居民集资4.7亿把整个小区推倒重建，这得多大勇气多大的资金呢？

在杭州有个叫做浙工新村的小区，该小区住着400多户居民，最近这个小区全国知名冲上了热搜，突然爆火的原因主要还是和他们建房子有关。据悉，这个小区的居民自告奋勇筹集了4.7亿元的资金将自己居住的老旧小区推倒重建。很多人就会问了，这么大的一个工程，这点钱确定够用吗？答案是不够。根据测算，推倒重建整体更新费大概需要5.3亿元，也就是说说居民众筹的那点钱是不够的，但是因为涉及到旧房改造，剩下的部分将会有专项资金补齐，像加装电梯、未来社区等都是有补贴的。根据网上公开的数据显示，在去年的11月28日，小区的改造项目就已经开始了，小区一共13栋房子全部拆完了，根据规划信息来看，这次新建的楼房一共是7栋，每栋楼都做到了11层，而且全部将装上电梯、实行人车分流、还建设了地下车库。据悉，这个浩大的工程将在明年底完工。

施工现场

对于居民自己筹钱建小区这事，网上有两种不同的看法，一种是支持态度，很多人都喜欢这种模式，认为自己集资建新房子蛮好的、还有人认为这事不该小区居民来干，应该交给政府，居民的力量始终是有限的。正当大家吵得不可开交的时候，浙江省的指导文件出来的，当然是支持这种新模式推广开来，这说明国家也是支持居民自己集资建房的。其实浙工新村推倒重建工作并没有那么容易，这个项目要落地，工作组挨家挨户的讲政策说情况，如果签约率达不到100%，项目根本落实不了。看了一下业主需要承担每平方米1350元的改造费用，而且项目规定新建后房主分到的房子套内面积要和之前的老房子相当。不过想要更大的房子也可以，那就选择扩建，最多可以比之前大个20平米，扩建有费用，每平方米是34520.这个项目能最终做成确实挺让人意外的，毕竟将近1000名居民，当中60岁以上的老人就占了400名，85岁以上的有142名，要说服他们支持工作并不容易。

小区

第一次征求意见统计结果虽然有91%的居民支持工作，但是剩下的人还是不少，他们都是持反对意见的，为此拱墅区也下定了决心做成此事，抽调了将近100名有经验的工作人员加入到动员行动中来，最后签约率达到了99.8,虽然还有一家不同意，但是在其他547家联名上奏下，项目还是落地了。其实对于此事，我觉得倒不是钱的问题，毕竟上海人不差钱，最关键的还是这种模式在挑战现有的利益分配模式，一旦打开这个口子，将来小区的重建工作就有了前车之鉴，居民自筹倒是挺好的，如果后续的手续能正常交接，扩建的费用能更加亲民，其实倒也无妨。