型

公园叠墅

• 户型设计：建面约169-215平方米公园叠墅，低密度设计，每户享有独立花园，实现有天有地有花园的理想居住环境。

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