案名首发！江北最值得期待的区府力作即将上新！

交付是开发商最好的营销。

近日，位于江浦区府板块的公馆奢宅——龙湖·央颂迎来盛大交付，比预期交付时间提前了整整两个多月！

不仅仅是提前交付，更是一场超预期的交付，收房时业主脸上的笑意说明了一切。

话不多说，先来看一波龙湖·央颂的交付实景美图，比效果图还要美！

龙湖·央颂的交付现场，收获了不同年龄层业主的满满赞誉。甚至有陪同的业主朋友当场被折服，看过这样的交付品质，直接表示也想买一套来做邻居，现场询问是否还有剩余房源！

普通开发商拼营销，优质开发商拼交付。龙湖再一次以高品质的兑现，征服买房人的挑剔之心！

当龙湖·央颂的传奇落幕，接下来，江北区府板块的高光时刻属于龙湖的全新力作——龙湖亚伦·央璟颂，项目日前已正式公案名。

这是江苏亚伦在南京布局的第一子，由龙湖龙智造代建，将是浦口的首个四代宅，也将是龙湖龙智造代建的超越钜作， 为板块带来颠覆性的人居体验！

区府板块是一个自带高光的区域。

在今年8月30日的土拍中，同批次共出让12幅地块，仅江北G21地块（即龙湖亚伦·央璟颂）溢价成交，可见其市场热度。开发商真金白银的投票，才是对一个板块真正的认可。

从位置看，龙湖亚伦·央璟颂处在一江两岸的中心轴上，占位江北主城中心位置，享有区府板块的顶级城市资源。

△龙湖亚伦·央璟颂区位图

两个数据可以更直观地感受到区府板块的地段优越性：区府板块以不到区域10%的土地，汇聚了超70%的城市资源！

在整个江北板块，龙湖亚伦·央璟颂的任何一项配套单拎出来都很能打，具体来看：

论交通：项目与地铁10号线龙华站仅约200多米，与规划中的13号线康安路站直线距离约900米；同时，2公里内还有在建的地铁11号线城南河站。

除了公共交通的便捷，区域内还有长江五桥、长江隧道、江北快速路等立体交通路网，自驾也可通达全城。

△龙湖亚伦·央璟颂周边实景图

论商业：龙湖亚伦·央璟颂紧邻江北虹悦城，直线距离仅约500多米，称得上恰到好处的距离，步行可达。同时，与江北虹悦城一街之隔的便是金盛田广场。

一次出门，逛完两个商场！

△江北虹悦城，图源网络

当然，周边还有大润发、宝隆时代广场、金浦购物中心、红星美凯龙、龙湖雨山天街等商业体围绕，百万商圈集合于此，揽尽繁华。

论医疗：龙湖亚伦·央璟颂与浦口中医院只隔着一条文德东路，直线距离不过500米； 与南京市浦口人民医院直线距离仅约1.2公里，可为家人健康保驾护航。

能够称得上“区府核芯”的板块，必然是全面发展的优等生，不离城市繁华，有人文气息环绕，更有大自然的绿意盎然。

论自然风光：项目周边拥有约70亩的求雨山文化公园、约30亩的凤凰山公园、约7.5公里长的城南河滨景观带，拥有其他板块无可比拟的自然风光。

△凤凰山公园实景图

山水景观聚集之地向来也是文化的聚集地，周边有江浦文庙、凤凰阁、金陵四老纪念馆等人文地标荟萃，以文脉厚蕴传承金陵文化。

在如此丰富配套的加持下，谁不想说一句：区府板块还是太全面了！

当天赋稀贵的土地，遇上地产优等生龙湖，会碰撞出怎样的火花？当然是更国际化、更具尊崇性的产品才配得上这一方繁华。

从其他城市的实例看，龙湖龙智造为江苏亚伦在合肥代建的龙湖亚伦·央璟颂，其现代雅奢立面、三重鼎级景观、超千平私享高定会所……将合肥的新房品质推向了另一个高度，向市场诠释何为“龙湖质感”。

△合肥龙湖亚伦·央璟颂实景图

因此，项目开盘也创造了新的市场热度，首开当天154套房源所剩无几，劲销近6亿，以销售数据证明了龙湖的市场效应。

聚焦到南京的龙湖亚伦·央璟颂，在今年四代宅风靡的南京楼市，项目将打造为区府芯的首个四代宅。

在四代宅的建造上，龙湖早已是轻车熟路， 已有多个经典作品，对于龙湖亚伦·央璟颂的打造，也将充分发挥其长处，带给市场更多震撼。

△龙湖在重庆打造的北岛N11项目实景图

恰逢龙湖·央颂的完美交付，龙湖亚伦·央璟颂将更为迭代，巅峰之上再造高峰，为板块内的改善客群带来耳目一新的又一力作！

根据规划，龙湖亚伦·央璟颂将打造为8栋15-17层住宅，其中三栋楼为首层架空设计。未来首层架空空间将打造为泛会所，与社区景观无界共融，同时也为业主们提供更多的活动空间。

△龙湖亚伦·央璟颂规划公示效果图

作为迭代而来的四代宅，露台是其中最值得期待的一点。项目南向都设有错层露台，且中间两户露台之间设有挡板，无需担心隐私问题。

未来，这一方露台空间，业主可以随心布置：

可以打造成家里的小花园，或是来一场轰趴，又或是荡起秋千、看一本好书……总之，露台可作为家人情绪充电场而百变使用。生活因为有了露台，拥有了更多可能性。

△龙湖亚伦·央璟颂四代浮岛庭院示意图

百年纽约瑰丽酒店，拥有时光沉淀的优雅品位，名流雅士的奢贵天赋，被誉为曼哈顿明珠，是城市显贵身份的象征。

龙湖亚伦·央璟颂传承其精髓而来，精粹世界艺术、金陵厚蕴，为区府板块带来前所未有的高奢居住体验。

虽未谋面，已然神往！龙湖亚伦·央璟颂将为金陵当代权贵致献四代世家大宅的瑰丽生活。

更精奢：蕴含东方美学的世界艺术

世家门楣的尊贵感， 从大门处就开始彰显。

龙湖亚伦·央璟颂拥有长约80米的瑰丽门庭，以城市封面级的恢弘致献一城显贵。

整扇大门以奢石墙面为屏，以取自奢侈宝石的轮廓为形，气质华贵，再辅以香槟金铝板搭配，顶部以璀璨星空做顶。

△示意图

归家时，抬头便能看到点点星光，这是独属龙湖亚伦·央璟颂业主的尊崇与浪漫。 高奢酒店式的落客大堂， 精奢质感处处显现。

△龙湖·央颂交付实景图

进入大门后，景观的布局便是判定小区水平的最直接方式，而龙湖的景观打造一直都处在金字塔顶端。

就拿刚交付的龙湖·央颂来说，其园林打造为“一轴两园六境”，曾荣获2023“Muse Design Awards”国际景观铂金奖。

△龙湖·央颂交付实景图

对于龙湖亚伦·央璟颂这一全新之作，龙湖在小区中规划了约150米的超长景观中轴，打造有不同的园林场景 。

园内将移植造价约40万的珍贵古树，将建筑的精致奢适与古树的古朴典雅巧妙融合，凸显出世家大族的不凡品位。

在外立面上，龙湖亚伦·央璟颂以精致的线条、铝板、玻璃相互搭配，实现超高窗墙比，构筑质感满满的美学立面，与周边产品有着明显的区隔度。

△龙湖亚伦·央璟颂规划公示效果图

更低密：区域唯一低密度大宅，仅350席臻贵之位

不是低密不成豪宅。在如今的房产市场，高端的设计只是基础，地块容积率也是决定居住舒适度的重要一环。

在低密度的土地上，小区能够容纳的人数更少，人均获得的空间更多，大部分的空间可以用于规划景观，能够极大地提高居住舒适度。

△龙湖·央颂交付实景图

龙湖亚伦·央璟颂具有低密度的先天条件，项目容积率仅约1.6，是板块内目前唯一的低密度住宅。

依托地块的低密度属性，龙湖亚伦·央璟颂将打造为建面约133-155㎡的纯改善住区，仅有350席。席位臻贵，圈层纯粹。

对于户型设计，起居是本质。龙湖亚伦·央璟颂将以约3.15米的舒适层高，让室内空间感更足，带来顶配的居住享受。

△龙湖亚伦·央璟颂露台示意图

在加上赠送的飘窗、露台空间，得房率直逼100%，世所罕见！

同时，在室内装标上，龙湖将臻选全球奢装品牌，标配奢石背景墙，打造为豪门峯范，以毫米级的工艺，熨帖生活的每个角落。

更高端：约1000㎡奢享会所，划定显耀圈层标签

不是大家不聚首。龙湖亚伦·央璟颂所在的区府板块，是高素质人口高浓度聚集之地，汇聚着公务员群体以及国央企职工等，圈层优质纯粹。

基于板块周边的高素质人群圈层聚落，龙湖亚伦·央璟颂将打造约1000㎡的奢享会所，涵盖高端社交、运动休闲、儿童游乐等功能空间，满足不同年龄层的社交、休闲需求。

△龙湖·央颂交付实景图

定制化的高端圈层生活，势必将形成高纯度的友邻素养，在龙湖亚伦·央璟颂的圈层社区，第一圈层的风华将自此传承、生生不息。

当下，浦口区府板块汇集了众多城市精英人群，而片区的改善市场又比较匮乏，龙湖亚伦·央璟颂作为区域内首个四代宅，势必引领新的人居潮向，创造更高品质的区府生活样本。

蓄势待发，龙湖亚伦·央璟颂将是江浦区府芯改善人群的唯一选，也是最优选！

在建造管理方，龙湖龙智造集成龙湖集团全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，以“龙湖智造未来城市”为理念，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案”。

在项目资金方，江苏亚伦是一家做家纺产业起家的民营企业，集团业务涵盖家纺产业、不动产物业、房地产开发三大产业板块，背靠强大的实业基础，资金实力强劲。

在这个买房充满了不确定性的时代，像龙湖&亚伦这样的双强组合，确定性非常有保障！

项目最快预计下个月就公开售楼处，浦口首个四代宅势必引发一城热望！

*注：本项目开发商为南京瑞伦房地产开发有限公司

建造管理及营销服务为成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司

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