2024官方公告!广州增城新塘翰林新语怎么样,值得买吗?广州房天下

最惊喜的是，项目东侧还规划有一所中学，12年教育资源环绕，孩子读书无忧。（学校具体招生方式，以当年教育局的招生政策为准）

中铁建·翰林新语位于增城新塘TOD附近，直线距离地铁13号线新沙站约1公里，项目所在的广州东部CBD，可是广州从“东进”到“东强”的核心支点，定位“国家级经济开发核心区”及“国家级高新区”。目前，围绕新塘枢纽打造的广州东部CBD已经初见雏形。

新塘✅【中国铁建翰林新语】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【开发商】广州铁粤房地产开发有限公司

【产权年限】70年

【拿地时间】2022年5月

【占地面积】约8.2万㎡

【建筑面积】约24.43万㎡

【规划栋数】11栋（31-33层高）

【容积率】2.5

【绿地率】≥35%

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项目邻近新塘TOD，新塘TOD总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模。

十轨交汇TOD，15分钟直达天河北，30分钟抵达琶洲，40分钟直达珠江新城/广州白云机场/深圳宝安机场，建成后能实现湾区1小时生活圈。

5条城市地铁：13号线、16号线（规划中）、20号线（规划中）、23号线（规划中）、28号线（规划中）

2条城际轨道：穗莞深城轨、新白广城轨（在建中）

3条国家铁路：广深高铁、广汕高铁（在建中）、京九高铁（规划中）

地铁：项目傲居广州新塘TOD核心区，坐拥13号线新沙站（一期已开通；二期建设中，直达珠江新城）。

广园快速路、环城路东延线（预计2023年初新塘✅【中国铁建翰林新语】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！动工），速达黄埔、天河、越秀，便利尽享同城生活。

商业配套：项目小区轻松对接广园快速路入口，华南最大的永旺梦乐城距离项目仅2公里不到，开车30分钟内拥有四座万达广场。

开车轻松逛遍新塘万达广场、悠方商业广场、永旺梦乐城、合生汇、凯达尔印象城、钧明欢乐世界等6大商业体，体量近15个天河城。

24班公立小学+总部大楼

孩子上学、家人娱乐不用走远

中国铁建·翰林新语内外配套兼修。

内部自带12班公立幼儿园、24班公立小学，还内拥中心大园林，主题泳池、5层总部大楼......

外部配套同样优秀，4公里范围内，集齐商业、教育、医疗等核心配套。

楼下就是小学，上学不用走远

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在每个家庭都关心的教育问题上，项目自带12班公立幼儿园、24班公立小学，出了家门便是校门，在社区就能完成启蒙教学，强！（学校具体招生方式，以当年教育局的招生政策为准）

家门口的学校还意味着，孩子每天可多睡半小时，更有精力投入学习；家长下楼走几步就能送孩子上下学，省时又安心。

对绝大多数家庭来说，这绝对是一大福音。

小区配套新塘✅【中国铁建翰林新语】

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内拥中心大园林，私享主题泳池，全龄景观空间，儿童活动区，儿童游泳池，多功能草坪、青年人有氧跑道，及老年人轻缓健身区

那如果手里握着150万预算，在新塘如何选择？据说最近又要上新一个楼盘，还是央企品牌（户型做的贼亮）也供各位小伙伴参考一下

中国铁建～翰林新语
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项目位于新沙地铁口约1.3公里作为央企品牌中国铁建开发:中国铁建股份有限公司，已连续17年入选《财富》“世界500强企业”，

2022年中国铁建位列《财富》世界500强企业第39位、中国500强企业第11位，位居“全球250家最大承包商”前3位。

【地铁口 广园东 便捷轻松出行】

• 傲居广州新塘TOD核心区，坐拥13号线新沙站（一期已开通；二期建设中，直达珠江新城）。

• 广园快速路、环城路东延线（预计2023年初动工），速达黄埔、天河、越秀，便利尽享同城生活。新塘✅【中国铁建翰林新语】

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【国学园林 寓教于乐的成长舞台】新塘✅【中国铁建翰林新语】

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• 错落布局的建筑组团，共同围合出中心花园，国学主题游园揽胜，景观如同一轴画卷，徐徐铺展，在光影流转中坐拥美景，融入传统院落空间，打造多层级社区体验。

• 依循传统人居礼序，汲取学府人文精髓，打造“三礼一庭六园一环”景观园林，将自然与人文相融合，内拥中心大园林、私享主题泳池，全龄景观空间，儿童活动区，儿童游泳池， 多功能草坪、青年人有氧跑道，及老年人轻缓健身区，让社区的业主、孩子、老人，游园其中， 接受国学熏陶，激发国学教育兴趣，潜移默化，发挥出环境育人的功能，实现国民教育与素质教育的相辅相成。

中国铁建翰林新语营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

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✅中国铁建 世界500强央企 精筑品质人居

✅新塘TOD核芯区 享千亿产业集聚红利

✅地铁口 广园东 速达黄埔、天河、越秀

✅近官湖湿地公园 非遗人文古村落 悠享城芯惬意

✅全龄国学教育成长体系 家门口菁英摇篮

✅国潮特色的生活空间 大国潮级生活体验

✅点式布局 户户朝南 舒适人居体验

✅新塘TOD实用率最高产品 同等面积多一卫

地址：广州东·新塘TOD·新沙地铁站旁

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中国铁建翰林新语楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9620-133，营销总监会为您详细介绍。

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