上海
好消息来了！青浦朱家角板块的大淀湖畔别墅区——【恒文璞悦江南】新推出一大波低密度住宅产品啦！
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】面积从89-99平方米的洋房，到120-137平方米的叠加，再到195平方米的联排，应有尽有！指导价在每平方米4.2万元左右。
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大淀湖畔别墅区上新
推出89-99平洋房，120-137平别墅
指导价4.2万/m²
最快6月开放售楼处
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「恒文青浦朱家角项目」（青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块）规划设计方案公示，项目拟建22幢低密住宅。青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】
2022年7月第二次集中土拍中，恒文通过一次性报价91470万元青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块地块出让面积37185.9㎡，容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】
项目地块位于朱家角板块青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，紧邻朱家角古镇，历史文化氛围浓厚。项目整体以自身内部配套为主。主要有包括朱家角小学、青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】东湖中学、珠溪中学、青浦区朱家角人民医院、新角里广场等配套。
地块名称：青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块
四至范围：东至珠湖路,南至唐家浜,西至唐家浜,北至新塘江河青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】
土地用途：普通商品房
容积率：1.25青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】
出让面积（㎡）：37185.9
成交价（万元）：91470.0
竞得人：恒文
房地联动价：42000元/㎡
地块用地面积37185.9㎡，容积率1.25，青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】总建筑面积81997.66㎡，地上建筑面积47698.15㎡，地下建筑面积34299.51㎡。
建筑限高24米，建筑密度30%，绿地率35%。
根据公示，项目将打造6幢8F的多层洋房、青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】15幢4F的低密联列和1幢8F的保障房。
交通配套：地铁:距离17号线淀山湖大道站直线约3公里青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，距离朱家角站直线约2.5公里，10站可达虹桥站换乘2号线/10号线!
自驾:从项目出发约10分钟可到沪渝高速，青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】沪青平公路，崧泽高架快速通达全城；
商业配套：百万方商业体量，业态丰富。青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】区域内核聚5大旗舰级商业体，近百万方商业体量。
教育配套：幼儿园，小学，初中，高中全龄段覆盖，兰生复旦仅1公里，约3公里平和双语、复旦五浦汇、复旦附中等。青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】300米还规划有幼儿园和小学，教育资源云集!（新房不确定学校，具体以官方为准）
医疗配套：三甲医院环伺，为健康生活保驾护航·红房子医院--青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】-即复旦大学附属产科医院青浦分院·长三角智慧医院·上海市儿童医院长三角示范医学中心（在建）·中山医院青浦分院（在建）·复旦大学附属中山医院。青浦朱家角【恒文璞悦江南】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】
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