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项目基本信息
开发商:广州市海越置业有限公司(深圳海维集团)
产权年限:70年 (2020年11月)
越秀区·东湖畔·仅74席
建筑面积:约1.9万㎡
总层数:29层
交楼标准:奢装
物业公司:万科物业
物业费:5.28元/㎡
车位:智能车库,1:1.3
梯户比:3T4,专梯入户
项目地址:越秀区白云路29-31号(6号线团一大地铁站A出口)
总体规划:
1楼:住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套;
2-5楼:派出所、邮政局;
6-9楼:5米层高loft公寓
10楼:全龄段空中泛会所;
11-29楼:74席臻稀住宅藏品;
负1至负5层:自动泊车智能车库;
产权年限:住宅70年,公寓40年
交通配套
便捷交通:10分钟任意切换中心四区,地铁双线交汇5分钟即达,公交2总站24线接驳
1)『路网』:掉头内环路到天河,右转东濠涌高架到荔湾/白云,左转江湾桥到海珠;
2)『地铁』:6号线/1号线双线交汇,350米团一大广场站/780米东湖站/950米烈士陵园站;
3)『公交』:白云路双公交总站,24线交汇;
商业配套
掉头珠江新城,右转北京路,一桥江南西
1)掉头上内环即达珠江新城,右转过越秀南到北京路商圈,左转过江湾桥瞬达江南西商圈;
2)步行过东川路到中华广场、地王广场;
3)步行过白云路即达沿江路商圈,江湾新城、海港城近在咫尺。
教育配套
对口90%省一级中学,其中60%示范性中学校本部
1)项目所属白云街道,对口永耀北小学;
2)摇号对口10家中学,其中9家为省一级中学,6家为示范性中学校本部,包括执信/省实/七中/十六中/培正/铁一中;
医疗配套
广州第一梯队医疗体系在旁,10分钟黄金急救时间通达5家综合性医院
10分钟内通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院,满足黄金急救时间,且以上均为外区或外地到广州疗养首选之地
生态配套
500米江边,780米东湖公园,别人梦寐以求的江岸生活只是日常
1)500米即达沿江路江边,沿岸海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全;
2)780米即达东湖公园,茶余饭后散步闲聊好去处,公园旁全民健身中心,游泳/球类/健身/瑜伽应有尽有;
3)1.2公里二沙岛,文立方商业体/广东美术馆/星海音乐厅/露营公园一步到位。
户型鉴赏
140㎡南向4房2厅2卫:六开间超南,超17米南向面宽,四面采光单边户
130-135㎡南向3+1房2厅2卫:四开间朝南,超15米南向面宽,+1超配多功能空间
197㎡南向5房2厅3卫:四面采光,东单边户,三套房双阳台舒适大平层
【云瀚府】135㎡3+1房2厅2卫
越秀区仅19套‼️
超90%高使用率
四开间朝南,超15米南向面宽
+1超配多功能空间
国际一线品牌,博世8件套电器
卫浴间全地暖铺设
专梯入户,私享电梯厅
约40方阔绰客厅
6.8米宽景阳台,配置2块大面积双层中空夹胶low-e玻璃,视野更开阔
百变厨房,博世6件套电器
(蒸箱、烤箱、双开门冰箱、抽油烟机、炉灶、洗碗机、洗衣机、烘干机)
南向主套,高层望江
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