山海尚寓首付几成？首套房首付1.5成吗？现在银行利率多少？

山海尚寓具体位于深圳市宝安西乡街道宝安大道铁仔山公园旁，项目总占地面积达11.3万平方米，总建面约70万平方米，规划四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体。该项目推出的产品推广名为京基智农山海尚寓，主推户型建筑面积约38平方米单间、建筑面积约57-76平方米1-2房，层高3.15米，梯户比为4梯11户/3梯8户。

该公寓拥有约3.15米的层高，视野开阔，且每户均带有阳台，配备民水民电及通燃气设施。提供一线品牌精装修的公寓，实现即买即入住的便利性。每平方米售价约为46000元。

山海尚寓是山海公馆（即山海上城三期）的公寓产品，山海上城总占地面积达11.3万平方米，总建面约70万平方米，分四期开发，其中项目一二期已经入伙，三期为山海公馆，四期为山海御园，三四期都还有住宅产品在售。

建面约38-76㎡臻装现楼公寓 收官巨献 民水民电通燃气，瞰山瞰海带阳台

如需了解更多详情，欢迎咨询京基山海尚寓开发商售楼处电话：400-880-7297（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

项目基本信息

项目地址：中国·前海·宝安大道4568号

项目占地：约10.5万㎡

建筑面积：约70万㎡

产品信息：约38-76㎡1-2房

开发商电话：400-880-7297（官方）

总套数：361套

层高：3.15米

交付标准：精装交付

物业公司：万科物业

物业管理费：5.18元/㎡/月

【前海宝中双核心 擎领深圳发展高地】

前海8倍扩容，宝中纳入国家级战略主战场，超360家全球500强企业加速集聚

“CBD+TBD”模式打造深圳西商务、商业、总部经济和文体中心，构建黄金经济带

大铲湾腾讯企鹅岛，约6倍腾讯滨海总部体量，规划超10万高新科技人才

山海尚寓礼献湾区，占位前海宝中双核，尽享高净值人口红利

【70万㎡前海醇熟大城 寓见精英人居】

建面约70万㎡旗舰综合体，宜居大境已臻醇熟

集山海住宅、大城海景臻寓、高端酒店（洲际华邑酒店已签约）等为一体

多元业态组合，5000+业主共同选择的价值之城

兑现万千生活理想，为公寓赋予无限潜力

建面约38-76㎡现寓，区域臻稀灵动资产

约3.15m层高，视野开阔，海景入户

高得房率，方正通透，户户带阳台，民水民电通燃气

一线品牌精臻装楼，即买即用即入住

【海陆空轨四维路网 接轨世界国际都会】

主干道：深圳西黄金主脉宝安大道旁，出门畅达前海、宝中，快速直达腾讯企鹅岛

高速：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（2024年通车）环绕，高效畅达全市及整个大湾区

轨道：直线约600m直达穗莞深城轨西乡站（在建中），1站宝中，2站前海，未来链接深圳湾超级总部、深圳皇岗口岸站。直线约1km地铁1号线固戍站，畅达宝中、南山、福田、罗湖

码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳

机场：宝安国际机场，一瞬抵达世界

【超享自然盛境 醉美海景一览无遗】

背靠“城市休闲氧吧”——占地面积约1900亩生态胜地铁仔山公园

西湾红树林、沙湾公园及碧海湾公园等六大富氧公园环绕

深圳西前海湾至美海岸线一览无遗，晕染生活诗意

在城市核芯，尽享珍贵都市绿洲

【学府环伺 书香浸润成长】

项目约500米范围内，自带2所公办幼儿园紧邻华中师范大学宝安附属学校，九年一贯制义务教育公办学校，建学规模48班

宝安区首次试点“政府+名校+企业”办学模式，迈出“引进名校办名校”第一步

优质教育护航孩子未来

【都会万象尽享 引领前沿生活】

项目周边3公里内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套

沿宝安大道，一脚油门直达宝中超大型商业中心壹方城，悦享国际风华

项目自带约1.6万㎡“游憩式”商业，吃喝玩乐应有尽有

为城市精英搭建一站式邻里购物圈，超越期待的生活体验

【京基匠心精筑 缔造人居高度】

京基集团，国家房地产开发一级资质企业，城市地标缔造者

京基智农，京基集团旗下控股上市公司，深耕鹏城、砥砺前行

秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观

44载实业精神，打造建面约70万㎡旗舰综合体，成就前海宜居大城

【万科物业呵护一生 赋生活以精致】

优质物业服务，高端定制公寓内部管理和后续服务，增加公寓附加值

万科物业，连续十年蝉联“全国物业服务百强企业”TOP1

山海尚寓联手万科物业，以高端定制物业服务，给予城市精英专属尊贵礼遇

精致生活，如影随形

山海尚寓户型图欣赏：

京基山海尚寓新政策

1：公寓还有335套，之前备案价5.4万，现在新备案价4.6万，折扣后均价3.9万，最低单价3万起，主推38平 最便宜114万 ，软装可谈，主推共129套，38㎡跟60㎡这两个户型，具体以现场为准，过来看房提前来电预约价格非常优惠，名额有限哦。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询深圳京基山海尚寓开发商售楼处电话：400-880-7297（官方）中介勿扰。

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