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规划228户!涉及金华3个村未来发展!恭喜金华这三个村庄

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来源作者:婺城政府官网 等 综合、浙中指挥长

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10月18日,金华市婺城区乾西乡幸福村村庄规划公示。涉及3个自然村。


浙中指挥长注意到,幸福村规划共228户,其中,宗宅自然村规划67户、李家自然村规划70户、樊里自然村规划91户。

幸福村村庄

规划公示说明

一、区位概况

幸福村地处金华城区西郊,东邻乾西乡政府,南靠金华江,西接坛里郑,北至联民村,距乡政府3.6公里,距区政府4.6公里,距金华市中心7公里,金兰中线穿村而过,交通十分便利。


二、规划范围及期限

1.规划范围:分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。

村域规划范围是指幸福村行政管辖范围:用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等,村域规划面积约138.53公顷。

居民点规划范围是指幸福村居民点及周围需控制的区域:规划面积约14.97公顷。

2.规划期限:规划基期年为2023年,规划期限为2023-2035年,近期目标年到2026年,远期目标到2035年。


三、发展目标及定位

1.总体目标:幸福村采用现代务实的规划方法,贯彻国家可持续发展的战略的实施,注重“以人为本,绿色节地”的规划理念,完成老村更新改造,建立宜居环境。规划通过改造增加村民游憩、健身活动等场所,进一步完善公共资源的配置,将村庄建设成为:环境优美、村庄和谐的富饶乡村。

2.功能定位与发展主体:依托自身区位条件和自然人文资源优势,以提升村民幸福度为主要方向,通过村庄整治、景观塑造,将幸福村建设成为:“产业兴旺、生态宜居、生活富裕”的集聚提升型现代村庄。

3.发展规模

(1)人口规模:截止2023年底,村庄现状户籍人口共有1284人,至规划期末2035年,祝边村规划总人口1539人。

(2)用地规模:本次规划红线范围用地为14.97公顷,其中村庄建设总用地为13.85公顷,对外交通用地1.05公顷,水域用地0.07公顷。此次至规划期末人口达到1539人,人均建设用地面积为90平方米。


四、村域空间布局

规划结合幸福村地域特征和经济发展水平,协调村域用地需求,合理布局、科学规划村庄空间结构,形成“一心,一轴,四片区”的总体空间结构。

一心:综合服务中心,包括党群服务中心、居家养老、供电等公服配套空间。

一轴:村庄发展轴,贯穿整个村庄,为村庄整治提升,经济发展的主要轴线。

四片区:公共服务区、景观提升区、旧村改造区、新村建设区。


五、村庄建设用地布局

幸福村村庄建设用地类型为农村宅基地、农村社区服务设施用地、绿地与开敞空间用地、城镇村道路用地、公用设施用地等。

村庄建设用地:

(1)农村宅基地:规划农村宅基地面积为11.29公顷,占建设用地的比例为81.48%,人均用地面积73.33㎡;

(2)农村社区服务设施用地:规划农村社区服务设施用地0.15公顷,占建设用地的比例为1.07%,人均用地面积0.97㎡;

(3)绿地与开敞空间用地:规划绿地与开敞空间用地0.23公顷,占建设用地的比例为1.64%,人均用地面积1.48㎡;

(4)城镇村道路用地:规划城镇村道路用地2.10公顷,占建设用地比例的15.23%,人均用地面积13.71㎡。

(5)公用设施用地:规划村公用设施用地0.02公顷,占建设用地比例的0.17%,人均用地面积0.15㎡。

(6)宗教用地:规划特殊用地0.06公顷,占建设用地比例的0.41%,人均用地面积0.36㎡。


金华每日天气资讯:

发布时间:2024年10月21日10时

预计未来七天前晴后雨,气温小幅波动,其中22日弱冷空气影响,有弱降水,24日早晨气温较低 25~28日受热带气旋外围环流和冷空气先后影响,多降水天气。

10月22日(星期二):多云到阴,部分地区有小雨,温度18~23℃,偏东风2~3级

10月23日(星期三):多云到晴,温度15~24℃,偏东风2~3级

10月24日(星期四):白天晴到多云,夜里多云到阴,局部有阵雨,温度13~23℃,偏东风1~2级

10月25日(星期五):阴有时有阵雨,温度15~22℃,偏东风2~3级

10月26日(星期六):阴有阵雨,温度19~23℃,偏东风2~3级

10月27日(星期天):阴有阵雨,温度20~24℃,偏东风3~4级

10月28日(星期一):阴有阵雨,温度17~21℃,偏东风2~3级

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