嘉定璟玥府售楼处(2024)官网-保利|建发璟玥府户型/效果图介绍

嘉定菊园【保利建发璟玥府】

保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】上海嘉定区的新楼盘【保利|建发璟玥府】要在9月初开放售楼处和样板房啦！这个项目位置相当不错，挨着11号线嘉定北站和在建的嘉闵线城北路站，交通非常方便。主要推的户型有91-122㎡的中式大宅和143-160㎡的滨水叠墅，

（示意图，来自网络搜索，仅供参考）（示范区实景图）（效果图，仅供参考）（示范区实景图）

随着上海房价的上限被持续抬高，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）动辄千亿的豪宅似乎离我们没那么遥远了。所以总价300万也暂时让人产生的恍惚，可以买在哪里？可以买什么样的房子？

实际上无需多想，市场反馈与购房者会给你一切答案。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）

昨天，嘉定首个“王府中式”「保利建发璟玥府」开启认筹，现场人声鼎沸，热力爆棚，无数购房者加入房源的抢夺当中。

仅认筹首日，就获得151组客户的认购，认筹率高达到80%，热销势不可挡。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）

据了解，本次首推仅188套房源，推出建面约91-160m²高层&叠加产品，最低总价仅325万起，可谓上车上海的首选好盘。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）

（示意效果图，仅供参考）

理由有三：

其一，新政加码，抄底时机，轻松上阵！‍‍‍‍‍

假期前的“中央定调和上海929新政”还历历在目。12日，工商银行、农业银行、中国银行和建设银行等多家银行陆续发布公告：保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）自10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。简单解读就是，25号起贷款利率下降了。‍‍‍‍‍

政策的不断加码，大大减轻的购房前后的种种压力。以项目325万总价核算：首先，首付减少。以当前首套首付比例为15%为尺，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）首付款仅需48.75万元，相当于一辆车的价格。其次，月供降低。以贷款金额250万元、25年期、等额本息为例，调整前每月还款约13755元，调整后每月还款约12583元保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），每月节省了约1172元，总共节省利息约35.16万元，又省出了一辆车。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（核算示意图，以个体条件与政策适配度为准）

资金的压力减小后，底气就会变得很足。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）再加上“止跌回稳”的方针，为购房者提供了更强的勇气和机会。先不说一系列的政策之后，市场会有多大的涨幅，但“止跌”就已守住的底线，并且现在就是底线，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）最佳的进入时期。至于以后的疯狂，那都是顺势而为的红利。‍‍‍‍‍‍‍

其二，核心地段，超级性价，错过也无！

嘉定很大，但真正的老城中心仅有一个，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）就是项目所在的菊园片区。从交通到商业，再到教育医疗生活等设施一应俱全。这里一直是繁华之地。相比宏伟的规划和美好的未来，现实存在的才是最实际的，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）所以在这里最不用担心的就是配套的落地，板块成熟度很高。

（区位配套示意图，仅供参考）

菊园片区发展至今，可开发的区域也所剩无几。所以，从板块维度看「保利建发璟玥府」很具稀缺性，土地的稀缺。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）与此同时，性价比也很高，项目首开均价为47076元/m²，前文也提到最低总价仅325万起，放眼全上海对比，都很值。

其三，匠心作品，致敬文化，品质王者！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

最深受市场与购房者喜爱的一点就是——新中式风格。新中式或许不稀奇，但如若做到「保利建发璟玥府」的境地，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）那就很稀罕了。有故事有渊源、有文化有审美、有细节有品质，论新中式的典范，非此处莫属。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）

（示范区实景图，仅供参考）

与此同时，设计中还加入了“王府规制”，使得项目不仅拥有最纯粹的中式风格，还拥有了皇家的气势，提升了整体的格调保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），也彰显也居住者的身份与尊贵。所以，项目被称为是“王府中式”，而且是嘉定首个。‍‍‍‍‍‍

不仅风格显著，品质也颇高。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）由5幢18层高层和5幢5层叠加别墅组成的低密社区，结合中式园林的规制、审美、小品与布景，创造了独特的生活意境和方式。从建筑到材质，空间设计到精致奢装保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），都是高规格制定，旨在为业主提供品质与品位共享的生活场景。‍‍‍‍‍‍

城市的核心和成熟的配套给予了全维的生活服务，稀缺的土地和超高的性价也赋能了高维的市场价值，独特的风格与精奢的品质则赋予了品位的生活方式。所以，购房者的热爱在意料之中，项目的火爆也在意料之中。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

此次首开，房源有限，千万不要错过！！！

「保利建发·璟玥府」

嘉定芯，双轨交

嘉定首个“王府中式”，首推188套房源

建面约91-122㎡精装3-4房，建面约143-160㎡叠墅

均价47076元/㎡，最低总价约325万起‍

认购时间：2024年10月13日至10月17日保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）

开盘时间：2024年10月23日

300万级保利建发璟玥府，值与不值‍

在上海，300万可以买哪里？

小编经过梳理，考虑年轻购房者上下班通勤的时间因素，剔除了崇明、保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）金山、奉贤等距离主城较远的区域后，300万级新房置业有20个板块选择。

我们从居住生活、价值发展等维度分析「保利建发璟玥府」的价值在哪里：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（示意图，来自网络搜索，仅供参考）‍

1、交通维度：双轨交，竞争板块中当前唯一拥有两条地铁的楼盘。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在同级总价竞争中，部分板块当前并无轨交。比如，青浦区华新、重固、白鹤板块，松江新桥板块，浦东航头、新场等板块保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）。即使拥有轨交的板块也仅有一条线路。甚至大部分新房距离地铁站的距离较远，非步行可达。

而项目距离地铁11号线直接仅约300米不到的距离，步行5分钟可达。11号线作是上海西北区域最重要的轨交线路，人气很旺并且班次频率，通勤出行非常方便。同时，11号线途经中心城区多个重量级商圈保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），除了为沿途的居住区提供便捷外，从心理层面也拉近与市中心的距离感，得升通勤与出行的幸福度。

还有在建中的嘉闵线，它与项目的直线距离约500米左右。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）并且嘉闵线可直通上海虹桥火车站，无需换乘，未来出行全市及至于全国都是非常的便捷。‍‍

2、配套维度：嘉定核心，坐拥全维高能生活配套。

在20个可选择的板块中，可以很决绝的说保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）：没有任何板块的配套可以项目所处的菊园板块相匹敌。

商业方面，与项目一街之隔就是日月光商业中心，总体量达28万方，盒马、星巴克等品牌商业入驻，提供便捷生活。同时，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）1公里范围内拥有喜来登、罗宾森购物广场和信业购物广场等大型商业，满足不同的购物需求。‍‍‍‍‍‍‍

（信兴购物中心实景图）

教育方面，直线距离约500米范围拥有桃李园民办学校、保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）上大附属实验学校等满足由幼到高的全龄教育体系资源。名校在旁，让学风儒染家风。

（上大附属实验学校，新房不做学区承诺，相关规定根据学校或政府相关部门公示为准）

医疗方面，项目紧邻嘉定中心医院，周边还拥有嘉定区中医院、瑞金医院北院等，为业主的健康保驾护航。

（嘉定中心医院实景图）

环境方面，项目周边四大公园环绕，有北水湾体育公园，汇龙潭公园、陈家山荷花公园、嘉北郊野公园，除了居住环境优质外，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）也拥有更多的休闲空间，填充生活的乐趣。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其中，嘉北郊野公园不仅生态环境好，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）主题空间丰富，还不一定举办系列活动，是家庭近郊出行和亲子游玩的好场所。‍‍‍‍

（嘉北郊野公园实景图）

当然，项目周边还拥有嘉定图书馆、保利大剧院、保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）雅昌艺术中心等地标型建筑与场所，驱车都能快速到达。‍‍‍‍

3、价值维度：产业聚集，高精英人口的导入，推动土地价值提升。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）

项目附近聚集着多个产业园区和基地。并且产业高级，吸引众多世界级、国家级的企业入驻，带动区域的经济发展。同时保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），高能级企业的入驻也势必导入国际精英人群，人口的红利也加速推动区域的价值。

比如，项目所在地就是落地多年的国家中科院聚集区！这里拥有2000多家企业、约11个国家级科研院所、约7家高校、约2万名科研人员！

（示意图来源于网络，仅供参考）

比如，嘉定科技城产业示范基地，目前引入沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书、沃尔沃亚太总部、联影医疗等众多500强企业入驻！‍

（嘉定科技城空间规划示意图，仅供参考）

还有在建中的嘉定智慧湾，位于项目北侧，去年6月已开始动工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区。‍‍‍‍‍‍‍

（嘉宝智慧湾效果图，仅供参考）

所以，不是单一个方面优势强，而是所有维度的价值都很突出，所以，400万选择「保利建发璟玥府」，是不是很超值。

纯粹的新中式，能带来什么‍

人们常常向往“结庐在人境，而无车马喧”的生活境界，其实关键在“问君何能尔？心远地自偏”。

“只要心中所想远离世俗，自然就会觉得所处地方偏僻了”。小编认为，不是心不想远离世俗，而是这当中缺一个场景。「保利建发璟玥府」恰是激发内心远离世俗的介质。

中式风格的特点是什么？是意境。如建筑、如园林、如装饰等，不仅美观，还富有深意，能够体现出儒教、禅宗等中国传统文化的意境。所以当你身临其境之时，世俗早已抛之脑后。‍

我一直在强调「保利建发璟玥府」是非常存粹的中式，理由在于细节。

中式风格的另一个特点就是细节。中式风格在细节处理上非常讲究，像石刻、屏风等细节，不仅在视觉上给人以美的享受，更在文化内涵和精神层面上有着深远的意义。‍

一起来看看，什么才是真正的中式风格：‍‍‍

1、有深意的细节，才能匹配中国文化。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

如果去过北京的恭王府，就会发现建筑屋顶的内外都造有蝙蝠状的装饰，因为蝙蝠代表“福”。所以中式不是以美为主的堆砌，富有深意更为重要。在「保利建发璟玥府」的一方一寸间，将体会到中国文化的博大精深。

首先，社区大门细节满满，寓意多多。大门顶部采用了“双重飞檐”，这个代表了门弟的等级很高，无形中提升了业主的身份。

（示范区实景图）

大门两侧有两块山水影壁，长度九米。九就是一个好寓意，九五之尊，长长久久。主要工艺手法与质感都不错，栩栩如生。‍‍‍‍‍

（示范区实景图）

这个入户台阶，很王府宫殿的气势，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）中间御道以鲤鱼跃龙门为浮雕，象征着业主可以中举、升官，平步青云。门前的两樽镇宅石狮，是复刻北京故宫太和殿门口那对铜狮子的造型，左雄右雌，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）一个寓意财源滚滚，一个寓意子孙满堂，谁看了都会心动的。

（示范区实景图）

大门上悬挂的名牌“璟玥府”三个字，是邀请了国家一级美术师、中国美术家协会理事——汪家芳老师笔所提，也足见项目的诚意。‍‍‍‍‍‍

（示范区实景图）

进入大门正入眼帘的就是这座琴台，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）据说取自古猗园中的微音阁。据介绍这个建筑屋顶的含义比高，采用的是中国皇家“歇山顶”，因为拥有九条屋脊，所以又称九脊顶。因此又蕴涵了九五至尊的意思保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）所以成为皇家的专用设计。在古代这样形制的屋顶是最高级别的。

（示范区实景图）

琴台背后的照壁上刻有牡丹的图案，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）作为极具中国色彩的名花，牡丹的寓意自然是极好的。同时，照壁的四角也采用蝙蝠纹的角花，也寓意着美好幸福的象征。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

进入园林，仿佛踏入苏州园林。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）这里以古猗园的荷花池为参照，设置假山流水，寓意财源广进。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

（示范区实景图）

五曲采香桥的地面，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）用“连年有余”的地雕，表达对生活优裕、财富年年富余的愿望和祝愿。

（示范区实景图）

文字的描述仅为冰山一角，建议各读者前往现场亲身体验。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）听过营销人员的讲解，会发现这不仅是一次看房行动，更像是一场中国文化课堂，满满知识点。‍

2、有气节的建筑，才能彰显家族气度。

中国建筑最讲究的就是气度，主大门长约29米，高约9米保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），是建发最高的门仪规制度。中国的大门，不仅是出入的通道，更是等级的象征。

建筑立面采用了创新的一体化建造手法。单元门门头是以卡基诺金石材+德黑兰勒角石材+铝板的搭配，檐角上扬，豪气冲天。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）石材配铝板保持建筑长久的历久弥新。‍‍‍‍‍

中部立面主要以咖色金属漆一体板+霞红色多彩漆一体板搭配局部铝板一体板线条，以及Low-E中空玻璃组成，整个建筑挺拔通透保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），整洁统一，具有很强的耐看感。

同时，外墙一体板的使用， 不仅能更好的进行保温，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）防渗漏，延长立面的使用年限，还能达到更好隔热、隔音的效果，节能环保。

（效果图，仅供参考）

3、有故事的园林，才能忘却世俗繁复。

园林的景观设计以古猗园为蓝本创作，打造“一府、两轴、七园、五巷、十二景”的主题园林。业主通过“两轴”的归家礼制，转换心情回到理想的生活家。在七重园林情境中，完成社交、亲子、运动、休闲等的生活兴趣。在诗意的五巷中，感受自然找到自我。在多元的景色中散步、游玩，达到理想的境界。

所以回最初的问题：「保利建发璟玥府」的纯粹新中式，带来了什么？小编认为，是修身养性。通过建筑、院落与景观，传递中国文化的内涵，让身心灵都抵达最完美的境界。‍‍

创意的户型，是创新的生活‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

此次首开推出建面约91-122㎡精装3-4房，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）建面约143-160㎡叠墅。而创意的户型设计，惊艳全市场。

建面约91㎡三房两厅一卫

91户型为三开间朝南，全卧飘窗设计，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）全屋通透明亮；特别北卧双面飘窗创新设计（边套户型），拓展空间且提升功能性；餐客厨阳一体化贯通中轴，提升家庭成员的互动性；三段式干湿分离卫生间，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）忙碌的早高峰不用争抢；更有人性化S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

建面约103㎡三房两厅两卫

103户型是非常有创意的户型。大横厅设计+双联阳台保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），客餐厅尺度达5.3米，尽显空间的宽阔，重点是仅103平面积。南向主卧套房设计，就寝区-步入式衣帽间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）北卧双面飘窗创新设计（边套户型）。但凭这几点，就足以秒杀市面上同类百平三房户型！‍‍‍‍

建面约122㎡四房两厅两卫

122户型是B户型的升级版本，增加了一个卧室，适合多家庭成员的居住需求。3.5开间朝南，而且是标准的飞机户型，动线流畅，功能布局合理，空间利用高效。拥有独立玄关，空间功能更明朗，舒适度更高。‍‍

建面约143-160㎡滨水叠墅

下叠产品拥有三层空间，附送地下一层空间。南向大横厅设计，将尺度感拉满。卧室全朝南，让休息空间更好的面对阳光，保证舒适度。负一层室空间不仅大幅扩展功能尺度，也增添了更多生活场景的可能！‍

中叠产品采用了创新化平墅设计，超强功能性，绝对是大家庭不可错过的优质之选。动静分离，即有温馨的家庭互动，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）又有静谧的私属空间，一举多得。主卧套房超大面积，阔享宽奢生活。‍

上叠产品同样是超级大面宽，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）一层为家庭活动空间，二层超豪华主卧；南北双露台，尽享多元生活模式。

精装品质也非常高。

客厅背景墙采用的是岩板背景保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），为设计师精挑细选款。岩板彰显空间的美观大气，品质感很强。

厨房的抽烟机和灶具选用了方太或同等档次其他品牌，并在灶台的正面墙区域使用了一整块岩板，这样平常做饭油渍一擦就掉保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）。厨房还配备了凉霸，夏天做饭再也不热了。

橱柜选用了定制银色拉丝金属面柜门，品质感好。保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）操作台面精挑了人造石英石，花纹精细耐看，便于打理。

水槽和龙头选用的是欧派或同等档次其他品牌多功能水槽，便用台下盆开式，这样台面水渍一擦就掉，不会引发霉灰之类的情况保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）。同时，配备拉伸龙头，冲洗没有死角。还增加了末端净水滨特尔或同等档次和洗碗机。

厨房移门摒弃了传统的隔墙+木质玻璃门的设计，而是使用三扇上轨道推拉瓦棱玻璃移门，可以最大限度确保采光和通透性，保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）打扫卫生也非常方便，除污无死角。

主卫台面是全石材，上方定制镜柜和镜前灯保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动），内部可以放置各种洗漱用品，预留了插座位置，便捷后期改造美妆冰箱以及电动牙刷充电等功。

采用恩仕或同等档次其他品牌的智能马桶，功能齐全。浴霸是西顿或同等档次其他品牌的风暖浴霸，一共有5种模式可以选择保利建发璟玥府售楼处电话：400-960-1115【预约热线】【官方认证】（来电尊享优惠活动）。满足不同家庭的需求。一期预计推出195套版法

凡将立事，正彼天植，风雨无违。远近高下，各得其嗣。三经既饬，君乃有国。喜无以赏，怒无以杀；喜以赏，怒以杀，怨乃起，令乃废，骤令不行，民心乃外。外之有徒，祸乃始牙。众之所忿，置不能图。举所美，必观其所终。废所恶，必计其所穷。庆勉敦敬以显之，富禄有功以劝之，爵贵有名以休之。兼爱无遗，是谓君心。必先顺教，万民乡风。旦暮利之，众乃胜任。取人以己，成事以质。审用财，慎施报，察称量；故用财不可以嗇，用力不可以苦。用财嗇则费，用力苦则劳。民不足，令乃辱。民苦殃，令不行。施报不得，祸乃始昌。祸昌不寤，民乃自图。正法直度，罪杀不赦。杀僇必信，民畏而惧。武威既明，令不再行，顿卒怠倦以辱之，罚罪宥过以惩之，杀僇犯禁以振之。植固不动，倚邪乃恐。倚革邪化，令往民移。法天合德，象法无亲。参于日月，佐于四时。悦在施有，众在废私。召远在修近，闭祸在除怨。修长在乎任贤，高安在乎同利。
凡人君临政视事，首先要端正他的心志，其次是不违背风来雨到的天时，第三是使远近高下的人们都得到很好的治理。这三个根本问题都解决了，国君便可以保有其国家。不可因个人喜悦而行赏，不可因个人恼怒而擅杀。如果是因喜而赏，因怒而杀，人民就会生怨，政令就会废弛。政令多次行不通，人民就有外心；有外心的结了党，祸乱就开始萌芽。引起了群众的忿怒，少数人是不能图谋应付的。举办所喜欢的事，一定要估计到事情的结局；废止所厌恶的事，一定要考虑到事情的后果。用赏赐嘉勉敦厚的人以进行表扬，用俸禄加富有功的人以进行鼓励，用爵位提升有名望的人以进行美誉，要兼爱而没有遗弃，才算得上君主的胸怀。一定要先给教训，万民才趋向好的风化。经常给予利益，民众就会胜利完成己任了。取用于人要比照一下自己，办事要根据实际力量。要详细斟酌国家的用财，慎重处理施予和报酬，明察事物的分量与限度。所以，君主用财于民不可以吝啬，征用民力不可以过头。用财吝啬则人民反抗，用力过头则人民疲劳。人民贫困，政令就繁复无效；人民苦于劳役之灾，政令就无法贯彻。施予酬报不得当，祸乱就开始发展；祸乱发展而人君尚不觉悟，民众就自图造反了。法律公正，制度明确；杀有罪，不宽赦；执行杀戮一定说到做到，民众就会畏惧。权威明示于众，法令就不必一再重申。对怠情的人，要通过训斥予以羞辱；对有过的人，要通过处罚予以惩戒；对犯罪的人，要通过杀戮予以震慑。君主执法之心坚定而不动摇，乖异邪僻的人们就自然恐惧。乖异邪僻的行为都有了改革和变化，法令颁布下去，民众就跟着行动了。君主应该效法天，对万物全体施德；模仿地，对万物没有私亲。要做到与日月同级，与四时并列。使众人喜悦决定于爱施俱行，得民众拥护决定于破除私心。要招袜远方的人们，决定于修好国内；要避免祸乱的发生，决定于消除人怨。准备长远大计，在于任用贤人；巩固尊高地位，在于与民同利。