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【官方】中海和瑞叁号院售楼处电话*(中海和瑞叁号院)营销中心

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中海和瑞叁号院售楼中心电话400-666-9925【官方网站】



项目区域

脉承中轴 御览都城壮美

自钟鼓楼向南,串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门,一根长约7公里的传统中轴线,承蕴七百载大国文化。

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项目概述



✧*项目名称:中海和瑞叁号院

✧*项目地址:北京市丰台区木樨园桥南1.8千米

✧*开发商:中海房产

✧*占地面积:39419.43㎡

✧*总建面积:141270.86㎡

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✧*容积率:2.40

✧*绿地率:30%

✧*总楼栋:12栋

✧*层高:标准层高3.05米

✧*总户数:748户

✧*车位数:944个

✧*车位配比:1:1.2

✧*产品类型:

建筑面积约108㎡/110㎡三居、137㎡/139㎡四居、145㎡四居、159㎡/163㎡四居

✧*均价:9.5万/平

✧*总价:900-1500万

✧*交付标准:精装修

✧*交付时间:2025年11月底

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楼栋及户型图

项目是由12栋住宅组成,其中北区5栋、南区7栋

共748户,楼栋图如下:

项目户型主力为:
108㎡/110㎡ 3室2厅2卫,总价900-1000万

137㎡/139㎡ 4室2厅2卫,总价1270-1300万

145㎡4室2厅2卫,总价1300-1350万

159㎡/163㎡ 4室2厅3卫,总价1500万



A户型108㎡/110㎡ 3室2厅2卫

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一个室边户,一个是中间户

小区主力经典户型,南北通透,三面宽朝南(双卧室夹客厅均朝南)南向三面宽达9.8米;

全明格局,非常通透,且均配置阳台,关键还是赠送的,打掉以后,空间就开阔很多,采光也是十分的充足。



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B户型137㎡/139㎡/144㎡ 4室2厅2卫

主力产品,南北通透,三面宽朝南(双卧室夹客厅均朝南)南向三面宽达10.7米;

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全明格局,同样带三阳台(赠送



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C户型159㎡/163㎡4室2厅3卫

这个户型的位于小区的楼王位置,套数不多



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外立面及样板效果图



南侧外立面效果图



北侧外立面效果图

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