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济南【龙湖景粼原著二期】售楼处电话：400-861-0709转接3333 ☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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「济南豪宅只有龙湖大平层和其他」，这是最近在济南改善市场上非常流行的一句话，为什么这么说呢，正是因为在“产品为王”的时代竞争中，龙湖的产品内核在一次次的实践中不断迭代与超越，为市场上带来眼前一亮的创新产品。

龙湖天奕实景图

龙湖舜山府实景图

从一户一层一千万的龙湖舜山府，再到有着世界豪宅之称的龙湖天奕，龙湖在塑造大平层的路上不断进化，正是因为龙湖这种几近偏执的匠心和产品观，才能够满足济南顶端改善市场上有着苛刻需求的客群。

豪宅一路向东，再造东城第一改善

这一次，龙湖带着过往对于豪宅的经验，再次蝶变，落子唐冶，于约6000亩围子山脚下，为全济南的改善购房者带来一座全新迭代作品“龙湖景粼原著二期”。而围子山，也将成为龙湖景粼原著二期业主未来的“后花园”，行走其中，一边欣赏一山景色带来的壮阔画卷，一边享受独处山林的尊容感。

龙湖景粼原著二期握在手中的底牌，远不止“景观资源”和“低密”这两张。约70米宽的社区大门、济南唯一的高约6.5米的弧形三维琉光飞瀑、约3000㎡叠水会客厅、约1300㎡的七星级星空泳池会所等设施均已经实景呈现，眼见为实的兑现度，可以说是超越整个东城的现象级存在。

高定超配户型 241空中大合院豪宅

在近几年济南房地产市场进入改善时代以来，大面积的平层产品层出不穷，户型也经历了几轮进化。从一开始的“大尺度+大进深”，发展为后来的“大尺度+大横厅”，而目前市面上流行的户型已进化为“大尺度+边厅”。这种户型的好处在于，能将采光面和阳台尺度拉满，客餐厅两面采光，宛如一个通透的玻璃盒子。与此同时，270°的超广视角，居住者足不出户就能坐拥长卷式观景体验。

如果我们对比一下目前济南市场上200平以上级别的大平层户型就不难看出，龙湖景粼原著二期在产品端，确实是一直走在最前端。

贤文某项目215平户型

这个户型一眼看上去确实是大，但是尽管这么大，这个户型依然不是南北通透的户型。进门就是餐厅，北侧全被厨房遮挡，通透不起来。进门就是厨房，讲究的人都明白，这在玄学上来说是有忌讳的。

而且在尺度上来说也是中规中矩，三个卧室只有主卧达到了4米1的开间，如果放在普通四房户型上能称得上是亮点了，可这是215平的大平层产品，只能说实在是不太般配。客厅开间6米，从视觉观感上来说可能和现在160-180平新房的观感差不多，只能说，空间利用的不好，看似大，无形中浪费了。

长岭山某项目238平户型

这个户型看似从格局上来看进行了迭代，客厅做到了侧边，成为了拐角阳台边厅户型。但是这种格局牺牲了一个南向次卧的位置，变成了双北卧双南卧。

而且在尺度上，和上一个户型相似，中规中矩。而且客卫的位置，感觉也特别别扭，距离客厅不只是远，而且还在两个房间门口。居住体验不是特别好，而且也体现不出200平级别豪宅大平层的尺度和空间感受。

唐冶某项目235平户型

相比上一个户型，这个户型算是当下市场上比较热门的设计了，边厅设计，270°环幕阳台，主卧大套房，独立衣帽间，独立卫浴。三卫设计。而且厨房做大了尺寸，形成LDKG的空间格局，南北通透。

但只是乍一看上去非常唬人，从细节上看经不起推敲，比如客卫是暗卫设计，实际使用起来不是特别方便。再就是餐厅空间预留不足，这个面积的户型，起码得是一个8-10人桌，这样的餐厅进深，实际使用起来势必会有拥挤的问题产生。

看过上面三个户型以后，才知道「不是所有户型都叫龙湖大平层」，这句话并不是空穴来风。龙湖景粼原著二期241㎡空中大合院豪宅，以传统四合院式讲究“天圆地方”的整体结构，打破传统平层产品的结构。将大平层的空间分区演变为宽绰疏朗，四面有房，游廊连接，起居方便；私密性强，关起门来自成天地的户型概念。

双入户、独立屏风式的主玄关、餐厅岛台和贯穿式阳台，打造了动静分区、主宾分流的无界洄游动线。

从进门开始，于细微处尽显匠心设计，正对应着中式四合院二进制的礼遇仪式感，创造出既不完全脱离传统，又符合现代生活习惯的豪宅美感。

龙湖青云阙实景图

南向开间17.3米，配备约90平的院落级大宽厅，阳台通过一扇22米的窗户，打造出了270°环幕太空舱的奢舒体验，同时北侧还赠送了3-4平方的面积，三面环幕。采光、视野效果直接拉满。推窗看山，沐浴阳光，塑造出庭院式的起居体验。这样的产品创新，让居住在都市核心地段的人们也能得到庭院式的享受。

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