大华星曜售楼处(2024)官网-闵行大华星曜户型/效果图介绍

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最新消息

上海约350万起的产品力天花板

铝板&石材搭建的公区+精装双大堂+星空顶车库闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

大华星曜

加推167套房源建面约86-137㎡3-4房

备案均价42192元/㎡闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

兴趣的小伙伴可下方预约咨询参观

具体认购信息如下：

●认购时间：2024年10月17日-2024年10月21日闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

●认购金：20万元

●入围比：1.8:1

●社保系数：0.1

●开盘时间：10月25日闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

一房一价

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项目信息

先来看张示范区实景照片：闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

这产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

右侧是一座高约5.6m，宽约7.6m的星辉屏风闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

左侧就是地下车库入口，泛星坡道的设计。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

但不同的是，大华星曜坡道侧墙采用爱马仕灰仿石砖闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。

这个用料，就算放到千万级的市场中，也是少有对手的存在。

更重要的是，开车归家的业主在社区外就直接进入车库，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

整个社区完完全全的人车分流

保证社区内的安全以及居住体验。

穿过门头，如果是步行归家，那首先将穿过泛星大堂。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】未来将由物业进行统一管理，将采取无感通行的方式进入，保证整个社区的安全。

这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。

真正进入社区中心景观后，有几点值得重闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】点一提：水景。

要知道上海已经很少有项目在社区内引入水景了，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】即使是一些千万级的豪宅，同样如此。

因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中水景永远是最难维护的一环闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，这对于物业管理水平有着极大的要求。

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即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。

但大华星曜这座总价约350万起的项目，却闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！

例如：沿星光溪涧种植的石榴和丛生紫薇；

来自安徽、江西和江苏的5株乌桕树种；

聆星客厅前方种植了松界王者——日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

在观星森林景观中，种植了数株高大修长的河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。

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水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。

位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的威尼斯棕奢石、吊顶采用铝板切割镶嵌、闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】地面采用阿尔卑斯灰和福鼎黑拼花铺装。

说句实在话，这个地上地下双归家大堂的设计，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到，何况这只是一个约350万起的项目。

更重要的是，整个地下伴星光厅采用白色铝塑板吊顶，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】墙面采用珠光面岩板和柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。

这个用料，在这个价位段真的是独一份。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。

其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。

整体的精装不仅有日立的中央空调闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头...就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。

要知道，虹桥前湾均价约6.95万/㎡的新房也是这个精装要求。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

另外，项目均是一梯两户的设计闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。

户型图发布：

除了增加采光度外，LDKG一体化大尺度横厅也提升了闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】家庭成员的互动性和场景感。

我们不用拘泥于特定的空间，做特定的事情，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】可以随心随意的排布自己想要的生活模式。尤其在孩子出生后，不用拘束在各自的房间，让家长跟孩子有更多的陪伴。

同时，超标准的南北通透设计，餐厅、客厅闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸，何等的奢侈。

再加上优越的窗墙比和南向四开间的面宽，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】最大程度上提升了采光。

适合真正想要一步到位实现终极改善的小伙伴。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】在加上一梯两户带来的高得房率。

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

优越的窗墙比，南向3.5开间面宽最大程度上提升了采光。

但大华星曜建面约120㎡就做了真四房的设计，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】保证了户型的实用性。

更重要的是，大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】重要提醒：预约登记参观、预约成功后签约可享万元电器礼包活动（与售楼处优惠双重享受不冲突）！*注：仅限未去过售楼处的用户

板块信息

一江一河+三水交汇滨江3.0时代领军板块

大华星曜的发展前景，在闵行可以说是得天独厚。

原因有几点：

第一，滨江3.0时代中的领军者！

从百年外滩到陆家嘴，再到三林滨江，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】上海城市核心的发展已经经历了从1.0版到3.0版的跳跃。

这座国际大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。

但不管怎么变，上海这座城市的中心从未闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史，代表着上海更强的开发力度。

而在滨江2.0前滩之后，滨江3.0时代的领军者必然将会是浦江镇。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

因为这里的发展，从1.0的陆家嘴到2.0前滩，一直都是生态商务区的模式。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

当然，这样做能使得一个区域迅速聚集人气，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】让居住价值迅速升温，但这种模式对于追求更高居住享受的人来说并不是终点。

而这个以生态为主体，以浦江郊野公园为代表，同时坐拥一线滨江带规划的滨江3.0浦江镇才真正令人期待！

更重要的是，如今的上海滨江1.0和2.0闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】房价早已来到了众人高攀不起的地步。

而另外一方面，这代表着滨江规划对于普通购房者非常遥远。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

而大华星曜的出现，却给了购房者一个以约400万级就能享受滨江规划的机会。

更重要的是，闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】项目距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，这里是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。

据浦江新市镇的规划显示：闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】

那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，这么多年上海也只出现过两个，分别是长宁西郊和浦东东郊。

成片的绿地、一个又一个纯粹的低密住区、低伏干净的天际线，是上海繁华城芯极为臻稀的风景。

第二：浦江第一湾“三水交汇”湾区，设计方案完成评审！

而在“三水交汇地区”中，大华星曜的西侧是闵行的大零号湾。

从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）

将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！

换句话说，三水交汇地区拥有科创产业做为后盾，就完全区隔了同级楼盘，区域周边有源源不断“人才造血”能力。

而这种“造血能力”代表了强劲的购买力、消费力，以及高阶的生活方式，将为浦江注入新的发展活力，未来可期。

大华星曜的未来，是真正拥有无限潜力的！

黄浦江畔的闵行轨交盘毗邻万达，BRT+浦江线直通前滩

除了潜力之外，大华星曜现有地段+配套，在上海同级别新房中，也称得上是佼佼者。

首先，地段方面。放眼整个闵行，4字头单价的新盘只有大华星曜。

配套方面

商业上，项目距离万达广场直线距离不超500米，周边有约15万方山钢·和润生活广场。

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特别提示：闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】育机构公开的最新信息为准。

另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。闵行【大华星曜】售楼处电话：400-960-1115【营销中心】子贡东见越王，越王闻之，除道郊迎至县，身御子贡至舍而问曰：“此乃僻陋之邦，蛮夷之民也。大夫何索，居然而辱，乃至于此？”子贡曰：“吊君，故来。”越王句践稽首再拜，曰：“孤闻之，祸与福为邻，今大夫吊孤，孤之福也，敢遂闻其说。”子贡曰：“臣今见吴王，告以救鲁而伐齐。其心申，其志畏越，曰： ‘尝与越战，栖于会稽山上。夫越君，贤主也。苦身劳力，以夜接日，内饰其政，外事诸侯，必将有报我之心。子待我伐越而听子。’且夫无报人之心而使人疑之者，拙也，有报人之心而使人知之者，殆也，事未发而闻者，危也。三者，举事之大忌。”越王句践稽首再拜，曰：“昔者，孤不幸少失先人，内不自量，与吴人战，军败身辱，遗先人耻。遯逃出走，上栖会稽山，下守溟海，唯鱼鳖是见。今大夫不辱而身见之，又出玉声以教孤，孤赖先人之赐，敢不奉教乎？”子贡曰：“臣闻之，明主任人不失其能，直士举贤不容于世。故临财分利则使仁，涉危拒难则使勇，用众治民则使贤，正天下、定诸侯则使圣人。臣窃练下吏之心，兵疆而不并弱，势在其上位而行恶令其下者，其君几乎？臣窃自练可以成功至王者，其唯臣几乎？今夫吴王有伐齐之志，君无惜重器，以喜其心，毋恶卑辞，以尊其礼，则伐齐必矣。彼战而不胜，则君之福也。彼战而胜，必以其余兵临晋。臣请北见晋君，令共攻之，弱吴必矣。其骑士、锐兵弊乎齐，重器、羽旄尽乎晋，则君制其敝，此灭吴必矣。”越王句践稽首再拜曰：“昔者吴王分其人民之众，以残伐吾邦，杀败吾民，屠吾百姓，夷吾宗庙，邦为空棘，身为鱼鳖饵。今孤之怨吴王，深于骨髓。而孤之事吴王，如子之畏父，弟之敬兄，蹋孤之外言也。大夫有赐，故孤敢以疑？”请遂言之：“孤身不安床席，口不甘厚味，目不视好色，耳不听钟鼓者，已三年矣。焦唇干嗌，苦心劳力，上事群臣，下养百姓。愿一与吴交天下之兵于中原之野，与吴王整襟交臂而奋，吴越之士，继迹连死，士民流离，肝脑涂地，此孤之大愿也。如此不可得也。今内自量吾国不足以伤吴，外事诸侯不能也。孤欲空邦家，措策力，变容貌，易名姓，执箕□，养牛马，以臣事之。孤虽要领不属，手足异处，四支布陈，为乡邑笑，孤之意出焉。大夫有赐，是存亡邦而兴死人也，孤赖先人之赐，敢不待命乎？”子贡曰：“夫吴王之为人也，贪功名而不知利害。”越王慥然避位曰： “在子。”子贡曰：“赐为君观夫吴王之为人，贤疆以恣下，下不能逆，数战伐，士卒不能忍。太宰嚭为人，智而愚，疆而弱，巧言利辞以内其身，善为伪诈以事其君，知前而不知后，顺君之过以安其私，是残国之吏，灭君之臣也。”越王大悦。